買公寓的人請注意:好消息來了,在湖南購買公寓可以減免契稅啦!
自4月21日起,購買一手非住宅商品房的買家将會獲得補貼1%契稅!
上面是說的僅僅是對于一手非住宅類商品房的補貼,對于購買二手非住宅類商品房的補貼其實更多!
對于購買非住宅商品房且持有 1 年(含)以上對外轉讓的,将對購買方按契稅計稅依據的 4%給予補貼!
這裡可能很多人要問,什麼是非住宅類商品房?通俗地說,就是那些可以在市場上合法交易,可以在不動産中心登記過戶的公寓類産品!
以上消息來自于湖南長沙市住建局、市發改委、市資規局、市财政局、市金融辦于4月21日聯合印發《關于落實〈關于推進非住宅商品房去庫存的若幹意見)的通知》。
該《通知》明确指出,未來要适當的降低非住宅商品房的交易成本,對購買非住宅商品房的業主給予補貼。
雖然這隻是長沙的樓市新政策,但不排除未來有其他城市會學習湖南。
不要質疑這種可能,世上沒什麼事是不可能的,就連深圳這樣的大城市不也曾借鑒了湖南的調控經驗嘛!
雖然目前深圳還沒有這個政策,可我們不妨先假設一下,假如深圳為了促進非住宅類商品的成交而跟進這一政策,你知道這将會對深圳樓市帶來什麼影響和變化嗎?
大概率深圳的公寓類産品會成為買家眼裡的香饽饽,一改如今不上不下的尴尬局面!
到了那時公寓或許也會一房難求,甚至可能會搖号購買!
雖然長沙這次的政策隻是在契稅上面給予了買家優惠,公寓還有土地增值稅這個大頭稅費!
但長沙相關部門支持公寓成交的态度是很明顯的。
誰敢保證未來這個土地增值稅不會減免呢!
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!