挂羊頭賣狗肉 網上租房假消息滿天飛

央視财經（《經濟信息聯播》）随着各大院校的畢業季即将到來，租房市場迎來了又一波租房高峰。上網尋找租房信息已經成為現在很多年輕人搜索房源的主要途徑，省時又省力。但是，頻頻出現的虛假房源給網絡租房蒙上了陰影。

淦女士2013年從深圳來到南昌工作，因為是自己一個人居住，所以她想找一個既适合女孩居住，安全和性價比都比較好的房子。因為工作原因，她隻能在網上的一些租房網上尋找房源信息，讓她沒有想到的是，她看中的房子和現實差距很大。

淦女士：上面有500（元）、600（元）的，700（元）、800（元）的，他是在市區找，很多，結果發現去找的基本上都是虛假的，現在房價基本上都是一千左右，在市區，就是一千多的，一千以下的可能就是那種合租的，就是一個次卧。

記者：當時上面沒有寫是合租？

記者打開搜房網、趕集網等房地産門戶網站，搜索南昌紅谷灘萬達廣場公寓，這裡普遍租價是在1500到1700，也有不少1000左右的，記者以租房者的身份撥打了幾家标價1000元左右的中介電話。

記者：你好。我看到你在地寶網上有一套房子是萬達廣場的。是一千塊錢的嗎？

中介：一千塊的呀，一千塊的它是沒有配東西的。但也租掉了，早租掉了。

記者：我看你圖片上不是什麼都有嗎？

中介：圖片都是随便發的，就是代替一下。就是給你看一下那戶型。如果你要東西全配的話就要貴一點。

而在趕集網上，記者發現兩條帖子明顯是兩套房源，小區位置一樣，但樓層和價錢不一樣。在這兩套房源的照片中，都出現同一張照片。

中介：是這樣的，美女，我也不騙你。有的那個房型有的也是假的。因為很多中介的話也會挂假的。我們這邊是這樣吸引客戶。但是跟這個房子差不多的是有，我們這邊确實有萬達華府（的房）。看你要找什麼樣的，我都可以幫你找。

假房源泛濫 網絡房源平台誠信缺失

租房，誰不想碰上“房美價廉”，但是這些“房美價廉”虛假網帖卻成了中介吸引顧客的誘餌，在網上挂虛假房源攬客已經是不少房屋中介公開的潛規則。那麼相關網站對這些信息是否也有甄别系統呢？

對于網上虛假信息她們也直言不諱的承認因為工作的競争壓力，他們在發布房源信息的時候在細節上做了手腳。

中介工作人員：隻要是低于市場行情價錢的房子，你打電話，99%都說沒有了，租掉了。别的店也都那樣。你想好幾千人做這個租賃。為了搶占市場份額我們在細節上做了手腳，就是圖片方面還有價錢方面，首先要吸引客戶來找我。

這位中介人員說，在網上發布不實信息，除了增加客戶量外，另一個重要原因是應付公司業績考核。

中介工作人員：我每個星期都有業績考核，如果一個星期你業績做的不到位的話，沒租到沒租出去一套房子，那你就要被罰錢的，所以做這個好緊張，每天都是被逼着趕鴨子上架。

雖然說網上尋找房源，可以找中介，也可以找個人，但是不少租客表示，即便是百分百個人房源，打過去有可能還是中介。一家中介公司的員工透露，大部分房源都掌握在中介手中，網絡上的房源隻不過是冰山一角。

中介工作人員：一個小區會有所有業主的号碼。我們公司就負責搞這個，我們就一個一個打電話問這個房子是出售還是出租？我們就會放到系統裡面，然後查這個房子有就是有，沒有就是沒有。

那麼如此公開的發布虛假信息，難道網站不會管理嗎，一些中介道出了其中的奧秘。

中介工作人員：比如說58，搜房，那個趕集，我們要開他會員的。每個月要交一百多塊錢給他們的。

記者：你們圖片發到網上這樣信息不符，網上不會管嗎？

中介工作人員：怎麼說呢，房子養活了中介，中介養活了網絡。網絡要收我們錢的，你說一兩張假圖片，他封掉了我們，我們不開它網絡，網絡那些人員怎麼活？

記者在搜房網看到，每一套房屋信息下面都有一個免責聲明：聲明說，房源信息的資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責。

記者：發布之前咱們這邊會核實嗎？

搜房網工作人員：這裡隻會核實一下您的價錢，如果您的價錢不是遠低于市場價的話，這裡就可以正常發布的。

針對房産中介公司随意在網上發布虛假租房信息，南昌市住房保障和房産管理局的工作人員表示，從去年開始全市範圍内開展房地産中介市場專項治理工作，重點整治中介發布虛假房源信息。但因為發布信息者是屬于個人行為，加上網上信息量大，種類多，所以在取證方面他們也是有心無力。

南昌市住房保障和房産管理局的 工作人員：幾千上萬，我們哪裡有能力去（查），不可能一個個去查這個是不是虛假，那個是不是虛假，我們隻能在字面上，大概的範圍上，比如這個地址、圖片我們來分析一下是不是虛假。

《經濟信息聯播》播出時間周一至周日 20:30—21:20

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