12月3日，萬衆矚目的泛亞鐵路中線—中老鐵路段迎來了首開，從昆明至版納僅需3.5小時，西雙版納正式進入高鐵時代；同日，景洪至勐海的高速公路建成通車，景洪到勐海僅需半小時。至此，西雙版納實現了“縣縣通高速”。

交通的改善隻是一個縮影，今時今日，随着西雙版納沿邊經濟的快速發展，一個比以往更趨整體，高度現代化且仍在飛速向前挺進的泛亞高鐵經濟圈中心城市，正冉冉升起。

12月8日，“沿着中老鐵路看海誠”媒體活動第三站來到了西雙版納，來自新華網、雲南日報、中國網、鳳凰網等20多家的媒體記者走進海誠集團的“明星項目”告莊西雙景，了解海誠集團應勢而謀、順勢而為、乘勢而上開發運營項目的情況。

在座談會上，海誠集團重點推介了四個項目。其中，位于景洪周邊勐海的沙河小鎮備受關注。

勐海,是一座茶林裡長出來的城市,這裡冬無嚴寒、夏無酷暑、光熱充足、雨量充沛,森林覆蓋率達66.89.%,優異的氣候讓這裡被稱為“西雙版納春城”，也為茶樹提供了極佳的生長環境,5368平方公裡的廣袤大地,孕育出了老班章、賀開、南糯山、那卡、章朗等一座座知名古茶山,造就了勐海茶“滋味醇厚、茶香濃烈”的獨特韻味。

頂着“中國普洱茶第一縣”、“滇南糧倉”等衆多頭銜，勐海展示了其蘊藏的巨大能量。近年來,勐海縣以“生态立茶”為核心,提出建設“中國普洱茶第一縣”的奮鬥目标,構建了以城市品牌、區域品牌、企業品牌為核心的品牌體系,形成了以勐海茶 科技創新 文化旅遊 康體養身 學習體驗為重點的“勐海茶 ”的全域旅遊産業鍊，真正為這裡插上了騰飛的翅膀。

當然，因茶而興、因茶而富的勐海，其前景遠比想象中更廣闊。官方數據顯示，2020年，勐海實現地區生産總值160.73億元，增長5.1%，這個增幅位居西雙版納全州第一、超全省全國平均水平。這個僅僅是開始，因為它有多重利好加身。

從規劃定位來看，版納十四五規劃明确，西雙版納将構建以景洪為核心，勐海、勐臘為兩翼，縱貫南北的泛亞大通道經濟帶和串聯東西的沿邊高速公路經濟帶為骨架的“一核、兩翼、兩帶、多極”城鎮新格局。

特别是在景海同城化已開啟的背景下，勐海與景洪已逐漸融為一體，不僅離景洪嘎灑機場、高鐵站僅30分鐘車程，在未來它還有自己的機場；沿邊高速公路經濟帶方面，勐海至打洛口岸高速、孟海高速（勐海—普洱孟連）都在快速建設中。因此，無論是經濟潛力，還是通道格局，勐海都在迅速構建。

再加上中老鐵路的開通，東南亞能源、醫療、物流等各項進出口業務将實現共通共融，西雙版納将借助鐵路大力引進創新資源、人才、機構等，坐享人口紅利，産業升級、形成優質産業集群，提升區域競争優勢，提升城市綜合發展實力。延伸東南亞、縱深東盟，實現中南半島互聯互通，成為世界經濟文化、貿易、旅遊的中心，催生大量的商機，未來西雙版納的産業體系将與泛亞經濟圈國家完全融為一體。

在此背景下，西雙版納春城-勐海，積極擁抱西雙版納高鐵時代，同時，随着景海高速的開通，更拉近了勐海與西雙版納州府景洪的距離，景海同城一體化經濟圈加速推進，打造全域康養旅居旅遊目的地。

（沙河小鎮規劃）

沙河小鎮正是在這樣的背景下誕生的一個與衆不同的項目，之所以說它“特别”，更多的是因為它是西雙版納不曾出現過、以河流為依托且以商業為主的旅居大盤，填補了西雙版納文旅産品類型上的空白。

據勐海海誠投資有限公司總經理謝兆碧介紹，沙河小鎮是海誠集團基于勐海優質的城市價值，而投資開發的西雙版納文旅新名片。整個項目占地一千餘畝，總投資60億元，分三期開發，依托4.2公裡的流沙河生态長廊，将勐海茶文化、水文化、民族文化、旅遊文化等多重文旅資源有機串聯。打造一個彙聚“文化旅遊、民族風情、購物休閑、旅居康養”為一體的勐海特色文旅小鎮。

具體來看，從城市需求角度，沙河小鎮将打造成為勐海的城市封面，未來更是将成為“大滇西8字旅遊環線”的城市會客廳及旅遊集散地；從市場條件角度，沙河小鎮将成為吸引外地遊客與客商的龍頭引擎，也将打造成為勐海的城市綠色生态走廊，同時也将成為城市的生态線、旅遊線、經濟線。

謝兆碧還告訴記者，“目前，沙河小鎮水街一期産品已完成交付，項目整體建成後，将全面形成擁有老茶時光街、茶博物館、鬥茶水寨、非遺文化館、民族演藝場、字号烤雞樓、水上集市、星光夜市、購物公園、兒童樂園、濕地公園等29個規劃亮點及特色旅遊景點的“一河六境二十九景”勐海新晉文旅打卡地。

據悉，随着中老鐵路的開通，在省委省政府“綠色能源”“綠色食品”“健康生活目的地”三張牌指導下，勐海的普洱茶産業、旅遊資源、氣候資源、特色餐飲美食等蘊藏的勢能将得到極大釋放。特别是在中老鐵路通車的背景下，這裡将實現3小時互通省會昆明，單日實現往返老撾萬象，依托勐海優質的茶文化、民族文化等資源，沙河小鎮建設成為集生态、旅遊、文化、經濟、城市發展為一體，連接起勐海-景洪同城經濟圈的文旅聖地，為西雙版納再添城市新名片。

來源：雲南海誠

責編：陳鵬

編審：楊豔

終審：錢紅兵

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