一、概算包含設計概算和調整 概算,設計概算是在初步設計或擴張初步設計環節,由設計方案單位依據初步設計或擴張基本設計圖紙,概算定額、指标,工程量計算标準,材料、設備的預算價格,基本建設主管機構授予的相關費用定額或取費标準等材料事先計算工程從籌備至工程驗收交付整個過程基本建設費用經濟發展文件。
簡而言之,即計算項目建設總費用。
建築工程概算的關鍵功效:
(1)國家明确和操縱基本建設總投資的根據;
(2)明确工程投資的最高限額;
(3)工程承包、招标的根據;
(4)核準貸款額的根據;
(5)考評剖析設計方案經濟發展合理化的根據調整 概算在技術設計階段,因為設計方案內容與初步設計的差别,設計方案單位解決投資開展實際結轉,對基本設計概算開展調整 而産生的經濟發展文件。其功效與設計概算同樣。
二、施工圖預算就是指籌建工程在動工以前,依據已準許并經預審後的施工圖紙、施工組織設計方案、現行标準工程預算定額、工程量計算标準、材料和設備的預算價格、各類取費标準,事先計算工程建設費用的經濟發展文件。
施工圖預算的關鍵功效:
(1)是考評工程成本、明确工程造價的關鍵根據;
(2)是編制标底、投标文件、簽署承發包合同書的根據;
(3)是工程價款結算的根據
(4)是工程施工企業編制施工進度計劃的根據。
三、竣工決算是由施工單位編制的體現項目建設具體造價和投資實際效果的文件。竣工決算的內容竣工決算的內容應包含從項目策劃到竣工建成投産整個過程的所有具體費用。
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