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珠海市新建工業園

生活更新时间:2024-08-04 02:05:50

南都訊通過連片開發，形成規模效益，規劃建設總體量超過60萬平方米，引入“工業鄰裡”和“工業上樓”理念，構建新型超級工業社區。日前，高新建投公司與永豐股份公司合作簽約儀式在珠海高新區永豐舊工業區舉行。雙方将就永豐村集體留用地進行合作開發，将零散的低效用地整體盤活，打造灣區新型超級工業社區——港灣7号。

珠海市新建工業園（珠海高新區将建新型超級工業社區）1

據了解，4月26日，高新建投公司下屬子公司惠景城建公司通過珠海市公共資源交易中心，成功競得高新區金鼎永豐片區七宗用地，總用地面積超12萬平方米，為目前全市最大的集體土地流轉項目，所有宗地權屬均為永豐股份合作公司。本次合作簽約進一步明确，用地将以土地流轉、物業分成的方式合作開發，合作拟定開發建設規模約37萬平方米。

本次合作是探索“政府引導、村企合作、整體開發”的重要途徑，也是高新區落實“産業第一”的重要舉措，标志着高新區以社區集體留用地為依托，推動産業集群發展。

珠海市新建工業園（珠海高新區将建新型超級工業社區）2

踐行“民生為要”，促進集體“強筋壯骨”。本次村企合作攜手開發，永豐村集體可獲得物業分成，并且在流轉期限屆滿後，集體建設用地使用權、所有地上建築及附着物由永豐股份公司無償收回。此舉可保證村集體資産保值增值，保障村民增收緻富，壯大村集體經濟。

據介紹，村企合作是踐行“産業第一”的新探索，踐行珠海市産業發展大會上提出的“以創新舉措升級工業用地供給方式，破解産業發展‘卡脖子’問題，為産業高質量發展拓出新空間。”本次合作是對“政府指導，國企攻堅，不以營利為目的，整合多方用地資源，大力推動閑置土地和低效廠房盤活新路徑”的一次探索。

剛剛獲批了國家級孵化器資質的港灣1号科創園就是國企與村集體合作共赢模式的先行探索。港灣1号科創園是通過“長租集體土地流轉”的模式整合村集體物業，對唐家第二工業區實施整體城市更新改造，實現了片區的“蝶變”。

采寫：記者朱鵬景

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