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哈巴河個人二手房信息

這兩天飲料界的巨頭娃哈哈因為建造人才公寓而受到關注。

根據杭州官方信息，娃哈哈人才公寓項目位于上城區望江單元，北臨婺江路，西臨莫邪塘路，南臨東寶路，東臨望清路，處于上城區豪宅單元。總建築面積約19.2萬平方米，共規劃設計了8幢22層的高層精裝修住宅公寓，配套設施包括地下車庫、室内遊泳池、室外健身活動場所、中心大花園等。

去年3月25日，杭州上城區7個項目集中開工，娃哈哈人才公寓項目就是其中之一。在這次集中開工儀式上，宗慶後出席并表示，“年輕人住房是件大事，建設娃哈哈人才公寓，是為了讓他們能安心在杭州工作，促進企業發展。今後企業的發展，全都要靠有知識有文化的年輕人。”

過去多年，娃哈哈董事長宗慶後在兩會上屢次提及房價的問題，并提出“讓有條件的單位自己建房，以解決員工住房困難的問題”的建議。

有趣的是，該人才公寓項目地塊曾是杭州罐頭廠所在地，與娃哈哈頗有淵源。杭州罐頭廠的另一個名字是國營杭州罐頭食品廠，當年是國家十大罐頭骨幹企業之一。1991年，杭州罐頭廠因資不抵債被剛成立幾年的娃哈哈，被稱為“小魚吃大魚”，這次兼并也是民營企業第一次兼并國有企業，意義頗深。

另外，娃哈哈人才公寓項目還是上城區始版橋未來社區的一部分，除了娃哈哈人才房項目，娃哈哈研發總部大樓和文化中心兩個項目也均處于上城始版橋未來社區闆塊。

始版橋未來社區試點區域規劃單元150公頃，實施單元23公頃，總建築面積110萬平方米。項目總投資約92.9億元，建設工期2020-2022年。其中，娃哈哈人才公寓總投資9.42億元。

目前，娃哈哈人才公寓項目支撐體系已經完成，馬上要進行地下室結構施工，計劃于2023年以精裝修形式交付。

這不是宗慶後第一次給員工們造房子。宗慶後曾提到，娃哈哈跟地方政府申請了一些經濟适用房，還補貼員工每平方米1200元，讓員工可以以低于市場價的價格買到房子。對于很多外來的員工，娃哈哈建了每套七八十平方米左右的廉租房供其使用。

截止目前，娃哈哈在海甯、成都，娃哈哈為員工提供的房子已經2000多套，每套面積為70-90平方米，包括廉租房、房改房、經濟适用房等。以位于海甯的人才公寓為例，娃哈哈曾公開提到海甯建了192套員工租賃房，每套面積在70到80平方米，是兩室一廳和三室一廳的精裝修房。最高租金也隻要每月2000元，主要是解決企業已婚員工的住房困難。

此次娃哈哈上城區望江新城人才公寓項目是杭州豪宅區塊，周邊在建的融創濱江禦潮府開盤限購價69800元/平米，已經售罄。最新一期搖号推出了378套房子，但搖号人數就有5041組客戶，中簽率僅為7.5%。

我愛我家數據顯示，距離該項目數百米的翡翠海岸公寓目前二手房成交均價超過每平方米12萬元/平米。

除了娃哈哈，格力、華為等也在為員工解決住房問題。

在格力，董明珠曾多次放話解決員工房問題，稱要讓格力每位員工都有一間20平米的宿舍，如果結婚了，則有一套50平米的兩居。

2018年8月25日，格力人才公寓項目在珠海舉行了奠基儀式，項目含11棟高低錯落的住宅樓，提供住宅3180套，其中40平方米的戶型473套，60平方米的戶型2707套。

公開資料顯示，自2015年以來，華為已在東莞松山湖拿下24宗地塊。

2019年11月27日，華為子公司綠苑實業以底價84490萬元摘得松山湖約12萬平方米的商住用地。華為表示，12萬平方米的地皮，将用作松山湖園區重點及高端企業人才房。作為人才房，房子将裝修價格将不到10050元/平米，彼時，同地段周邊房價已經2.6萬/平米。

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