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物業費太高了荒唐至極

生活更新时间:2024-12-17 08:48:00

物業費太高了荒唐至極?編者按：物業費的全稱是物業管理費，物業管理費一般是從購房者接房的時候開始計算的，大家要注意的是，接房日期以實際接房日期為準，不能隻看購房合同中的日期，因為有些開發商會延期交房開發商将達到條件的物業交付給購房者，需要辦理相關的手續，并由購房者簽署相關的憑據，也就是說，購房者交物業費的話，前提是辦理了接房相關的手續那麼，不交物業費有什麼後果呢？，今天小編就來說說關于物業費太高了荒唐至極?下面更多詳細答案一起來看看吧!

物業費太高了荒唐至極

編者按：物業費的全稱是物業管理費，物業管理費一般是從購房者接房的時候開始計算的，大家要注意的是，接房日期以實際接房日期為準，不能隻看購房合同中的日期，因為有些開發商會延期交房。開發商将達到條件的物業交付給購房者，需要辦理相關的手續，并由購房者簽署相關的憑據，也就是說，購房者交物業費的話，前提是辦理了接房相關的手續。那麼，不交物業費有什麼後果呢？

不交物業費有什麼後果？

1、違反物業合同

雖然購房者自己沒有跟物業公司簽訂物業協議，但是根據相關規定，購房者購買了房子之後，一般該小區都會成立一個業主委員會，物業協議是由業主委員會跟物業公司簽訂的。物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，那麼業主就需要交納相應的物業費，如果不交物業費的話就是違反了物業合同了。

2、卷入司法麻煩

如果隻是少數的業主沒有交物業費的話，物業公司一般會聯系業主催繳，試想如果是大部分的業主都不交物業費了，那麼物業公司就無法正常運作了。一般情況下物業服務公司會直接聯系業主督促其在一定限期内交納物業費，但如果物業公司催促了業主交物業費一段時間後業主逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴，屬于業主違約的，需向物業物業服務公司承擔違約責任。

3、影響個人征信

雖然現在還沒有全國普及，但是個人征信在現代生活中占據的位置非常重要，目前已經有部分城市将拒交物業費納入到了征信的考核範圍，如果業主不交物業費的話，個人征信就會留下污點，今後在申請銀行貸款或者是出行方面都會受到阻礙。

由于物業費長年累積下來也不是一筆小的數目，所以現在有一部分的業主會對這部分費用産生疑慮，有的業主是因為覺得物業公司不負責所以拒交的，也有因為手頭比較緊才拒交的，但不管是因為什麼，大家一定不要随意不交物業費，小心産生嚴重後果。

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