中海國際社區太原三期特價房?點評樓盤迎澤西闆塊百萬方品質大城，規劃也太豐富，生活配套齊全，适合剛需置業客群，下面我們就來聊聊關于中海國際社區太原三期特價房?接下來我們就一起去了解一下吧!

中海國際社區太原三期特價房

點評樓盤

迎澤西闆塊百萬方品質大城，規劃也太豐富，生活配套齊全，适合剛需置業客群。

中海國際社區

三居室,二居室

太原市萬柏林區迎澤西大街轉盤往北50米

項目亮點

品牌地産·央企實力

中海為央企開發商，房地産企業綜合實力強；

200萬㎡大體量 配套豐富

配建1所小學、3所幼兒園、大型養老中心、15萬㎡大型購物中心、5萬㎡公園式地鐵商街；

價格實惠，性價比高

項目售價在區域内具有一定優勢，相較之下，性價比更高；

打造宜居戶型設計

全明戶型，格局方正，空間規劃合理，利用率高

适合人群

首付最低約30萬左右，适合經濟能力有限的置業者入手。

價格分析

西中環沿線版塊目前在售新房數量較多，約有十餘個左右，新房均價在8200—11000元/㎡，已建成交付項目約十餘個，二手房均價在9000-10000元/㎡左右。

與同闆塊新房相比，中海國際社區價格适中，且交通便利，鄰近快速路；中海國際社區住宅價格為9200元/㎡，與同闆塊二手房相比價格相當，與市場同類型品牌項目相比，該項目價格較低，體量大，配套齊全，現已正式簽約太原市第二實驗小學，即原太師一附小，吸引了許多地緣性的剛需購房群體。

中海國際社區具有較高的保值性和增值性。從城市發展潛力來看，萬柏林區作為南移西進的重要闆塊，近些年政策規劃有大力傾斜，道路、教育、醫療、生态等衆多配套資源越來越豐富，區域内新房保值性較好，且作為中部省會城市，太原房價仍有上漲空間，泡沫較少，整體來看，保值性較好。從軌道交通方面來看，中海國際社區鄰近地鐵1号線，待開通之後，項目成為地鐵房，提高了項目的增值性。

項目規劃

中海國際社區規劃總占地面積約460000平方米，總建築面積約2000000平方米，綠化率25%，由太原中海仲興房地産開發有限公司開發，集住宅、購物中心、教育、養老、綜合服務等多元生态于一體。中海星街現已實景呈現，建面約15萬㎡的環宇城購物中心也将開工建設，未來将涵蓋大型商超、品牌影院、高端餐飲、健身娛樂等多元業态。

目前一期住宅已交付，同時在售三期建面約89㎡兩居、99—122㎡三居、5#樓99㎡、106㎡三居，以及四期小高層100㎡毛坯三居。

項目配套太原市第二實驗小學萬柏林區分校，現已開學，最新工程進度顯示已封頂；另外配套的“山西省康樂幼兒園”招生工作正在進行，預計10月正式開園。

戶型分析

戶型一：

中海國際社區建築面積約99㎡的三室兩廳一衛戶型屬經濟型産品，該戶型整體較為方正，客廳帶封閉陽台，開窗即能觀景。客廳、陽台、餐廳及廚房相連，可滿足日常生活所需。

主卧開間約3.2米，采光面廣，室内日照充足；次卧朝北，帶北向窗戶，增加通風效果。廚房采用U型操作台設計，使洗菜、切菜、炒菜三大步驟動線更加合理，除此之外，廚房邊側帶有窗戶，利于排除廚房油煙。

從整體戶型空間上來看，動靜分區明顯，來客流線與居住流線布局合理，能滿足居住舒适性和私密性。

戶型二：

中海國際社區建築面積約122平米三室兩廳兩衛戶型功能較為完善，居室比例較為方正、面積大小适宜，南北通透，屬舒适型戶型功能房間，位于小區9#、10#樓。

朝南空間共有3個（主卧、次卧、客廳），南北相對兩面，可保證室内最佳通風效果及充足日照。約3.7米大開間，約6.7米雙開間陽台，空間尺度合适、使用通暢，南向布局，有自然通風和良好采光。約3.4米主卧套間開間，配備獨立衣帽間與獨立衛浴。

廚房設有明窗，以油煙為主的污濁空氣易排除，可有效避免污染居住環境，且臨近餐廳，方便餐飲的傳遞和家人之間的交流。

交通出行

軌道交通：

位于地鐵1号線西銘路站旁，1号線西起萬柏林區西山礦務局站，止于小店區武宿機場站，共設有24座車站，該條軌道線下穿汾河、太原站、太原南站等地點，建成後将大大增強河西與河東的相互連通，目前地鐵1号線正在建設中。

公共交通：

小區500米範圍内有北寒、西礦街紅溝路口、建北宿舍、西銘路西礦街口等公交站，16路、67路、53路、834路等公交車開往下元、勝利橋東、柴村等方向，途徑西華苑、西客站、攝樂村等重要站點，其中53路公交約20分鐘一趟，67路大約30分鐘一趟。

自駕：小區南北方向依次是北中環、西礦街、玉門河快速路、迎澤大街四條連接城市東西走向的主要街道，自西向東依次是西機路、西中環快速路。工作日期間，迎澤大街、西礦街早晚高峰車流量較大，通行緩慢，西中環、北中環、玉門河快速路早晚高峰通行順暢。日常期間，通過這些主幹道可以快速到達北城或者南城以及河東片區。

周邊配套

教育配套：項目計劃配套建設1所小學(太原市第二實驗小學萬柏林區分校，即原太師一附小)、3所幼兒園（其中一所配套康樂幼兒園），目前小學現已開學。項目周邊中學1公裡範圍内有萬柏林區河北街小學、太原市第六十五中學校、太原樹人中學，太原市第六十五中學校是山西省示範初中，太原市“百校興學”首批重點建設學校,是西山地區規模最大的一所全日制公辦完全中學，另外規劃3所幼兒園（其中配套有康樂幼兒園）。

醫療配套：距離山西醫科大學第二醫院（西院區）大約1.6公裡左右，該院位于山西省太原市迎澤西大街，是一所集醫療、教學、科研、預防保健于一體的二級甲等綜合性醫院，是山西省、太原市醫保、城鎮居民和新農合定點醫院，是山西醫科大學教學醫院、太原市120急救指揮中心救護分站，先後榮獲全國百姓放心示範醫院榮譽稱号。

商業配套：計劃配建大型養老中心，引入知名養老品牌；計劃配建一座約15萬㎡大型購物中心，引入大型超市、電影院、餐飲美食、休閑娛樂、健康運動等多種豐富業态；計劃配建約5萬㎡街公園式地鐵商街(目前已在建，商業示範區開放在即)。

公園配套：三公裡範圍内有北寒公園及西山萬畝生态園，周邊沿線有總面積約26.7 萬畝的17座城郊森林公園， 形成了特有的西山城郊公園旅遊帶。

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