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申請不動産登記是民事行為嗎

生活更新时间:2024-07-30 23:08:44

申請不動産登記是民事行為嗎?一、監護關系證明根據《不動産登記暫行條例》規定，無民事行為能力、限制民事行為能力的成年人在申請不動産登記時，應當由其監護人代為申請因此需要提供監護關系證明一般由下列有監護能力的人按序擔任監護人：，下面我們就來聊聊關于申請不動産登記是民事行為嗎?接下來我們就一起去了解一下吧!

申請不動産登記是民事行為嗎

一、監護關系證明。根據《不動産登記暫行條例》規定，無民事行為能力、限制民事行為能力的成年人在申請不動産登記時，應當由其監護人代為申請。因此需要提供監護關系證明。一般由下列有監護能力的人按序擔任監護人：

（一）配偶；

（二）父母、子女；

（三）其他近親屬；

（四）其他願意擔任監護人的個人或者組織，但是須經被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

二、申請人無民事行為能力的證明材料。根據《民法典》第二十四條　不能辨認或者不能完全辨認自己行為的成年人，其利害關系人或者有關組織，可以向人民法院申請認定該成年人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。因此，無民事行為能力的認定材料應該由法院出具。

三、因處分不動産而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。

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