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星羅棋布技巧

生活 更新时间:2024-12-04 16:09:23

文/韓雪麗

星羅棋布技巧(棋逢對手第四部星羅棋布)1

星羅棋布——有些是長輩,要麼不見,要見就要守晚輩的禮貌

其實江寒星還特意關照了,酒都是低度的,隻是有人自己帶了酒,比如這位沈伯伯,就喝了自己的二鍋頭,微有醉意,本來是誇贊沈帆有出息,不忘記親戚朋友,隻是站立有些不穩,口齒有些含糊,而此時江寒星沒有在場,在場他也懶得管,沈帆不可能,把人請來了,就不搭理了,那是什麼意思,總要他自己轉一下,說幾句話吧,有些是長輩,要麼不見,要見就要守晚輩的禮貌。

沈帆不是不能應酬,隻是沈麗菁一直拉着他的手,他有些不自由,他笑笑,想看看有沒有合适的人,把人勸走,這時候,他到希望江寒星在附近,沒看見,他有些焦慮,那位沈伯伯一晃悠,要和沈帆碰杯,沈帆隻好舉杯子,沈麗菁極為不滿意,這裡有她的朋友,有人在拍照,有人在錄像,她有些生氣,她松開了沈帆的手,有些微怒,不過何遠叮咛過她,不許在這個場合,有什麼不當的舉動,她隻好轉身離開,找她的朋友去了。

她離開了,沈帆還自由些,雖然知道沈麗菁可能生氣,不過,今天的他,倒不太在意,生氣就生氣,反正這個場合,沈麗菁不能如何,她要折騰,就是丢何遠的人,反正,不是丢他的人。

他主動到了自己那個圈子,和他們碰杯,他的想法,這樣有個表示,就算全了禮儀,他也不是不明白,失了禮儀,就站不住腳,他是要顯示今時今日他的成功與榮耀。

江寒星進來,看沈帆一眼,心想,還沒傻到底,他搖頭,他總要照應的是彭董,彭董和何遠在一起,閑聊着釣魚的事,他上前,和二位打個招呼,然後就說,老大,您不是還有事嗎,小顧打電話催了。

彭董和何遠笑笑,那我們改天一起釣魚,我知道有個地方不錯,水月洞天,就是這個季節,也别有情調。

彭董往外走,看看江寒星,你一會兒找個機會,打發喬亭離開好了,這時候,唐滔過來了,他上前,彭董看見他,有些吃驚。

江寒星笑笑,你真是轉一圈就走呀。

唐滔看看彭董,微有些尴尬,彭董掃一眼江寒星,行了,管你的事吧,既然要走,一塊吧,我正好找你。

江寒星到了外面的竹園,看見榮宇,招呼榮宇過來,你把咱們的兩位貴賓送出去吧,我還得進去。

榮宇看江寒星,江總,你今天一點酒沒喝呀,真奇特。

江寒星感歎,我喝什麼呀,我哪裡敢喝。

這時候,聽見裡面的東西落地摔碎的聲音,江寒星反應快,馬上和榮宇說,我進去了,你照應兩位貴賓吧。

唐滔不好奇,沒有回頭張望,榮宇回頭看了一眼,彭董心想,榮宇還是孩子氣,這有什麼可好奇的,江寒星算是關照他了。

幾個人往外走,榮宇認得華園一個領班,看他匆匆過去,有些驚訝,這個領班,是處理突發事件的。

星羅棋布技巧(棋逢對手第四部星羅棋布)2

星羅棋布——對方領情,就是真誠,用錯了人,不就是二嗎

他此時找到了狀态,不好奇了,沒回頭,出了門,小顧的車過來,彭董看唐滔,你要是沒事,上我的車,我們聊幾句。

唐滔點頭,他是帶了司機來的,本來是想在外面等喬亭,讓司機開喬亭的車,現在有了用場,他和司機交待兩句。

上了車,彭董笑笑,你不用擔憂喬亭,有江寒星在,沒什麼,就算他控制不了場面,讓他控制也有些為難,不過,照應遠煌的人,他總能周全。而且,彭董想,有邁克在,喬亭不會有什麼問題。

