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簡陽樓市最新

生活 更新时间:2024-12-23 01:57:31

時間回到昨日,在成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓都江堰市區、簡陽東城新區2宗住兼商地塊,總出讓面積147畝。

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其中,簡陽地塊占地面積29.41畝,容積率3.5,為濱河宅地,緊靠沱江,毗鄰東城華府、萬峰城等成熟小區,配套優良,本次3200元/㎡起拍,最終由四川省精華房地産開發有限公司以底價拿下。

宗地信息

一号宗地:簡陽市東城新區B-12-3号地塊

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一号宗地

用地面積(畝):29.406

土地用途:住宅兼容商業

計算容積率:3.5

成交樓面價:3200元/㎡

溢價率:0%

競得者:四川省精華房地産開發有限公司

看到這一則消息,立馬讓筆者想到了昨日才寫寫的一篇:

成都三圈層郊區簡陽房價1萬,那你們的收入是多少?

在本文中小編發起了月收入投票,目前約240人左右,雖然不具有太大的代表性,但是還是從其中發現一個這樣的事實。在簡陽月收入低于3500的普通民衆占比約為70%。(還未投票的可以點擊文章鍊接閱讀投票)

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回到今天的話題,在房價上萬的交易背景下,仿佛開發商拿地的熱情卻不高。本次簡陽地塊拍賣,為濱河宅地,緊靠沱江,毗鄰東城華府、萬峰城等成熟小區,配套優良,卻以本次拍賣底價3200元/㎡拍得。

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我們都知道資本的本質是逐利,如果其本身風險系數不高而回報高的話,資本會陷入瘋狂狀态。相反的話則安奈不動,奈何風險太高恐生變化。

最後讀者朋友可以在評論區留言:成都郊區的樓市還堅挺嗎?

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