現在揚州多闆塊房價爆發，火熱的東南新城，重點打造的廣陵新城，快馬加鞭的西區新城等，但是這些都不能動搖宇宙中心--西區的王座，它依然是受衆人追捧的NO.1！

西區已經發展非常成熟了，随處可見的公園，無敵的京華城、五彩世界商圈，優質的教育資源等，真真是讓人趨之若骛。

繁華商業

西區的京華城商圈可以說是揚州名片之一了，京華城、RMALL、五彩世界、星耀天地、昌建廣場五大商業綜合體l連成一片，打造了揚州最繁華的都市圈，而望月路美食街讓生活充滿紅塵氣息。

優質教育

區域内有衆多名校，有機關三幼、華鼎國際幼兒園、育才小學西區校、梅嶺中學京華城校區、美琪學校、邗江實驗學校、邗江實驗學校新盛校區、邗江中學等，滿足全年齡段的教育需求。

生态公園

西區随處可見公園，體育公園、明月湖公園、攬月公園、王府公園、水晶湖公園、引潮河風光帶、半島公園等坐落在西區各個角落，優化區域生态環境，創造功能豐富運動空間，打造活力滿滿生活氛圍。

交通發達

西部客運樞紐兼具汽車站、火車站，現在通滬鐵路與甯啟鐵路接軌，揚州站新增動車，可直達上海！另外真州路、潤揚快速路（在建）、文昌路等通往揚州各地，出行方便快捷！

衆多地标

圍繞明月湖，揚州市雙博館、揚州市圖書館、揚州國展中心、揚州市音樂廳等各大地标皆立于此，而引人注目的揚州新大劇院已經進入内部裝修階段，預計年内能夠啟用，揚州又一地标出爐！

不過西區的土地資源也越來越稀缺了，優質的純新盤也成為了稀缺資源。

最近京華城藝樹院和奧園湖濱名都即将入市，其中奧園放風價1.4-1.6萬元/㎡，這價格一經放出，不少人開始瘋狂問我是不是真的，小編就去實探了解了一下。

置業小姐姐熱情接待了我們，告訴我們奧園湖濱名都即将6月首次開盤，放風價确實是1.4-1.6萬元/㎡，具體還是要等備案消息，畢竟一房一價。

奧園湖濱名都項目位于同泰路與站南路交彙處，規劃A、B兩個地塊，A地塊為商業配套，将建設3.5萬方的鄰裡中心。B地塊為住宅，有高層和洋房，目前首期即将推出的5棟樓，4、10号樓高層、9、11、13号樓小高層。

4号樓全部是190-193㎡的大戶型，位于項目北側，對面就是攬月公園，景色無敵了。10号樓是114和134㎡戶型，而小高層9、11、13号樓戶型全是151㎡，小區每棟樓樓下都有花園景觀。

可以說首次開盤針對的目标還是改善人群，按放風價1.6萬元/㎡來算，114㎡的戶型，最低也要180萬元/套，不過西區很多小區都是剛需戶型居多，改善的需求也是很高的。

▼王牌戶型 建築面積約190㎡（四室兩廳三衛）

▼王牌飛機戶型 建築面積約151㎡（四室兩廳兩衛）

而京華城藝樹院也是以大平層作為亮點，針對改善人群，項目北側就是京華城，從位置上來說更有優勢，小編也前去了解了下具體情況，售樓處位于國展路和文昌路四岔路口，江蘇銀行對面。

置業顧問熱情接待我們，據了解，項目預計7、8月左右開盤，放風價預計1.8萬/㎡。

京華藝樹院是禦景園二期北地塊， 位于京華城路與博物館路交叉處東南角，規劃建設10棟高層住宅，打造14-28層的高層和小高層，地下二層。自帶中心社區景觀。建築面積約119-237㎡。

而衆人關心的京華城living mall二館項目，位于京華城Living Mall西北側，項目總投資20億元人民币，分别以24小時“全時樂”體驗式綜合廣場和“文娛”全生活複合式影城廣場為主題。項目預計2020年開工建設，争取2022年底開業營運。

再看藝樹院，項目預計7、8月左右開盤，首次加推是4#和10#兩棟樓，4#層高為14層，推出的戶型是153、167和170㎡，可以說針對改善人群，滿足了三代同堂居住。

10#層高為22層的，推出的戶型是119㎡和138㎡，按放風價1.8萬/㎡來算，最低也要215萬/套，買房的都是大佬，豪奢!

▼王牌戶型 建築面積約170㎡/167㎡（四室兩廳三衛）

▼王牌戶型 建築面積約138㎡（三室兩廳兩衛）

綠地健康城

樓盤地址：真州北路與體育公園路交彙處

最新動态：5月20日已加推洋房11#、13#、14#、16#，戶型建築面積約135-165平米；目前高層在售，戶型建築面積約98-140平米，均價約17000元/平米；洋房15#、17#-20#在售，戶型建築面積約121-134平米，均價約19300元/平米。

藍灣臻園

樓盤地址：揚冶路與站北路交會處（香茗湖一号西）

最新動态：目前1#、7#、13#、15#在售，戶型建築面積約92-132平米，高層均價16000元/平米，11層小高層均價17000元/平米；整個項目的備案均價為16623元/平米。

雅居樂富春山居

樓盤地址：站南路與京華城路交彙處西北側

最新動态：目前正在預約中，戶型建築面積約100-128平米，預計均價16000元/平米起。

頤和公館

樓盤地址：經一路以東、文昌西路南、站南路西、規劃支路以北

最新動态：目前精裝高層正在預約中，高層戶型面積約102-135㎡，預計要賣1.87萬/㎡。

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