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設計說明凝聚了施工圖的核心精髓,引領設計大方向,直接決定項目設計是否合法合規。
筆者通過收集大型設計院的經典設計案例,同時與審圖部門确認落實與設計說明相關的審圖意見,在此将寶貴的經驗分享給大家,請多多指教。
以住宅項目為載體,設計說明主要分為如下三大類:
1、重點信息:地點、建築面積、高度、建築類型、抗震級别
2、一般信息:結構類型為可選項,可不表達,視各設計院的内部标準;地上工程無人防可不表達。
解析:1、由于施工圖階段建築面積可能發生調整,使得其他專業未及時更新,建議由建築或規劃專業表達,本專業不表達具體信息。
2、由于建築高度對于消防定性至關重要,建議本專業表達并聯動建築專業實時更新。建築高度分為消防高度與規劃高度,電氣專業圖紙可僅表達消防高度,并采用消防高度作為消防定性的設計依據。
1、列舉本工程所用規範和标準,注明規範編号與實施日期
2、《住宅類規範》僅适用住宅,《建築設計防火規範》适用民用與工業建築,《民用建築電氣設計标準》不适用廠房。
3、《地方性标準或規範》僅适用當地項目,可事前咨詢當地審圖公司或審查意見提出後整改。
1、變配電所及高低壓配電在住宅項目中均由供電局設計與施工。
2、電話、網絡系統與有線電視系統、門禁及可視對講系統、視頻安防監控系統雖然後期由專業公司深化,但是一次土建施工圖階段仍需設計,主要表達弱電系統示意及弱電線槽、套管、洞口的預留。
3、火災自動報警系統根據《建築防火設計規範》第8.4節确定是否設計。
4、防雷接地系統根據《建築物防雷設計規範》第3章确定是否設計。達不到第三類防雷時可不設計防雷接地系統。
1、民用建築非消防負荷分級按《民用建築電氣設計标準》附錄A确定。民用建築消防負荷分級按《建築設計防火規範》第10.1節确定。
2、甲乙丙丁戊類廠房或倉庫非消防負荷分級國家規範未做規定,但是少數省份有地方要求。當無地方要求時,建議參考民用建築确定或均按三級負荷确定。工業建築消防負荷分級按《建築設計防火規範》第10.1節确定。
3、石油化工企業防火設計詳見《石油化工企業設計防火标準》。
1、備用電源:
選擇1:與供電局主用電網電源獨立的電網電源,一般較難獲得完全獨立的電網電源。
選擇2:發電機自備電源,經濟技術均容易實現。常規項目均按此設計。(超高層住宅一般為兩路完全獨立的電網電源 發電機自備電源)
1、TN-S系統:N線與PE線獨立,電源地與建築物共地時采用。
2、TN-C-S系統:電源線路先N線與PE線合用,到建築物後再N線與PE線獨立,電源地與建築物不共地時采用。如配電房與建築物為兩個獨立的建築物,接地極互相獨立不連通。
3、TT系統:國内住宅項目不建議采用。
1、弱電系統強制性條文非常多,設計說明應将所有黑色字體的強制性條文抄錄完整,作為深化單位的設計依據與技術要求。
2、各地審圖公司均不會過于深入的審查弱電系統技術細節,審查重點在設計說明是否完全覆蓋弱電系統的強制性條文。
3、施工圖設計深度需要表達各個子系統的系統圖、平面圖;不能僅用“詳二次深化單位設計”的方式設計,既不滿足施工圖圖紙設計深度要求,審圖公司與住建局也不允許。
1、建議采用目标值,不采用現行值。
2、節能審查均要求采用目标值。
1、目前LED光源已經普及生産與應用,且為綠色節能要求,建議燈具均采用LED光源。
1、抗震設防類别及設防烈度,根據結構設計說明填寫,切記以結構專業為準;當設防烈度大于9度時須專門論證,國内常規項目不會大于9度。
2、管材、設備、機房均需有對應的抗震設計說明内容;抗震支吊架在施工圖中可不體現具體做法,由專業公司深化設計。
1、此部分内容不是強制性要求,主要是施工做法指導,各設計院可按各自标準制定。
1、圖例内容是必須項,要有但内容深度無強制性要求。其中數量可作為選擇項,可不表達具體數量。規格需要做詳細說明。
2、主要設備需要列舉,如配電箱、控制箱、插座、開關、弱電箱、讀卡器、電控鎖等。次要設備可不列舉,如接線盒、接線端子。
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#2火災自動報警系統設計說明2.1 主要依據規範和标準1、火災自動報警系統與應急照明和疏散指示系統均屬于消防系統。其中強電的消防配電納入到強電設計總說明中。
2、《建築設計防火規範》明确做不做,《火災自動報警系統設計規範》明确如何做。業内簡稱前者為“建規”,後者為“火規”。
1、消防聯動控制設計說明按《火災自動報警系統設計規範》第4章,将重要條款表達完整,作為通用說明,無需每個項目量身定做。
1、設備總數、系統供電、布線設計、電氣火災監控、消防電源監控、産品認證為審圖部門重點關注項目,建議按規範摘錄完整。
1、圖例内容是必須項,要有但内容深度無強制性要求。其中數量可作為選擇項,可不表達具體數量。規格需要做詳細說明。
2、主要設備需要列舉,如消防轉接箱、隔離器、廣播模塊、電話模塊、消防模塊等。次要設備可不列舉,如接線盒、接線端子。
1、《建築設計防火規範》明确做不做,《消防應急照明和疏散指示系統技術标準》明确如何做。部分專家簡稱後者為“指标”。
2、系統的控制方式須明确,集中控制型系統與非集中控制型系統對于火警和強電有不同要求,是審圖部門重點審查項目。
1、燈具類型、光源、應急照明燈、标志燈為審圖部門重點關注項目,建議按規範摘錄完整。
1、系統供配電型式、燈具配電回路設計、應急照明配電箱設計、集中電源設計為審圖部門重點關注項目,建議按規範摘錄完整。
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3.4 其他1、集中控制型系統控制、非集中控制型系統控制、照度要求為審圖部門重點關注項目,建議按規範摘錄完整。
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1、圖例内容是必須項,要有但内容深度無強制性要求。其中數量可作為選擇項,可不表達具體數量。規格需要做詳細說明。
2、主要設備需要列舉,如燈具等。次要設備可不列舉,如接線盒、接線端子。
1、重點信息:地點、高度、建築類型、基礎型式、規範依據
2、雷擊次數采用粗略計算時,可按建築物外緣尺寸确定長和寬
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4.2 其他1、重點表達信息:防雷接閃器、防雷引下線、防雷接地網、防側擊措施、防電湧、防反擊、防接觸電源和跨步電壓、防電磁脈沖。
1、圖框國标規格:A4、A3、A2、A1、A0、加上版1/2、1/4
2、圖簽内容:設計單位、建設單位、項目名稱、專業、日期、人員
解析:1、國内圖框規格遵循國家統一标準,國内各個設計單位均相同。
2、圖簽内容:除需表達上述的核心信息外,樣式上各個設計單位均有代表性的獨特風格。
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