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等額本息和等額本金哪一個好

生活更新时间:2025-04-27 08:02:14

等額本息：每月還款額數額一樣，這其中涉及兩類，一是本金，二是利息，如圖所示，就是前期還的本金少利息多，後期本金還的多利息還的少，但是總體來說每月的還款金額是一樣的。

等額本金：每月還款的本金是一樣的不會變，利息會不同，由高到低，最初壓力大，中後期利息逐漸減少，壓力逐漸降低。

如果以個人住房貸款來看，選擇等額本金是最為劃算的選擇，雖然前期壓力大一些，但是長遠來說會少還很多的利息。

當然還會有其他的一些還款方式，比如等本等息，那這個就比較誇張了，每月的本金與利息都相同，直至合約到期為止，這種還款方式隻能說是一種合法套路貸了。

先息後本：每月償還利息，或者季度付一次利息，一年過一次本金，或者合約三年期那就第三年還本金加一次利息。

後息後本：履行一次貸款合約，到期後一次性支付利息本金，這種貸款現在少了，已經不在主流的還款方式行列。

總得來說，先息後本，後息後本都适合做生意做投資的客群，資金使用率高，前期每月隻需要償還利息，本金不用擔心，但是缺點在于一次性還款有壓力。當然等額本息與等額本金也有它的優勢，因為可以促進借款人還款意識，起到督促作用，避免資金到期還不上款，但是缺點資金的使用率不高，因為一直每月都要償還本金利息。

等額本息和等額本金哪一個好（等額本息與等額本金的優缺點）1

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