來源：東莞時間網-i東莞

鄉村振興，關鍵是發展經濟。經曆了40多年改革開放後，如何再發力，虎門北栅社區的做法是，通過一批城市更新項目，實現社區經濟發展的再次騰飛。

15億元投建北栅智彙城

據了解，計劃動工興建的虎門北栅智彙城項目位于虎門鎮北栅社區，占地97畝，規劃建築面積約40.5萬平方米，其中高标準工業廠房大廈21萬平方米，産業研發樓2萬平方米，配套用房9萬平方米，地下室8.5萬平方米。

該項目采取集體自行改造的模式，以“拆除重建 綜合整治”的方式進行改造，預計投資15億元，力争投産後年産值60億元，年稅收4億元，計劃打造成全國大規模新型産業（M0）智能柔性制造先鋒、大灣區物聯網産業樞紐集群和東莞現代服務業綜合示範區。

目前，該項目已拆除平整土地約4萬平方米，其中地塊一已辦理《建設用地規劃條件》，《設計方案技術審查》已通過相關部門會議的審查，申報網批工作正在進行；勘察設計工作完成，施工圖審查工作已完成；監理合同已簽訂、正準備進場；招标控制價的編制與審核工作已完成；施工總承包招标工作已完成。該地塊“1 N”方案正在編制中，現在已經實現首期動工建設。

正在俢建的北栅公園 全媒體記者 雷元全 攝

籌劃多個城市更新項目

“我們社區在謀劃新一輪發展大計的時候，就是要在城市更新方面大做文章。這次開工的北栅社區智彙城項目，隻是整個智彙城建設的‘一期工程’，在‘智彙城’建設上，社區的規劃遠遠不止這一點。現在智彙城建設的地方，靠近廣深高速北栅社區出口，交通區位優勢相當明顯，在這個片區，還有北栅批發市場、北栅客運站，按照社區規劃，這些地方，都列入‘智彙城’城市更新項目。因為北栅社區智彙城項目，是社區投資建設的城市更新項目，投資很大，社區一時抽調不出足夠的資金，所以我們一步一個腳印地發展，先期動工智彙城一期工程，待一期工程完工後，收回資金，再開始二期工程、三期工程的建設。”虎門北栅社區黨委書記陳志強說。

據了解，虎門北栅社區智彙城二、三期工程将開發商住樓盤，這兩期工程完成後，将使北栅社區經濟建設實現一個大的跨越。

據了解，北栅社區除了智彙城城市更新項目外，還有幾個地塊在實施城市更新項目的前期工作，其中有些項目已經在辦理相關的報批手續。

北栅休閑公園已開建

虎門北栅社區，在鄉村振興過程中，不僅朝“錢”看，還在“美”上做文章。

“十多年前，北栅社區就提出了在社區辦公樓後面的山崗上興建北栅公園的構想。這次實施鄉村振興建設，我們把北栅公園建設列入鄉村振興建設項目，北栅公園終于開建了。”陳志強說。

虎門北栅始建于宋朝，至今已曆800餘年曆史。有着深厚曆史文化底蘊的北栅，要建的公園，自然與普通的公園不一樣，北栅公園将依托北栅豐厚的人文曆史，将其800多年的燦爛文化“一網打盡”，以文化景觀的形式一一展示出來，成為一道獨具特色的風景線。

“北栅公園占地面積57700平方米，計劃投資2000萬元左右。這樣的規模，這麼大的投資，在全東莞社區内也不多見。”陳志強自豪地說。

文字：雷元全

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!