“暴雷潮”之後 安全性被推上了風口浪尖，買房也更加理性，看交付，選擇品牌房企是基礎！

近期，萬科2022年年中報告發布，上半年萬科實現營業收入2069.2億元，同比增長23.8%；毛利潤、淨利潤也分别同比增長10.5%、11.9%。毛利率、淨利率等盈利指标略有降低，但整體利潤表現仍明顯優于行業平均水平。

截至上半年末，萬科現金短債比2.25、長短期債務比3.47、淨負債率35.5%，負債結構健康、保持行業低位，三道紅線綠檔達标，信用評級保持行業領先。

（圖片來源：萬科官網）

在廣州，據樂居買房不完全統計，自2004年入穗以來，萬科足迹遍布廣州各區，已在廣州鋪開50餘個項目，可謂“樹大根深”。

當前萬科在廣州在售的項目有萬科黃埔新城、萬科·金域悅府、萬科城市之光、萬科幸福譽、萬科金域曦府、廣州增城萬科城、金茂萬科都會四季等。

（圖片來源：萬科官網）

近地鐵盤推薦

黃埔區

萬科黃埔新城

軌交：5号線保盈大道站（在建）、13号線夏園站、4站魚珠，5站天河。(以夏園站為起點，4站可達魚珠站，5站可達天河三溪站)

教育：鐵英教育集團已進駐黃埔新城，家門口的好學校。(規劃三個校區，1所小學、2所九年制學校、6所幼兒園、1所高中、1所少年宮)

商業：規劃建面約100萬㎡商業綜合體，打造星級酒店（規劃中），輕文旅跨界體驗中心等新興消費體驗。(規劃建面約100萬方商業綜合體，包含酒店，寫字樓，商業，公寓，濱水商業街等業态；信息來源：黃埔區人民緻府關于沙步舊村改造實施方案的批複（同能變更，以最終政府審批及實際交付為準）

環境：山體公園、規劃占地約4萬㎡大腳印公園、2個濱水公園在社區内，緊鄰龜山生态公園

産品：建面約88-142㎡三至四房

• 效果圖
• 社區實景
• 樣闆間
• 位置交通圖

微信掃碼

微信掃碼

（萬科黃埔新城商業效果圖）

萬科城市之光

軌交：5号線文沖站A出口實際距離約90米，7号線（在建中）、13号線三地鐵交彙，4地鐵站環繞。(信息來源：廣州市城市軌道交通第三期建設規劃(2017-2023年)

教育：華師附小2022年9月即将開學，學校就在小區裡，1公裡範圍内5所小學、4所中學

産品：建面約93-143㎡裝修三四房

• 效果圖
• 社區實景
• 樣闆間
• 位置交通圖
• 圖解看房

微信掃碼

（萬科城市之光項目效果圖）

萬科幸福譽

軌交：192米地鐵口，14号線何棠下站旁，7站到天河。(幸福譽南門到何棠下地鐵A口，數據來源：百度地圖)

教育：市二中辦學會元學校，6所學校環繞，享12年優質教育(會元中學，會元小學，廣州實驗中學，南洋華僑中學，天譽小學，偉才幼兒園)

商圈：社區配套商業街已開業(麥當勞，世紀聯華超市，錢大媽等)，周邊2公裡内5大商圈(綠地缤紛城、城南鄰裡中心、第二鄰裡中心（建設中）、超級鄰裡中心（建設中）、合景悠方)

産品：建面約166㎡四房三衛雙主卧

• 效果圖
• 社區實景
• 樣闆間
• 位置交通圖
• 樓層平面圖

（萬科幸福譽項目效果圖）

白雲區

萬科·金域悅府

軌交：8号線鵝掌坦站實際距離約600米，1站荔灣(規劃)、2站越秀(規劃)

教育：公立白雲廣附同悅實驗小學已移交，配套2所幼兒園(在建中)，小區9年優質教育

産品：建面約88-119㎡三至四房

當前優惠：全新建面約119㎡實體闆房及商業街開放，一口價最高減66萬

• 效果圖
• 社區實景
• 位置交通圖

（萬科·金域悅府項目效果圖）

荔灣區

萬科金域曦府

軌交：1号線花地灣站，6地鐵環繞（在建中：11号線，22号線；規劃中：28号線，25号線）

教育：九年一貫制廣東實驗中學荔灣學校在建，與項目一路之隔；項目周邊更有3所百年省重點中學、5所省/市重點小學：廣東省實驗中學、培英中學、真光中學、金道中學、芳村小學、康有為紀念小學、合興苑小學、坑口小學、培真小學

商業：三公裡5大商圈(荔勝廣場、領展購物廣場、樂峰廣場等

産品：建面約72-135㎡二至四房

• 效果圖
• 位置交通圖

（萬科金域曦府項目效果圖）

當前“買房先看開發商”已然成為越來越多購房者的普遍共識，品牌房企全國布局盤面大，抗風險能力相對較高，後期交付能力也有保障。以上各樓盤不但有萬科品牌背書，還有地鐵加持，打算在廣州置業的朋友可以關注一下！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!