新年伊始，很多小夥伴們又踏上了租房的道路，為了能讓大家安安穩穩租到好房，小編今天為大家帶來了很多租房小技巧，隻要掌握了這些技巧，就不怕被套路了！

一、詳細的租房協議

租房一定要簽正式的合同，不能隻是口頭協議。一定要看清楚合同上面的條款，明确你的義務和權利，比如修繕責任、租賃期限、變更與解除合同、違約責任、簽訂轉租等；租賃期間的産生的水、電、煤、氣、有線電視、物業維修等相關費用也要詳細寫清并且作為其合同附件收好；一般租賃時是押二付一，或押一付一，你付給房東的押金一定要索要押金收據，或者租房合同的背面。在你退房時可以取回押金。

二、公共交通

很多小夥伴都有這樣的經曆，先找好了房子，房子雖然在地鐵旁邊，并且有直達到你公司的地鐵、公交，并且房東保證坐公交30分鐘，坐地鐵20分鐘。但是實際上在你上班下班時，公交堵了一個小時，地鐵排隊安檢就花了20分鐘，并且擠到你懷疑人生。所以在确定你要租的房子之前，請在上下班最高峰乘坐一次公共交通，明确你上下班所需的真實時間。

三、周邊生活設施

有些小區特别偏僻，想下樓吃個飯，或者生病需要找藥店購買藥，都是件麻煩事。畢竟是長期的生活的地方，所以還是要好好考慮下位置的～

四、家電齊全

當你打算租一套家電齊全的房屋時，在現代城市的生活，冰箱、洗衣機、空調、寬帶是最基本的家電，如果這四樣都不全，還是好好考慮一下吧，租房時購買的大家電搬運起來還是很麻煩的。并且在入住時一定要檢查所有的家電，确保家電都是可以正常使用的，防止退租時，房東以家電原因扣除押金。

五、采光和通風

看房時一定要先看朝向。窗戶朝南的我是冬暖夏涼，并且采光好，朝北反之。比如小編現在住的房間窗戶朝北，一年任何時間都沒有陽光照射，屋裡非常潮濕，小編很後悔哭～

六、合租舍友

如果合租的一個套間，舍友都是陌生人，一定要先去公用場所查看一番，比如公用衛生間，公用廚房，公用客廳，如果幹淨整齊，那麼說明舍友們都不錯，如果亂七八糟沒人收拾，那麼還是要好好考慮一番，女孩子一定要注意公用衛生間的衛生。另外也可以找房東了解一下舍友的情況，再做打算。

恒大翡翠華庭

推薦理由：項目匠心獨具，規劃有20000㎡臻美園林，移植上百顆成樹，與388㎡生态水景、317㎡森林廣場、歐式雕塑小品、兒童樂園、觀景亭等各種小景相映成輝，締造生态美宅。

效果圖恒大翡翠華庭基本信息 單價 均價8500元/平方米 産權年限 70 區域商圈 東河 戶型 三居室(112.52㎡)三居室(106.21㎡)三居室(104.85㎡) 收房時間 預計2019年10月31日一期全部交房 開盤時間 2017年7月16日1#-10#已開盤

容積率：1.99

綠化率：35.00

交通狀況：4/517/34/50路公交車于金谷銀行站下車，10/16/30/35/36/38/30路公交車于西腦包大街西口站下車

包頭中城·國際城

推薦理由：項目建成後，将有奧特萊斯專營店、奧特萊斯兒童歡樂天地、奧特萊斯美食城、奧特萊斯休閑娛樂 、奧特萊斯品牌旗艦店、奧特萊斯星級酒店、奧特萊斯家居城、奧特萊斯商業休閑、奧特萊斯公寓、奧特萊斯SOHO十個業态進駐。

效果圖包頭中城·國際城基本信息 單價 均價4300元/平方米 産權年限 70 區域商圈 青山青山華聯 戶型 五居室(187.90㎡)五居室(187.90㎡)四居室(156.60㎡) 收房時間 預計2019年1月31日交房 開盤時間 2018-03-31

容積率：1.02

綠化率：36.00

交通狀況：公交：37路 ，61路奧特萊斯站下車

諾德國際花園

推薦理由：是領先全球智慧的科技豪宅，地源熱泵、天棚輻射采暖、制冷系統， 置換式新風系統、建築外圍保溫系統、共同成就“恒溫恒濕恒氧低噪适光”的舒适環境。

效果圖諾德國際花園基本信息 單價 均價7800元/平方米 産權年限 70 區域商圈 稀土高新區松石雅居 戶型 五居室(297.14㎡)四居室(290.89㎡)五居室(475.39㎡) 收房時間 2015年12月1日5#、6#、8#、10#已入住 開盤時間 2013年6月30日5#、6#、8#、10#已開盤

容積率：2.49

綠化率：36.45

交通狀況：公交車26路、35路萬青路下車。

中梁·首府壹号院

推薦理由：落子包頭城市中軸稀土高新區核心居住區，盡享百億級城市配套，西側南側均規劃有市政公園，毗鄰萬畝賽汗塔拉生态園，未來将打造成為包頭城市生态宜居樣闆，禮獻包頭峰層人士。

效果圖中梁·首府壹号院基本信息 單價 均價6500元/平方米 産權年限 70 區域商圈 稀土高新區 戶型 四居室(141.45㎡)三居室(113.56㎡)三居室(133.59㎡) 收房時間 開盤時間

容積率：2.50

綠化率：0.00

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