唐滔臉紅了一下,我知道,不是擔憂她,她肯定能應付,她就是别多事就成,有時候,她有些二。

小顧笑笑,唐總,您可是太不給我們喬經理面子,我們喬經理那不是二,那是真誠。

彭董笑笑,聽見了嗎,在你和寒星眼中,那是二,在我們這裡,那是真誠。

唐滔點頭,是,真誠。這個真誠,和二,有時候好似挺難分清,對方領情,就是真誠,用錯了人,不就是二嗎。

這有些哲理,小顧點頭,唐總,你好哲學呀,這話有水平,您的意思,對什麼人,用什麼态度。

彭董點頭,這方面做得好的倒是寒星,他是真分人,我看他給沈帆辦事,就是不求有功,但求無過,所有的程序沒問題,可是吧,總感覺少了些用心。

扯到江寒星和沈帆,唐滔和小顧,都不好接話,這兩位别管彭董怎麼說,那才是他的左右手,大家不喜歡沈主任,可是沈主任不管是結婚,還是過個生日,彭董居然都來,這就可知,沈帆對于彭董的重要性。

沒辦法,你不喜歡的人,領導喜歡,這是人家的本事,是領導糊塗嗎,肯定不是,百分之九十九的情況下,領導比你聰明得多。

彭董看看唐滔,心想,他現在和沈帆的關系,表面上比江寒星和沈帆要和氣得多,那是因為生分,或者說完全是因為自己,能因為自己,而讓沈帆三分,也就不錯了。他開口,轉到地産上,你在縣裡的地找得如何了。

這是純業務問題,小顧專心開車,他還是盡量要少說話,他現在已經比原來話多了不少。

唐滔有些為難,地塊好的,要拆遷,不要拆遷的位置有些不太理想。

彭董點頭,完全适合的不好碰,盡量不碰拆遷,問題太多,周期太長,時間就是最大的問題。我們不能在一個項目上,消耗時間,一個行業的紅利,是有時效的。

星羅棋布技巧(棋逢對手第四部星羅棋布)3

星羅棋布——是領導糊塗嗎,肯定不是,百分之九十九的情況下,領導比你聰明得多

彭董似乎在考慮什麼,還是開口,聽說沈雲菁手裡有地,位置還算可以。

唐滔倒是驚訝,沈總,沈總要做地産嗎,沒聽說立遠集團有這個打算。

他和沈雲菁沒什麼接觸,就是何遠也沒有往來,不過,唐氏建築接了商場那個業态的定制建工,所以曹經理和立遠集團工程部和拓展部往來密切,就是财務部,也打好了交道,這樣的事,沈雲菁不可能親力親為,她的時間,一半在立遠集團的正常運營上,一半在雲崗一号的工程上,太多的事,還要交與手下的人經辦。

他這個态度,倒是自然反應,彭董點頭,不是立遠的,是她的,她幾年前,在周邊幾個縣裡,就考慮過商場的事宜,當時最看好的是清溪縣,清溪縣前幾年水泥廠最多,人均消費能力最高,她那塊地,是她個人的名義買進的,現在是個倉庫,是工業用地,不過縣城,做工業不太可能,如果轉成住宅用地,問題不大。那塊地,當時的位置适宜建商場,不過縣城這幾年發展向東靠近市區,這樣一來,去年立遠集團的商業項目另外找了地塊,縣裡對立遠集團的事,都是特事特辦。

唐滔是真驚訝了,他一直以為,縣裡的事,沒人比他和向總了解得詳細,可是這樣的事,他們居然不知道,他是真吃驚。

他不知道彭董了解得詳細,是因為那塊地是工業用地,彭董兩年前,就考慮過酒廠遷出的事,所以對周邊幾個縣裡的工業用地,自然早安排人跟進,彭董知道這塊地的情況,也完全是機緣巧合,因為那塊地的屬性是工業用地。

