很多在外地工作生活的小夥伴面臨的第一件事就是租房，那租房通常會包括哪些費用呢？今天，小編就整理一下租房到底會産生哪些具體的費用類别，幫助各位小夥伴解決在外租房的一大疑問，保障自己的資金安全，避免上當受騙。

Part.1 中介費

一般來說，我們會通過一些中介機構來尋找合适的房源，除非是在網站上找到的是一房東，但是這種概率很小，很多需求很難直接匹配，在這種情況下，我們都是需要事先聯系房屋的中介機構，讓他們介紹房東，取得聯系後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。根據地方慣例和租期長短而有所不同，有的則全部由租客承擔。也有部分的中介公司規定不管最終是否簽了租賃合同，隻要經工作人員帶看了房子，就要收取一定的看房費或帶看費，找中介租房的各位租客一定要提前咨詢各種問題，避免不必要的糾紛。

Part.2 租房租金和押金

租房租金指租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資産使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資産的成本确定的，而且按時間計算，如每月租金若幹。

租房押金是指承租人在取得住房使用權，辦理租房手續時，按房價的一定比例或規定的标準，将一部分金額存放在房東那裡，保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。押金不能代替房屋租金，在租賃關系廢止時承租人可以收回押金。

現今租房市場上，比較流行押一付三和押二付一的租房形式，即三個月的租金和押金為一個月的房租或者兩個月的租金和押金為一個月的房租。

Part.3 其他費用

除了準備好以上兩部分的費用，還有一些費用也是需要提前考慮的預留部分，比如網費、物業費、電費、水費、燃氣費、采暖費，依據具體的情況而定，有的會包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，不過總的來說都是“羊毛出在羊身上”。比如絕大部分房屋就不需要支付物業費和采暖費，不過也不絕對，視具體情況而定。

總的來說，租金付費的方式一般分為季付、半年付和年付，選擇年付的話，租金的優惠力度要更大一些。比如，中介費為一個月租金，由租戶支付，如果房租為每月2000，如果選擇季付，按季付算，首月需支付10000，其中包括三個月的房租6000、押金2000、中介費2000。可根據中介的不同情況，協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

編輯：慧子

圖片來源：網絡

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