記者 | 周芳穎

編輯 | 樓婍沁

SKP華中首店落地武漢，預計将于2023年開業。

根據武漢商務局消息，5月24日，2021年武漢二季度招商引資項目簽約大會上，北京華聯SKP正式與武漢市武昌區簽約，不久後将登陸武昌楚河漢街。

北京華聯（SKP）百貨有限公司副總經理謝丹在活動現場表示：“我們簽約的武漢SKP坐落于武昌區的楚河漢街，是繼北京、西安、成都之後，我們正式動工的第四家SKP。武漢SKP預計在兩年以後開業。”

界面時尚此前報道，在實體零售備受打擊的2020年，SKP反而逆勢加速了擴張的步伐，除了2020年6月開始動工的成都項目，還接連拿下了昆明、呼和浩特、杭州等地的核心商圈地塊。

這意味着在一線及新一線城市的基礎上，SKP正瞄準二三線城市的高端商業的機會。而SKP在疫情中強勁的業績表現也使其在各地廣受歡迎。

據《北京商報》報道，2020年北京SKP和西安SKP均實現了雙位數增長，其中北京SKP銷售額達177億元人民币，連續十年蟬聯中國奢侈品百貨的“店王”，并超過倫敦哈羅德百貨成為全球銷售額最高的奢侈品購物中心。

謝丹表示，武漢的“創造力、經濟活力、營商環境”是SKP選擇落戶武漢的原因。根據國家統計局數據，2021年一季度，武漢社會消費品零售總額同比增長67.4%，并以58.4%的GDP增幅重回全國前十強。

其實，早在2020年底業界就已經傳出SKP将入駐武漢的消息，而且傳言稱其或将取代漢街萬達廣場和萬達楚河漢街第2街區。

根據财經自媒體《聞旅派》報道，2021年2月底，北京華聯成立了子公司“北京華聯漢街商業管理有限公司”。而在此不久之前，武漢東沙萬達商業管理有限公司剛發布公告稱，拟以存續分立的方式，來分立出武漢東沙萬達商業管理有限公司和武漢聯頤達商業管理有限公司。

分立後，該公司旗下漢街J3地塊及漢街萬達廣場資産經營業務，及其相關的資産、債權債務和人員皆由新設公司承繼。業内人士認為，這與萬達此前出售萬達漢街嘉華酒店時成立子公司，與富力公司進行股權交易的路徑相似。

在招商方面，謝丹表示，武漢SKP會保持北京SKP一貫的品牌定位和商業标準，引進更多國際時尚品牌，也希望通過武漢SKP的開幕，助力武漢的首店經濟。

從選址上來看，武漢SKP與2017年官宣開建的融創中心僅一路之隔，未來有望進一步提升楚河漢街的商業地位，并輻射周邊位于光谷的高知客群。

根據武漢融創中心的消息，該項目将打造約120萬平方米的内環綜合體，其中約50平方米将建成高端住宅“武漢壹号院”，另約50萬平方米被劃分給高端商務的辦公塔群，還有約13萬平方米将建設高端商業。其中，SKP是高端商業闆塊中的意向入駐商場。

然而，SKP即将面臨的是正在發生巨變的武漢商業格局。近期，不斷有新的商業體升級和開業。

2020年，武漢國際廣場宣布升級改造。2021年，兩個高端商場武漢恒隆廣場、武漢K11相繼開業。與此同時，武漢大悅城、武漢江宸天街、華發中城商都、萬科未來中心、武漢泛悅城等一系列購物中心也計劃于今年開業。

這意味着SKP在随着武漢商業發展趁勢增長的同時，也不得不面對即将加劇的本土零售市場競争。

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