廉租房是很多人都關注着的房源，價格比較便宜，出租上班是可以節省不少開支的。那麼，廉租房需要搖号嗎？廉租房需要交物業費嗎？一起來看看詳細介紹吧！
廉租房需要搖号。廉租房搖号是公民公平選房的一種方式。搖号的居民在符合申請廉租房的條件之後，才會取得廉租房搖号的資格。
所以廉租房搖号是為了申購廉租房的居民來公平選房，在進行廉租房搖号之後，号數排在前面的居民，會有優先選擇房子的權利，選房的方式是通過電腦點擊的方式，選房時間為三分鐘。
這種選房方式有點類似于我們選擇的電話号碼，是用來确定我們所選擇的房号和房型。所以在廉租房搖号之前，相關單位會給選房人兩個星期以上的看房時間，這樣才能保證在選房的時候不會耽誤太多的時間。
而申請廉租房基本上都是以家庭或者是單身人士為主的，所以每個申請廉租房的家庭在原則上是以戶主為主，其他的家庭成員就作為共同申請人。
廉租房要交物業費。一般的廉租房都有物業服務，如果享受了物業服務那就要交納一定的物業費，和一般的住宅或是租住宅一樣。不過考慮到廉租房的性質，物業費會按照一定的标準來定，但是不能不交。
廉租房不需要裝修。廉租房在分配前已進行了簡單的裝修，具備基本入住條件。廉租對象分配到廉租房以後，原則上也不得再次進行裝修。如廉租對象根據生活需要确需進行裝修的，必須征得廉租房産權單位同意方可進行。
廉租房能自己裝修嗎廉租房不能自己裝修。如果需要裝修，首先要征得廉租房産權單位同意，其次，裝修時要符合相關的規定，例如室内鋪設地闆磚大小為60公分×60公分，顔色為米黃色、居民安裝窗簾必須用粘貼式挂鈎安裝窗簾、陽台隔斷門須用塑窗型材料，顔色為白色；安裝護棂須為不鏽鋼護棂，樣式和一層護棂一樣等。
廉租房的電費不會便宜，通常就是民用電的收費标準，具體價格取決于廉租房所屬區域的電價。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障标準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。其分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，一般不會再提供其他優惠。
廉租房申請下來不可以不住，而且也不可以轉租給其他人。因為根據有關規定，如果沒有正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的，或者轉借、轉租、改變用途的行為，将由市住房保障管理部門取消保障資格、解除《廉租住房租賃合同》并收回其承租的廉租住房。因此，廉租房申請下來之後，千萬不要長期空置。
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