浙江省長興縣是浙江浙北湖州地區一座普通的縣級城市，長興縣地處南太湖邊，風景優美，更是浙江省生态環境相當優秀的縣級城市。

随着城市化的發展，現在的長興縣也建設得相當不錯，盡管長興縣隻是一座普通的縣級城市，但在城市建設上已經超越了全國絕大多數的縣級市，甚至超過了全國很多地級中心城區。

當然随着城市化的發展，加速了更多的鄉鎮農村年輕人快速往中心城區買房，安家也推動了長興縣土地價值的攀升，促進了長興縣樓市房價的上漲。

另外由于長興縣這些年工業産業推進相當不錯，促進了很多外來人口選擇在長興縣買房安家，當然有很大一部分來自于安徽地區。

目前長興縣的新房平均房價大約在1.17萬，而長興縣的二手房平均房價大約為1.28萬。

對于長興縣的房價，如果放在浙江省90個區縣房價去比較，或許長興縣的房價處于中等偏下的位置，并不算浙江房價很昂貴的地方，當然更談不上有多大的泡沫。

長興縣的房價如果放在全國東北和中西部地區去比較，或許長興縣的房價已經超過了全國多數地級中心城區的房價，甚至要比很多中心城市的核心區的房價還要高。

站在年輕人的角度，或許這樣的房價顯得非常的昂貴，在長興縣城買房安家，或許要付出的努力要比其他城市大得多。

對于這些年輕人來說，或許長興縣的樓市已經走進了怪圈。

對于現在的長興縣樓市房價而言，下跌的概率很低很低，畢竟長興縣是全國民營資本相當發達的縣級城市，而長興縣更是人均收入處在全國前列的城市。

湖州是浙江人口較少的一座城市，而整個湖州隻有5座區縣，長興縣二手房1.28萬的房價，在湖州5個區縣當中僅略高于南浔區。

整個長興縣的陸地管轄面積大約為1388平方公裡，而長興縣的常住人口已達67萬以上。

盡管長興縣的人口與浙江很多百萬級的人口縣級城市有一定的差距，但長興縣的人口總量仍然在湖州僅次于吳興區，排在湖州地區的第2位。

從地理位置上說，長興縣與湖州老中心城區吳興區非常近，從吳興區到長興縣以及從吳興區到南浔區，更能感觸繁華的或許是吳興區到長興縣。

側面反映到長興縣與湖州吳興區不管是人文曆史還是人員來往，其實遠遠大于吳興區與南浔區。

另外長興縣還是湖州地區的工業強市，而長興縣的工業發展水平更是在浙江省各大縣區市當中處于中等偏上的位置。

随着長興縣的工業發展，或許不用5年時間，長興縣的經濟總量會突破千億，将成為全國少有的千億級的縣級城市。

另外長興縣還有無錫地區的宜興市交界，從長興縣開車到宜興市，不足一小時即可通達。

太湖流域一直是經濟發達的地方，更是全國的魚米之鄉，不管哪個年代太湖流域的繁華都是印記在曆史的長河上。

而随着江蘇、浙江大力推進南太湖與北太湖建設，相信未來的長興縣城市建設會站上更高的台階。

對于長興縣這座城市來說，是浙江省浙北區域一座潛力爆發的縣級城市。而這座城市的未來的樓市固定資産價值或遠比現在高。

城市化發展不可逆，而随着長興縣大力推進工業産業升級，相信會有越來越多的年輕人加入到長興縣這個大家庭大力推進，加速長興縣的人口向百萬級規模邁進。

當然，對于現在的長興縣樓市房價放在浙江省處于中等靠後的位置，這主要取決于長興縣的城市框架相當大，甚至把周邊多個鄉鎮列入到未來的長興縣中心城市建設當中。

而對于長興縣由于本地人口不多，每年的樓市供應量較大，所以也抑制了長興縣樓市房價沒有像浙江很多縣級城市那樣大漲。

但這樣的城市化建設更是讓外來的人口認可了這座城市，這些年選擇在長興縣買房的外來人口特别多，特别是臨近浙江的安徽省。

湖州是非常不錯的地方，而未來的湖州城市格局，或許城區遠遠不止現在的吳興區和南浔區。

而對于長興縣這座城市來說，從地緣地理上，從城市建設上，從人文曆史上，都能夠無縫對接湖州吳興區。

也就是說，未來的長興縣格局會快速與湖州中心城區融合發展。促進未來的湖州大都市區的崛起，而随着長興縣快速融入湖州市區建設，那麼湖州中心城區的人口達到250萬的規模，或許指日可待。

對于人口較多的城市，相關的配套設施也會要好很多，比如人口多了，那麼在三甲醫院的配置上，或許占有很大的優勢。

而人口多了創造的城市就業崗位也會多出很多，另外也會促進城市第三産業的崛起。

而人口較多的城市，不僅配套設施要優于人口較少的城市，另外在軌道交通地鐵建設上，也将具有一定的發展優勢。

長興縣作為浙江省人均收入較高的地方，作為浙江省産業快速升級的排頭兵，相信未來的長興縣在軌道交通上會有很大的突破，當然這需要長興縣與湖州市區的融合發展。

盡管現在長興縣的樓是房價或許走進了怪圈，對于普通的年輕人來說，或許認為長興縣的樓市房價存在一定的危機。

但對于一部分在長興縣創業及安家的年輕人來說，長興縣樓市的危機或許也是城市發展的契機。

畢竟長興縣得天獨厚的地理位置處在多個中心城市之間，未來通達南京、蘇州、無錫、上海、杭州、甯波的實踐都将縮短到30分鐘到1小時。

在這樣的區位優勢中，房價要比長興縣低的縣級城市幾乎沒有。

對于這個區域來說，更是浙江省樓市發展的價格窪地，相信未來的這個區域樓市會緊跟浙江的其他城市樓市的發展水平。

現在的長興縣正在快速蝶變，對于未來的長興縣抱有很大的期待。一座美麗的浙北城市，一座太湖之濱的優秀城市，期待長興縣的華麗轉身。

個人觀點，僅供參考。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!