唐滔現在一直盯的是住宅用地,忽略是縣城裡,工業用地,大多要轉成住宅用地,李縣長當然要考慮發展住宅産業,廠子大多都要遷出,現在正在做外遷的工作。而沈雲菁那塊地是原來的一塊倉儲用地,現在,也在運營,維持正常的運轉還成,不賠不賺吧,主要是立遠有些貨在那裡存放,不過,立遠内部的人,大多以為是租賃的。

一時之間,唐滔明白了,難怪沈總會在清溪别院買别墅,她不會是,另有打算吧。

彭董點頭,可能吧,不過,目前是個時機,現在轉住宅用地相對容易,如果過幾年,恐怕,這塊地的升值潛力就弱了。

唐滔想想,老大,如果她想自己做住宅呢。

彭董搖頭,一是她沒時間,二是她是外行,她這個人,做熟不做生,就是想做,也是合作。如果合作也成,那她出地,我們出資金,大不了五五吧,對大家都合适。

這算是彭董對他的信任嗎,如果彭董跳開他,直接和沈雲菁談合作,談成了,那地産就成了打工的,和地産直接對接沈雲菁,是不同的性質,這在最後的利潤分成上是不一樣的。

他有些不解,老大,您是打算讓我們直接對接。

彭董點頭,對呀,如果我要集團運作,和你說這個幹什麼,術業有專攻,集團的人,不懂這些,容易讓沈雲菁小看。

星羅棋布技巧(棋逢對手第四部星羅棋布)4

星羅棋布——對于客戶的吸引力大不大,她說所有的促銷都是吸引客流

小顧聽懂了,他是真高興,他明白,這樣的話,對地産是好事,對他也是好事呀,他以為,如果有銷售,自然會從這邊安排人,他決定,有時間和喬亭溝通一下,到時候,讓喬亭幫忙說話。反正,不管哪的地産項目,營銷層面,還是喬亭做主。

唐滔馬上表态,謝謝老大,我們馬上開始工作。

說是這麼說,他一時在考慮,如何介入,直接找沈總,不成,那一下就被動了,正常的是把他找地的消息放出去,看沈雲菁有沒有可能,主動聯絡,其實和沈大公主合作,挺麻煩,這個人細緻嚴謹,而且喜歡把事情弄得特别複雜,想想最了解她的工作風格的自然是邁克,他打算,找找邁克,如何讓他幫忙。

工作上的事,點到為止,彭董對于唐滔這個層級的人,不會說得太多,他不是江寒星,江寒星是願意執行,不願意動腦子,可以多說幾句,而且,江寒星習慣了執行,這方面是短闆也是優點。

小顧願意促成這事,他開口,其實沈總和喬姐關系不錯,前兩天還約喬姐到她那,看什麼藍雪,說現在花還開着,過一陣,可能花就落了,喬姐答應這幾天過去。

彭董注意了一下,她們經常聯絡嗎。

小顧想想,還行吧,喬姐有時候,有些促銷方案,還會問一下沈總,對于客戶的吸引力大不大,她說所有的促銷都是吸引客流,這一層上,沒人比立遠做的專業。

唐滔看彭董的表情,想說什麼,不好表現得太明顯,就沒開口。

彭董深思,沈總最近去過銷售中心嗎。

小顧點頭,半個月前來過一次,和喬姐一起吃飯去了,說是路過,好像下午還去了她那套别墅,喬姐說,那個院子,真是院子,她還幫沈總挑了套仿明的家具,說什麼家具是詩,不知道她們說什麼。好似說,老式家具裡,有煙火氣,聊得挺投緣。

