不少公司都會為員工繳納五險，但對于一金則不是每家公司都會交的，這究竟是為什麼呢？其實主要是因為五險是有規定的，企業必須為員工繳納五險，但這一金則是沒有規定的，而且是公司與員工1:1繳納的，所以很多公司不會為員工繳納這一金，但也有公司比較靠譜，會選擇為員工繳納，但你對這一金真的了解嗎？我們為大家整理了一份公積金使用攻略，感興趣的小夥伴快來了解一下吧。

公積金一般按照個人工資的5%-12% 繳納，公司再交與員工同等金額的錢存入員工的公積金賬戶，如果你每個月需要從工資中扣除160元的公積金，那麼公司也要為你繳納160元的公積金，此時你的賬戶中就有了320元的公積金，并且公積金交得越多越好，因為這筆錢的用途有很多，最常見的就是用來買房貸款，要知道一般的商業貸款的利息是很貴的，但公積金貸款的利息是比較便宜的，如果是大額貸款用公積金貸款能省下幾十萬的利息呢。

如果沒有買房打算的朋友也可以将公積金取出另作他用也是可以的，有不少朋友會認為有公司繳納的部分所以取出使用會很難，其實完全不是的，公司為你繳納後是沒有權利幹涉它的用途的，所以大家可以放心，公積金相當于公司為你多發了幾百的工資，還是很劃算的，打算買房貸款還省錢，不買房就當強制儲蓄了，最後一起取出也是一筆不少的錢呢。

其實還是建議大家用公積金進行貸款買房，這樣能省下不少的錢，隻要滿足公積金貸款條件就可以：

（1）貸款買的房必須個人的首套房子或是二套房，二套房的貸款金額是有限制的，并且如果首套房使用了公積金貸款，如果沒有還清是不能再使用公積金貸款買二套房的，如果已經還清則可以使用。

（2）個人征信不能有污點，比如信用卡、網貸、花呗等都還沒還清，各大銀行有沒有記錄等，在貸款前公積金一定要繳納一定的時間，不同地區的規定都是不一樣的，具體還是要看實際情況。

滿足以上條件就可以申請公積金貸款買房了，如果是首套房子則要準備好首付款收據和《商品房買賣合同》，如果購買的是二手房，則要準備房産證和國有土地使用證，将資料都準備好就可以帶這些東西去辦理公積金貸款的銀行去辦理了。公積金能貸款多少也是大家比較關心的，其實公積金能貸款多少與很多因素有關，一起來看一下。

（1）貸款額度=房屋價格×貸款比例

（2）貸款額度=貸款人公積金賬戶餘額×各地設置的倍數（大部分為15或20倍），具體要看各地的規定

（3）貸款額度=【（貸款人或夫妻月工資 貸款人或夫妻公積金存額）×還貸系數40%-貸款人或夫妻現有貸款應還額度】×12月×貸款年限

（4）貸款額度=各地公積金中心規定的最高限額，具體要看各地相應的規定

大家可以根據以上公式計算出自己大概可以貸多少錢，其次就是大家可以适當提高自己公積金的額度，如果夫妻倆都可以還貸款是最好的，此時能貸的金額是最高的。

很多年輕朋友都是在外打拼，但想在老家買房，就面臨了異地買房這個問題，但很少有地區開通異地買房。

（1）允許全國異地貸款買房的城市還是比較多的：北京、上海、廣州、深圳、石家莊、重慶、杭州、哈爾濱、天津、廈門、海南、太原、西安、西甯、銀川、成都、貴州都可以全國異地貸款。

（2）允許省内異地貸款：沈陽、鄭州、南京、濟南、昆明、蘭州規定隻要是在省内其它城市繳納公積金的可以異地貸款購買這些城市的房子。

（3）允許區域異地貸款：武漢、長沙、南昌、合肥，這幾個城市隻要在其中一個城市繳納了公積金都可以在其它三個城市貸款買房。

如果大家不确定也可以撥打購買房地區的公積金管理中心的電話進行詢問，要辦理的朋友要準備的材料也比較多，不過不要怕麻煩，一定要仔細，這樣可以省好多錢。

不少朋友已經用商業貸款買房了，是可以将商業貸款轉為公積金貸款的，隻要滿足條件就可以找為自己辦理商業貸款的銀行經理為自己改為公積金貸款，不過過程會有一點麻煩，但千萬不要怕麻煩，畢竟能省好多錢，有麻煩也是可以克服的。

好了關于公積金我們就先說這麼多，希望對大家能有幫助，如果還有什麼不懂的朋友可以直接給我們留言，喜歡的朋友可以點贊收藏哦。

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