北京公租房申請收入要求?畢業季到了，不少大學畢業生們面臨着畢業找工作，租房等問題一旦工作地确定，租房就是他們當務之急要解決的第一件大事從後台的留言中，小編發現有不少的朋友在咨詢關于公租房的問題，公租房如何申請？公租房的申請條件，大學生可以申請嗎？那今天這篇就給大家講講公租房~，現在小編就來說說關于北京公租房申請收入要求?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

北京公租房申請收入要求

畢業季到了，不少大學畢業生們面臨着畢業找工作，租房等問題。一旦工作地确定，租房就是他們當務之急要解決的第一件大事！從後台的留言中，小編發現有不少的朋友在咨詢關于公租房的問題，公租房如何申請？公租房的申請條件，大學生可以申請嗎？那今天這篇就給大家講講公租房~

01

什麼是公租房

公租房是由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房。

面對的人群主要分3類：中低收入，在本地無住房或者住房面積低于規定标準的人群；剛參加工作的大、中專及職業技術學校畢業生；有穩定職業的并在城市居住有一定年限的外來務工人員。

02

公租房租賃期限

《公共租賃住房管理辦法》第十八條：公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

《公共租賃住房管理辦法》第三十條 租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

03

公租房可否買賣

1、據相關規定土地是用作住宅的話，可以先租後售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地産登記之日起計算。在規定的最低出租期限屆滿後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。

2、拟将公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的。出售的公租房自購房人辦理房地産登記之日起5年内，不得上市交易。

3、購買公租房，必須要滿足以下幾個條件：要符合中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員的承租需求。

注意：現在隻有較少部分地區允許購買公租房，但這個買賣也是和政府的，不能私自和第三方交易，具體要求可以咨詢當地住建局。不要相信市場上說可以走特殊渠道購買公租房的，公租房不在市場開放售賣。

04

公租房申請資格

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

１、在本地無住房或者住房面積低于規定标準；

２、收入、财産低于規定标準；

３、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況确定，報本級人民政府批準後實施并向社會公布。

05

北京公租房可申請人群

1、北京市居民

申請人需具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

符合申請條件的具有本市城鎮戶籍家庭，到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。公共租賃住房申請家庭包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。

2、新北京人

新北京人“公租房專項配租實行項目登記制，不實行輪候制，不需要到街道(鄉鎮)住房保障窗口領表走“三級審核，兩次公示程序申請資格備案，工作單位所在地（目前以社保繳納地為準）住房保障部門有房源配租時将發布公告，符合公告規定條件的人員，可以按照屆時公告規定的時間和渠道直接參加有關房源配租登記，經審核符合條件的，可以參加搖号選房。

2、非北京市居民

按照《北京市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發〔2011〕61号)和《關于印發<北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法〔2011〕25号)規定，外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

具體條件由各區縣人民政府結合本區縣産業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際确定。産業園區公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由産業園區管理機構确定并報區縣人民政府批準後實施。各區和各園區政策請具體咨詢工作地所在區住保部門或工作單位所在園區管理部門。

06

北京公租房如何申請

其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。外省市來京工作人員家庭(“新北京人”)和無房職工家庭可根據北京市住房城鄉建設委官網或北京市保障性住房建設投資中心的官網發布的項目公告，按要求進行申請登記。

對于畢業生來說，公租房價格低，确實是一個很好的選擇，但還是得做好申請不上的打算，相對衆多的畢業生數量來說，提供的公租房源數量，向來是僧多粥少。雖然說滿足條件就可申請，但是也是優中擇優！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!