這樣的話,是喬亭的口氣,唐滔笑笑,她自己的辦公室布置成那樣,可不見一點詩情畫意。

小顧解圍,唐總,你這可是不公平,那個辦公室,不是您布置的嗎,喬姐說,一看挺高檔的,不用了可惜,就沒用那個轉椅,别的用着了。

到了集團,彭董下車,好了大周末的,我不占用時間了,你也自由活動吧,要是江寒星肯定賴上去。

可是唐滔不比他,笑笑,上了自己的車,心的話,喬亭在華園,他到哪裡活動去,還是回華園吧,給喬亭發了條短信,我在華園外面等你。

意外的是,他到了華園,卻看見喬亭,喬亭上車,司機也奇怪,喬經理,這麼早就散了。

喬亭原來的任務裡,有幫忙接待何家的客人的任務,她出來了,那不是何家那邊的人,都散了嗎。

星羅棋布技巧(棋逢對手第四部星羅棋布)5

星羅棋布——你就是挑不出毛病,可是全不見他用心

喬亭感歎,散沒散,不過是二公主生氣了,摔了個杯子,自己走了,她一走,沈家那邊的客人,先散了,儀佳姐他們回去了,我就沒必要了,留下江大哥在那吧,反正現在留下的是沈主任那邊的親戚,我幫不上忙。

司機有些驚訝,二公主摔了個杯子,他心裡的話,那沈主任還有面子嗎。

唐滔有些吃驚,不至于吧,何董事長不是在嗎。

喬亭感歎,就是他在,才好吧,二公主還說,是失了手,然後說酒喝多了,有些上頭,先走了,要不是何董事長在那裡,估計沒那麼好說話。

唐滔奇怪,我和老大離開時,不是挺好的嗎,怎麼了。

喬亭想想,好似是沈主任那邊的一個小孩子,踩了二公主的裙子,她那個裙子是晚禮服,白色的,一下子,就有了個腳印,她那個脾氣,哪裡能受得了。

想想也是,二公主沒有當場發脾氣,估計也算是很擔待了,喬亭笑笑,幸而江大哥送你們出去了,這和他扯不上,不過善後也是他的事,他倒是一點沒慌亂,直接叫華園的領班過來處理,一點不上前,特别的淡定。

唐滔心的話,就是彭董的話,老江處理和沈主任有關的事,你就是挑不出毛病,可是全不見他用心。他完全可以從遠煌酒店帶幾個人過來,在現場照應一下,可是他沒有,一句話,那是華園呀,那是什麼素質的服務水準,我們不夠瞧的,他馬上低調起來。

喬亭看不懂這些,她看看表,你送我到立遠集團吧,我去沈總那一趟,我和她借了不少雜志,是歐洲那邊建築的,說了今天過去拿。

司機調頭,唐滔有意見,你不對吧,你找她去,然後呢,你是馬上下樓,還是在那晃,我可聽說,你最近成天和她一起吃飯,她都跑銷售中心找你了,看什麼藍雪。

喬亭有些吃驚,小顧不會吧,這麼八卦,回頭教育一下。

司機好笑,那肯定不是小顧和七哥講的,估計是人家和彭董提,七哥聽了一耳朵。

喬亭笑笑,這倒是,小顧不會和唐總這麼八卦的,唐總的臉要是拉下來,比彭董還讓人受不了,還厲害呢。你看現在,不就是嗎。

唐滔苦笑不得,你還有意見了,嫌我臉長呀。

喬亭馬上說,不長不長,我估計沈總沒時間應酬我,今天是周末,我應該能馬上下來,要是,要是,她有時間,我得多聊會兒,我給你短信吧。

喬亭上樓,司機感歎,沈總那個架子,也奇怪了,怎麼喬經理倒不怵呢,真是奇怪。

唐滔點頭,就是一個傻大膽,不看人臉色,你看她怵我嗎,一點不怵,我就奇怪了,她這樣的人,沈總看上她什麼。

司機不以為然,得了吧,七哥,喬經理多好呀,事少,不八卦,一心隻在專業上,你沒看向叔現在都偏她嗎,完全的偏心眼,一口一個亭亭的。

他學了向叔的語氣,倒有七八分像,唐滔好笑,成了吧,找揍呢,讓向叔知道了,看不收拾你。

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