該來的，總是會來。

之前一直說的“大學區劃分”有信了，這次是朝陽區率先定錘！

大學區首次被提

朝陽率先執行？

近日，有網友在政府留言闆咨詢朝陽學校問題，10月26日得到朝陽區官方回複。

其中提到：朝陽區劃定六大學區，朝陽學校是朝陽實驗小學大學區的成員學校。

劃重點：六大學區、成員學校！

這是自吉林省“雙減”政策落地後，首次聽到大學區已定的消息。

今年9月初，吉林省“雙減”措施公布，發布若幹指導意見。

其中提到兩點：

1、深化“大學區”管理改革；

2、優化教師資源配置。

房報君也在第一時間進行解讀（點我看分析）。

當時仍有粉絲持懷疑态度：

不太可能實現、不确定性因素太多......

政策可能會遲到，但不會缺席。

尤其最近一個月内，關于“雙減”的新聞，更是沒斷過。

10月22日，長春市長王子聯主持召開市政府第76次常務會議，讨論并原則通過《長春市關于進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔的實施方案》

其中提到：要推進優質課堂教學資源共建共享，縮小城鄉、區域、校際課堂教學質量差距……

10月25日至26日，省“雙減”工作專項督導檢查組一行到長春市檢查指導“雙減”工作落實情況。

督導組先後實地踏查解放校區、長春市第六十八中學等，并提出：确保如期實現“雙減”工作目标。

各種消息表明：長春市的“雙減”工作正在加速推進！

如今，朝陽區透露了“六大學區”的消息，也從另一個角度說明“雙減”政策在各方面都有了實質性進展。

很多人關心的“大學區劃分”，可能距離亮相不遠了。

為什麼是朝陽區？

在長春，說到學校教育，雖然新區、淨月關注高。

但家長心裡yyds，隻能是朝陽區。

曾經中介嘴裡“朝陽一套學區房，單價8萬/㎡”，奠定其長春教育天花闆。

隻因為這裡有全長春口碑最好的學校：師大一附小、師大明珠學校、省二實驗。

要知道，每次政策性的大變動，都是從“領班兒”的開始施行。

以全國樓市推行的政策中，

比如：限價、限售政策；

比如：二手房指導價推行；

比如：租賃住房試點；

......

每一次政策落地，都是全國一線城市帶動。

這一次省“雙減政策”提到的“大學區”規劃，盡管我們還沒看到其他區的消息，但首先從長春教育界的天花闆——朝陽區流出“劃定六大學區”的消息，我們也并不感覺太意外。

“大學區”對樓市有哪些影響？

現在我們僅知道朝陽區劃定了六大學區，但“大學區”究竟怎麼劃分，以及實施細節也還沒透露。

所以，可以先看看其他城市的做法，也許能給我們一點參考。

2015年，深圳的大學區制度在部分片區推行。

今年7月，深圳市公布了《深圳經濟特區社會建設條例（草案征求意見稿）》。

在草案征求意見稿中提出，市、區教育部門應當推行大學區招生和辦學管理模式，建立義務教育學校教師交流制度，健全優質教育資源共建共享機制……

目前，福田、南山、羅湖等多個片區都已經在逐步試點大學區制度。

簡單來說：大學區是由多個學校學區組成，在大學區内，家長可以申請任意一所或多所學校上學。

部分片區遵循“分數優先，尊重志願”原則，按學生類别和積分從高到低的順序錄取。

從深圳的做法可以看出，如果推行大學區，一定會對現有學區房劃分造成影響。

簡單說，你高價買的學區房，以後未必能保準進到某所學校。

那麼長春的大學區政策會怎樣劃分呢？

對如今的天價老破小學區房會否有影響？

這些在見到具體政策之前，都還未可知。

但你要知道，房住不炒是樓市調控基調，特别是今年4月份高層會議上特别強調：防止以學區房等名義炒作房價。

真要是大學區政策會影響到學區房劃分，你心裡其實應該有所準備了。

如果你還要拼一下運氣，可以再想想國家對校外學科類補習班的打擊力度和速度。

房報君曾說：最好的學區房就是書房，孩子教育也要看家長。

教育大改革拉開序幕，也就意味着“拼學區房”的時代就要結束了。

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