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買公寓要交契稅還要交什麼稅

圖文更新时间:2024-10-01 12:52:49

買公寓的人請注意:好消息來了，在湖南購買公寓可以減免契稅啦！

自4月21日起，購買一手非住宅商品房的買家将會獲得補貼1%契稅！

上面是說的僅僅是對于一手非住宅類商品房的補貼，對于購買二手非住宅類商品房的補貼其實更多！

對于購買非住宅商品房且持有 1 年(含)以上對外轉讓的，将對購買方按契稅計稅依據的 4%給予補貼！

買公寓要交契稅還要交什麼稅（買公寓的人請注意）1

這裡可能很多人要問，什麼是非住宅類商品房？通俗地說，就是那些可以在市場上合法交易，可以在不動産中心登記過戶的公寓類産品！

以上消息來自于湖南長沙市住建局、市發改委、市資規局、市财政局、市金融辦于4月21日聯合印發《關于落實〈關于推進非住宅商品房去庫存的若幹意見)的通知》。

買公寓要交契稅還要交什麼稅（買公寓的人請注意）2

該《通知》明确指出，未來要适當的降低非住宅商品房的交易成本，對購買非住宅商品房的業主給予補貼。

雖然這隻是長沙的樓市新政策，但不排除未來有其他城市會學習湖南。

不要質疑這種可能，世上沒什麼事是不可能的，就連深圳這樣的大城市不也曾借鑒了湖南的調控經驗嘛！

雖然目前深圳還沒有這個政策，可我們不妨先假設一下，假如深圳為了促進非住宅類商品的成交而跟進這一政策，你知道這将會對深圳樓市帶來什麼影響和變化嗎？

大概率深圳的公寓類産品會成為買家眼裡的香饽饽，一改如今不上不下的尴尬局面！

到了那時公寓或許也會一房難求，甚至可能會搖号購買！

買公寓要交契稅還要交什麼稅（買公寓的人請注意）3

雖然長沙這次的政策隻是在契稅上面給予了買家優惠，公寓還有土地增值稅這個大頭稅費！

但長沙相關部門支持公寓成交的态度是很明顯的。

誰敢保證未來這個土地增值稅不會減免呢！

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