街巷是城市的“毛細血管”,
與居民生活息息相關。
在我市部分開放式老舊小區,
“小店經濟”一直是居民們熟悉的存在。
近些年來,
随着一些通過老車庫改造
或是住宅樓“破牆開門”轉變成的門店
越來越多,
社區巷弄中的“小店經濟”
也因此變得更熱鬧了。
華南新村社區一直以來都充滿着濃濃的商業氣息。除了大量的沿街商鋪,在鱗次栉比的住宅樓之間,那些甚至沒有路名的狹長裡弄裡同樣“商機盎然”。然而,一個較為普遍的現象是,在這些開放式老舊小區的巷弄之中,商業氣息雖濃,但商家往往仍是經營着傳統生意。在連接華南路與癡樹花路的一條裡弄中,最多的是足療店;在癡樹花路北側入口附近的一衆門店中,房産中介占了九成以上;在華南菜市場的西南角,是連排的服裝店……長期以來,選擇在這裡經營生意的商家大多是傳統的服裝店、修車鋪以及水果蔬菜攤。
陳敏(化名)在華南新村社區的一處巷弄門店經營着服裝生意,這兩年,她的店門口始終挂着“打折促銷”的牌子,然而,生意并未因此有多少起色。
“來自網店的沖擊太大了,我當初在這裡開服裝店,主要的銷售對象是社區裡的老年人。沒想到,現在很多老年人也學會了網購,生意一天不如一天,全靠着一幫老主顧才撐到了現在。”
陳敏認為,當初一些商家選擇在老舊小區裡開店,主要就是針對一些老年人,不管是傳統的服裝店還是水果蔬菜攤。随着商業模式的發展、消費者觀念的轉變,社區傳統小店生意如同夕陽西下,除了“熱鬧”這一點餘晖外,幾乎都在勉強支撐。
問
社區巷弄“小店經濟”該往何處去,如何重現活力?
答
華南路上不斷變化的沿街商鋪提供了思路。長期以來,華南路兩邊的商家以餐飲業為主,吸引着衆多市民。近年來,這裡的商戶換了一茬又一茬,傳統飯館一一敗下陣來,新式的特色美食明顯占據了上風。據市商務局相關數據顯示,疫情形勢趨穩以來,恢複最快的便是餐飲行業,一些特色餐飲店的銷售額率先恢複到了疫情前的水平。華南路沿街商鋪的變化輻射到了其身後的巷弄小店,不少社區居民發現,一些特色餐館、特色小店已經“走進”了社區巷弄,在一衆傳統小店中格外醒目。
社區巷弄小店想要轉變“突圍”卻面臨着一個現實難題,這便是巷弄環境。
華南新村社區内有菜市場、學校等,人流量之大在雲陽街道的社區中首屈一指。大量人流在帶來商機的同時,也影響着環境。長期以來,傳統菜市場導緻的“髒亂差”以及近年來越來越嚴重的小區“停車難”影響着巷弄環境。想要釋放巷弄“小店經濟”的活力,巷弄環境的有效整治是個大前提。由于開放式小區的特殊性,大量的居民車輛與外來車輛早已超出了有限停車位的承受範圍,一些車輛堵塞了巷弄,甚至直接停放在一些商鋪的門口,這讓商家們叫苦不疊。
在市場環境不景氣的當下,身在開放式小區的巷弄小店既不乏人流量,又擁有房租成本上的優勢,
“小店經濟”在活力上并不亞于此前火熱的“地攤經濟”。正待破繭而出的新“小店經濟”如何能釋放出能量來,這需要相關部門合力而為,積極的環境整治,科學合理的商業布局,不僅能打開“小店經濟”新局面,或也能讓身處鬧市的老舊小區展現出一番新面貌。
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