讀者投稿

設計說明凝聚了施工圖的核心精髓，引領設計大方向，直接決定項目設計是否合法合規。

筆者通過收集大型設計院的經典設計案例，同時與審圖部門确認落實與設計說明相關的審圖意見，在此将寶貴的經驗分享給大家，請多多指教。

以住宅項目為載體，設計說明主要分為如下三大類：

1、重點信息：地點、建築面積、高度、建築類型、抗震級别

2、一般信息：結構類型為可選項，可不表達，視各設計院的内部标準；地上工程無人防可不表達。

1、由于施工圖階段建築面積可能發生調整，使得其他專業未及時更新，建議由建築或規劃專業表達，本專業不表達具體信息。

2、由于建築高度對于消防定性至關重要，建議本專業表達并聯動建築專業實時更新。建築高度分為消防高度與規劃高度，電氣專業圖紙可僅表達消防高度，并采用消防高度作為消防定性的設計依據。

1、列舉本工程所用規範和标準，注明規範編号與實施日期

2、《住宅類規範》僅适用住宅，《建築設計防火規範》适用民用與工業建築，《民用建築電氣設計标準》不适用廠房。

3、《地方性标準或規範》僅适用當地項目，可事前咨詢當地審圖公司或審查意見提出後整改。

1、變配電所及高低壓配電在住宅項目中均由供電局設計與施工。

2、電話、網絡系統與有線電視系統、門禁及可視對講系統、視頻安防監控系統雖然後期由專業公司深化，但是一次土建施工圖階段仍需設計，主要表達弱電系統示意及弱電線槽、套管、洞口的預留。

3、火災自動報警系統根據《建築防火設計規範》第8.4節确定是否設計。

4、防雷接地系統根據《建築物防雷設計規範》第3章确定是否設計。達不到第三類防雷時可不設計防雷接地系統。

1、民用建築非消防負荷分級按《民用建築電氣設計标準》附錄A确定。民用建築消防負荷分級按《建築設計防火規範》第10.1節确定。

2、甲乙丙丁戊類廠房或倉庫非消防負荷分級國家規範未做規定，但是少數省份有地方要求。當無地方要求時，建議參考民用建築确定或均按三級負荷确定。工業建築消防負荷分級按《建築設計防火規範》第10.1節确定。

3、石油化工企業防火設計詳見《石油化工企業設計防火标準》。

1、備用電源：

選擇1：與供電局主用電網電源獨立的電網電源，一般較難獲得完全獨立的電網電源。

選擇2：發電機自備電源，經濟技術均容易實現。常規項目均按此設計。（超高層住宅一般為兩路完全獨立的電網電源 發電機自備電源）

1、TN-S系統：N線與PE線獨立，電源地與建築物共地時采用。

2、TN-C-S系統：電源線路先N線與PE線合用，到建築物後再N線與PE線獨立，電源地與建築物不共地時采用。如配電房與建築物為兩個獨立的建築物，接地極互相獨立不連通。

3、TT系統：國内住宅項目不建議采用。

1、弱電系統強制性條文非常多，設計說明應将所有黑色字體的強制性條文抄錄完整，作為深化單位的設計依據與技術要求。

2、各地審圖公司均不會過于深入的審查弱電系統技術細節，審查重點在設計說明是否完全覆蓋弱電系統的強制性條文。

3、施工圖設計深度需要表達各個子系統的系統圖、平面圖；不能僅用“詳二次深化單位設計”的方式設計，既不滿足施工圖圖紙設計深度要求，審圖公司與住建局也不允許。

1、建議采用目标值，不采用現行值。

2、節能審查均要求采用目标值。

1、目前LED光源已經普及生産與應用，且為綠色節能要求，建議燈具均采用LED光源。

1、抗震設防類别及設防烈度，根據結構設計說明填寫，切記以結構專業為準；當設防烈度大于9度時須專門論證，國内常規項目不會大于9度。

2、管材、設備、機房均需有對應的抗震設計說明内容；抗震支吊架在施工圖中可不體現具體做法，由專業公司深化設計。

1、此部分内容不是強制性要求，主要是施工做法指導，各設計院可按各自标準制定。

1、圖例内容是必須項，要有但内容深度無強制性要求。其中數量可作為選擇項，可不表達具體數量。規格需要做詳細說明。

2、主要設備需要列舉，如配電箱、控制箱、插座、開關、弱電箱、讀卡器、電控鎖等。次要設備可不列舉，如接線盒、接線端子。

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1、火災自動報警系統與應急照明和疏散指示系統均屬于消防系統。其中強電的消防配電納入到強電設計總說明中。

2、《建築設計防火規範》明确做不做，《火災自動報警系統設計規範》明确如何做。業内簡稱前者為“建規”，後者為“火規”。

1、消防聯動控制設計說明按《火災自動報警系統設計規範》第4章，将重要條款表達完整，作為通用說明，無需每個項目量身定做。

1、設備總數、系統供電、布線設計、電氣火災監控、消防電源監控、産品認證為審圖部門重點關注項目，建議按規範摘錄完整。

1、圖例内容是必須項，要有但内容深度無強制性要求。其中數量可作為選擇項，可不表達具體數量。規格需要做詳細說明。

2、主要設備需要列舉，如消防轉接箱、隔離器、廣播模塊、電話模塊、消防模塊等。次要設備可不列舉，如接線盒、接線端子。

1、《建築設計防火規範》明确做不做，《消防應急照明和疏散指示系統技術标準》明确如何做。部分專家簡稱後者為“指标”。

2、系統的控制方式須明确，集中控制型系統與非集中控制型系統對于火警和強電有不同要求，是審圖部門重點審查項目。

1、燈具類型、光源、應急照明燈、标志燈為審圖部門重點關注項目，建議按規範摘錄完整。

1、系統供配電型式、燈具配電回路設計、應急照明配電箱設計、集中電源設計為審圖部門重點關注項目，建議按規範摘錄完整。

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1、集中控制型系統控制、非集中控制型系統控制、照度要求為審圖部門重點關注項目，建議按規範摘錄完整。

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1、圖例内容是必須項，要有但内容深度無強制性要求。其中數量可作為選擇項，可不表達具體數量。規格需要做詳細說明。

2、主要設備需要列舉，如燈具等。次要設備可不列舉，如接線盒、接線端子。

1、重點信息：地點、高度、建築類型、基礎型式、規範依據

2、雷擊次數采用粗略計算時，可按建築物外緣尺寸确定長和寬

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1、重點表達信息：防雷接閃器、防雷引下線、防雷接地網、防側擊措施、防電湧、防反擊、防接觸電源和跨步電壓、防電磁脈沖。

1、圖框國标規格：A4、A3、A2、A1、A0、加上版1/2、1/4

2、圖簽内容：設計單位、建設單位、項目名稱、專業、日期、人員

1、國内圖框規格遵循國家統一标準，國内各個設計單位均相同。

2、圖簽内容：除需表達上述的核心信息外，樣式上各個設計單位均有代表性的獨特風格。

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