曾多次被執行。

近日，自稱“中原地區文旅品牌新标杆”的鄭州銀基動物王國，因售賣“88元一份燴面”引發争議。

7月5日，河南銀基國際旅遊度假區在官微發文回應稱，88元是套餐價格，除面外，含涼菜兩份、飲料，并表示“謠言太可怕”。但針對河南銀基國際旅遊度假區回應的“一碗面58元”，網友似乎仍不“買賬”。

圖源：新浪微博截圖

事實上，在7月4日試運營後，不少網友入園體驗後表示“太坑”、“千萬别來”；有網友留言稱，“15一根烤腸，198一份米飯套餐，”“42元四個叉燒包，這個價位高于迪士尼”。也有網友表示，該度假區存在“大巴車要排隊一兩個小時，專車價格在400到900之間随意切換”“賣‘空票’”等多個問題。針對上述反饋，銀基國際回複表示會整改，尤其是針對菜價太高，銀基國際直接表示“改！”。

随後，時間财經查閱大衆點評上海迪士尼官網中多家餐廳價目，以大時代為例，該店一份豚骨牛肉烏冬面套餐價格為45元人民币，一份酸菜魚米飯套餐為59元，石鍋拌飯套餐則為40元人民币。而上海本幫菜南小館（迪士尼小鎮店）一份紅燒肉陽春面為39元，耶裡夏麗的大盤雞拌面則為45元。

官網資料顯示，銀基國際旅遊度假區由河南銀基房地産開發有限公司（下稱“銀基集團”）開發，項目占地 26000 畝，計劃總投資 560 億元。成立于1993年的銀基集團業态豐富，除旅遊地産外，還涉及住宅、商貿，玉礦、玉雕、銀行等多個領域。

針對上述質疑，時間财經聯系了銀基集團方面，相關工作人員表示，“将對接文旅地産具體負責同事進行解答”。截至發稿，時間财經未獲回複。

總投資50億

除菜價問題外，對于7月4日試運營期間出現的排隊、候車、等餐、擁擠等諸多不良體驗，銀基國際旅遊度假區表示主要是因為“控流不當”。據悉，7月4日測試最高上限6000人，實際當日入園近20000人，這已與目前限流期的上海迪士尼日流量相差無幾。而相比近6000畝的上海迪士尼，總投資約50億元的鄭銀基動物王國要小的多，占地共900畝。

“7月3日-14日我們是試運營階段，這期間門票已經全部賣完。現在是隻賣7月15日以後

的票，因為人實在太多，建議您購完票之後，立即預約。”随後，時間财經以遊客購票目的，咨詢了銀基動物王國購票客服。據悉，銀基動物王國門票原價為228元，7月15日-9月30日為優惠價168元。

不過，時間财經也留意到銀基動物王國官網購票頁面仍顯示“當天可購”，在時間财經分别于7月6日上午10時及下午2時嘗試購買7月15日門票時，庫存并無變化，一直是3885張，下午4點庫存變為3879張，2個小時候後又增加為3882張，也就說在8個小時内，其共售出3張。

銀基國際旅遊度假區在上述回應文章中曾表示，7月3日-14日為壓力測試期間，主要以贈票為主。但或是過于火爆，不少遊客表示周末預約不上而有效期将至，甚至出現黃牛賣“空票”（掃碼付費實際沒有票），景區報警的情況。

針對上述問題，銀基國際旅遊度假區給出了兩點解決方案，一是邀請7月4日購票入園的遊客再玩一次，無論電子票紙質票，均贈送一次免費入園，有效期在9月份，平日周末皆可；二是有效期7月3日至14日的購票均可延長至9月30日。

實際上，銀基集團在文旅地産方面的布局曾備受争議。2018年8月，銀基集團旗下河南永基文化傳播有限公司（下稱“河南永基”）在官微發布文章《關于網傳我公司銀基O秀不實報道的澄清聲明》表示，自2018年8月22日起部分互聯網平台及自媒體以“開封400畝重點文旅銀基O秀爛尾，投資6億留下一地雞毛”為題的文章報道，與事實不符。

據彼時《光明視界》報道，“銀基O秀”是河南銀基集團文化産業開山之作，項目規劃占地約3000畝，前期開發400畝，總投資6億元，計劃于2013年初破土動工，當年10月1日開始對外運營。彼時，國際巨星“鳥叔”、樸載相攜韓國群星前往站台助演，但随後，“該項目在2016年停止營業，隻留下‘一地雞毛’”。

對此，河南永基在澄清聲明中表示，2017年，因經營需要，公司決定在銀基O秀原址修建全新的文旅項目銀基冰雪世界，這是公司的正常經營活動。目前，除動物王國、冰雪世界外，銀基國際旅遊度假區還設有溫泉别墅，及拟投資40億元的商業街，拟25億元打造的銀基海洋王國等。

多次被執行

值得注意的是，銀基集團在銀基國際旅遊度假區内還開發多個住宅項目，包括銀基王朝、銀基國際旅遊度假區（湖語墅）、觀湖居等，但其開發住宅項目多次被維權。今年4月下旬，曾有業主表示，自己位于河南新密銀基國際旅遊度假區的“銀基·湖語墅”住宅項目存在嚴重的質量問題，但開發商遲遲不予解決。

據豫财經此前報道，呂女士于2017年花一百多萬元在“銀基·湖語墅”購買一套住宅。2019年花20萬元裝修後，在2020年疫情緩解後入住時發現房屋内牆體多處出現裂縫，“工人說，這是牆體的水泥不合格導緻。”

對此，銀基·湖語墅相關負責人承認是牆體水泥不合格，但加上維修費總計賠償呂女士3萬元，但裝修公司告訴呂女士，僅維修牆體就大約需要五六萬元，并且，在修理牆體的過程中，很有可能損壞其他的室内裝修部分。

而據河南《大河報》報道，銀基集團此前曾多次涉房屋質量問題。2018年8月下旬，曾有銀基國際旅遊度假區湖語墅十多位業主向河南商報求助稱，大雨導緻小區地下室、地下車庫積水，更嚴重的是，一經水泡地下一層的電梯門邊的牆變得“一敲就破”。而就在同月，銀基國際旅遊度假區濱湖園也被曝出無竣工備案表，房屋掉沙、地面沉降等問題。

值得注意的是，2019年6月13日，河南廣播電視台公共頻道百姓315欄目曾報道，銀基國際旅遊度假區住宅項目被購房者投訴稱，“忽悠業主首付分期，購房合同變物業借款合同”。據悉，龍女士在銀基國際旅遊度假區花7萬元首付購買一套房子，但銀基國際旅遊度假區給她的卻是與河南丹尼爾物業管理有限公司的借款合同。

銀基國際旅遊度假區置業顧問表示：“辦銀行按揭，是客戶本人去簽的字”，但龍女士矢口否認，“是你們工作人員欺騙我，我此前并不知道自己貸款收入要1萬2，是銀行發我資料我才知道的。”

據報道，從銀行打出來流水來看，龍女士不具備貸款資格，但售樓部的人說，他們可以幫忙解決這個問題。在銀行後續發給龍女士兩張照片後，“此時龍女士才知道是新密的一家餐飲收入證明，然而這些“假”證明都是銀基國際旅遊度假區做的”。

企查查資料還顯示，銀基集團曾被執行22次，在所涉250條法律訴訟中，房屋合同糾紛占據較大比例。（北京時間财經 武竹一）

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