小區基本信息pk
| 卓越維港 | 朗苑 | |
| 區縣商圈 | 後海 | 西麗 |
| 小區地址 | 科苑大道西，招商路與工業八路之間 | 西麗珠光路8号 |
| 建築年代 | 2009-01-15 | 2009-01-01 |
| 總戶數 | 556 | 210 |
| 容積率 | 2.00 | 1.40 |
| 物業公司 | 深圳市卓越物業管理有限公司 | 深圳市東部物業管理有限公司 |
| 物業費 | 4.5元/平米·月 | 2.8元/平米·月 |
小區配套設施PK
卓越維港
小區為無、居民用水，2.3元/立方米，污水處理費按用水量的90%計算、民電，電費0.68元/度、管道天然氣入戶，3.50元/立方米、電梯品牌:奧迪斯OTIS，電梯廳:刷卡入戶電梯、豪華私家電梯、閉路電視監控系統、垃圾處理費13.5元，進入方式為：門禁，2個入口，停車位為：1080個停車位。
朗苑
小區為市政供水，洗手間采取中水，水費2.3元/立方水，污水處理費按用水量的90%計算。、民電，電費0.68元/度、管道天然氣，氣價3.5元/立方米、2梯8戶，電梯24小時開放、刷卡出入、樓宇對講、單元門鎖、攝像頭、垃圾處理費13.5元，公共區域有專人保潔，停車位為：本小區有70個地下車位。
周邊配套PK
卓越維港
交通：公交：育才四小 - 公交站（612m）-b816路;m418路 海月路中 - 公交站（步行697m）-m430路 地鐵：灣廈 - 地鐵站（步行454m），學校：愛榕園雙語幼兒園、寶寶幼兒園、海月幼稚園，北師大附小、北師大南山附屬中學、南山外國語學校、育才二中、育才三中、學府小學，深圳大學，商場：吉之島超市、蛇口沃爾瑪大型超市，人人樂購物廣場、保利文化廣場、蛇口海上世界、海雅百貨、海岸城醫院：南山區人民醫院、南山區浮遊保健院、蛇口人民醫院、聯合醫院、南油醫院銀行：招商銀行、農業銀行、深圳發展銀行、建設銀行、平安銀行其他：洲際酒店、凱賓斯基酒店、蛇口南海酒店、大南山公園、四海公園、荔香公園、中山公園、華僑城生态廣場
朗苑
交通：公交：b710路（珠光創新科技園）、19路、104路、201路、235路、316路、325路、326路、334路、m203路、m369路、m474路、n8路、高峰專線26路、高峰專線49路、高峰專線62路、高峰專線69路（龍輝花園①）。學校：深圳市龍輝幼兒園、深圳市南山區莎利亞幼兒園、龍聯幼兒園、龍都幼兒園、珠光雙語幼兒園、星星幼托所、清清幼兒園，松坪學校小學部、博倫職業技術學校西麗校區、深圳市博倫職業學校，西麗職校、高職院，商場：萬嘉紅百貨商場、朝晖商貿、華潤萬家超市、西麗天虹、人人樂醫院：西麗醫院龍輝社區健康服務中心、西麗醫院龍光社區醫療站銀行：深圳農村商業銀行西麗支行、農村信用合作社、中國郵政珠光路儲蓄所其他：龍珠肉菜市場
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