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房價倒挂哪一年開始的

生活更新时间:2024-11-19 10:45:14

幸福裡百科詞條：房價倒挂是指市場中出現了逆趨勢的價格差異，簡單地說，就是同一個區域之間的房價倒挂和新房二手房價格倒挂兩種情況。1、區域間房價倒挂可以理解為，較發達地區比次發達地區房價低，比如市區房價比近郊房子價格低的情況。2、新房二手房價格倒挂，是指相同地段的房子，新房的價格比二手房價格低。

産生“房價倒挂”的原因有以下幾種：

1、區域間房價倒挂

部分市區房過于老舊，缺少次新房的情況下，臨近郊區新房房價就可能出現倒挂
不排除許多居民由于在城區買不起房而集中到郊區購買，從而導緻郊區房價一時飛漲的情況

2、新房二手房價格倒挂

新房偏剛需定位的時候，周邊改善型次新房的二手房價格就可能出現高于在售新房價格的情況
開發商出于對市場供求關系的考慮，重新制定了銷售價格或打折促銷策略，也可能出現二手房價格高于新房的情況

【END】以上内容來源于網絡綜合整理，具體政策以各地信息為準。

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