買房一年後需要繳納哪些稅?對于普通老百姓人來說，買房一直是一件大事正是因為我們需要大資金，所以我們每個人都要仔細考慮 　　你去售樓處看房買房，都顧不上計算和詢問費用的來源你隻是想知道現在需要支付的總金額是多少反正你一點都不知道或者直接看不懂，我來為大家科普一下關于買房一年後需要繳納哪些稅?以下内容希望對你有幫助!

買房一年後需要繳納哪些稅

對于普通老百姓人來說，買房一直是一件大事。正是因為我們需要大資金，所以我們每個人都要仔細考慮。 　　你去售樓處看房買房，都顧不上計算和詢問費用的來源。你隻是想知道現在需要支付的總金額是多少。反正你一點都不知道或者直接看不懂。

　　新房50萬交多少稅費？對于普通老百姓人來說，買房一直是一件大事。正是因為我們需要大資金，所以我們每個人都要仔細考慮。

　　你去售樓處看房買房，都顧不上計算和詢問費用的來源。你隻是想知道現在需要支付的總金額是多少。反正你一點都不知道或者直接看不懂。

　　今天，讓我們給你一些科普。如果你在安順？買一套總價50萬的房子，你需要支付哪些額外費用

　　購買新修商品房，要交哪些費用

　　1、維修基金

　　新購商品房除首付外，還需繳納維修基金，維修基金一般按總房價的2％-3％的比例支付給出賣人。維修基金賬戶由安順住房和城鄉建設局監督管理，這部分資金将用于未來公共設施的維修和維護，如屋頂、外牆和電梯的維修。

　　安順換算标準目前是住宅70元/平方米

　　建築面積為100平方米

　　計 算 公 式：100*70=7000



　　2、契 稅

　　買新房，如果是屬于第一套房子，稅費一般都比較大，契稅要由稅務機關繳納。當房屋開發商給你一張正式的增值稅發票時，稅費可以按照這個金額繳納。

　　目前安順的标準是：第一套住房向房屋開發商購買，家庭唯一住房或家庭第二套改良住房，面積不到90平方米，發票金額1％；購買家裡唯一的房子，面積90多平米，發票金額1.5％。

　　總房價：50萬

　　90平米以下契稅：50萬* 1％=5000

　　90平米以上契稅：50萬* 1.5％=7500

　　3、登記費

　　後期辦理不動産産權證需繳納住宅登記費：80元/戶

　　最後，我們粗略計算了一下，總購買價格為50萬元的新商品房應該在安順：支付7000 7500 80=14580

　　注：稅費和注冊費需繳入國家财政，任何個人和企業不得作為目錄收取。

　　了解了新房50萬交多少稅費？那交稅需要注意什麼？



　　1、買房常識的學習

　　學習一些房地産的基礎知識——。因為涉及金額巨大，買房是一種職業行為。但在一些發達國家，成熟專業的房屋中介可以為個人購房人提供專業的咨詢和服務，法律法規和操作程序相對規範。個人買家有比較成熟的模式，流程也比較輕松。

　　備注：目前國内房地産市場還沒有為個人買家培養出這樣的專業房屋中介。

　　2、買房目标的确定

　　理性規劃消費：買房的前提。

　　備注：根據自己的收入、支出等實際情況，确定适合自己的房産。不買房，隻買三室兩廳，一步到位；但是從自己的實際情況出發，做好規劃，其實是好的，滿足基本生活需求，避免不必要的額外負擔，培養梯度消費觀念很重要。以上就是關于新房50萬交多少稅費的全部内容了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!