封面新聞見習記者 李茂佳

4月22日，是重慶首家LV店從渝中區解放碑時代廣場搬遷至江北區觀音橋星光68廣場“滿月”的日子。

一個月前的3月21日，LV重慶首店低調搬遷，從解放碑撤離，跨過嘉陵江，北遷到重慶市民覺得更“洋氣”的觀音橋商圈。雖然就LV來說，在重慶的門店布局仍然保持為兩家，但其中一家搬離已經紮根近10年的地方，在外人看來顯得有些意外，經封面新聞記者調查梳理後發現，LV的“搬家”舉措又在情理之中。

就目前來看，LV在重慶的開店情況由LV時代廣場店（開業時間：2011年10月）、LV IFS國金中心店（開業時間：2017年11月），變更為LV IFS國金中心店與LV 星光68店（開業時間：2021年3月）。

3月21日，重慶首家LV店正式從解放碑時代廣場搬遷至觀音橋星光68廣場。

陪伴10年終"分手"

2011年，國際一線奢侈品牌LV專賣店正式進駐渝中區解放碑時代廣場店，打造出兩層樓面的賣場。華美的店鋪外側與内側幕牆以77米和91米的長度，位列中國LV專賣店之首，一時間引起不小轟動。

這一刻，重慶等了太久。據媒體報道，早在1998年，LV中國區前總裁施安德就曾考察重慶市場，經過13年至少25次考察，LV旗艦店才最終選擇落戶解放碑，遠超過往常6-7年的平均考察時間。

随着LV解放碑專賣店的開業，該品牌的皮包、手袋、皮鞋和手表等新款貨品都可以在家門口買到，這讓不少重慶高端消費人群為“心頭愛”一擲萬金。

LV解放碑時代廣場店外景

LV的進駐，更讓重慶告别了無國際級高檔品牌曆史，之後Emporio Armani、Cartier、Ermenegildo Zegna、Tiffany&Co等衆多國際一線品牌也相繼聚集解放碑時代廣場店。值得一提的是，其中不少品牌都是當年首次進駐重慶甚至西南地區。

LV作為國際一線奢侈品大牌，對高端購物中心來說，是印證其品牌實力和拉動商場銷售額的重要“法寶”，為何最終會落得“分手”結局？同時，對LV本身來說，已經在一個成熟的商圈裡營業了10年之久，為何要突然離開熟悉的地盤，去選擇一個新場地？

封面新聞記者注意到，LV新門店擇址觀音橋星光68廣場，其實早在2019年便埋下了伏筆。LV官方微博曾宣布，在2019年7月18日-9月1日期間，LV七夕臻禮限時店将分别在全國五個購物中心相繼開啟，星光68廣場是重慶當時唯一的一間限時店，并且還是全國開設時間最長的限時店。最終，星光68廣場不負期望，在活動期間實現了一次全國銷量第一及兩次西南銷售第一。

“對奢侈品牌來說，不論是開設門店、選址都是非常謹慎的。LV選擇搬遷至觀音橋，其實是一種商業競争的行為。”有業内人士向封面新聞記者表示，曾經的解放碑是整個重慶最繁華的地方，衆多國際大牌進駐重慶都會首選在這裡開店，而近年來，随着重慶多中心發展，解放碑熱鬧的商業景象正逐步消褪。LV希望找到一個商業能力更強的地方入駐，星光68廣場在過去兩年用實力證明其擁有對高端消費者的強大吸引力，能夠滿足LV的發展需求。

“同時，在商業的發展過程中，重慶主城幾大商圈逐漸出現了定位分化的現象，解放碑商圈作為重慶文脈核心，更是眼下的旅遊大熱打卡地，它在高端商業屬性的基礎上，還更多地承載起了文旅屬性。”該業内人士還表示，奢侈品主要是針對本地消費者，如今解放碑已經成為遊客打卡地，靠遊客發展奢侈品經濟比較艱難，這也是LV搬離解放碑的一大原因。

據了解，此次遷往星光68廣場的LV門店，被打造為西部品類最全的門店，提供香水蠟燭、珠寶腕表和太陽眼鏡等11個商品品類，顧客不僅可以在此購買到LV最具标識度的硬箱系列，還可以買到近年來頗受關注的香水系列。

事實上，在近兩年内，解放碑已經遭到了國際大牌的接連“分道揚镳”——在LV之前，Cartier、Givenchy、Dolce & Gabbana以及Tiffany & Co.等品牌先後撤店或遷至其他區域。這些曾經在解放碑時代廣場附近擁有巨型廣告的時尚大牌，如今已不見了蹤影。

解放碑商圈

解放碑既有優勢漸弱

解放碑所在的渝中區，被定位為重慶建設國際消費中心城市的“核心區”，傳統商業中心的地位使之成為重慶商業國際化的起點。

早在1997年，重慶市政府與渝中區曾投入3000多萬元，以解放碑為中心，改造建成全國最早的商業街之一。解放碑商業步行街占地2.24萬平方米，與附近的旅遊景點相結合，給當地帶來經濟利益。

據曆年渝中區政府工作報告顯示，1998年，解放碑商圈成立之初社會消費品零售總額為95億元；2016年，解放碑商圈社會消費品零售總額突破502億元，成為重慶首個500億商圈；2020年，解放碑商圈社會消費品零售總額達到900億元。

“解放碑作為重慶精神和文化的發源地，有其傳統的發展優勢，但它在發展的進程中也面臨了一些問題。”有業内人士表示，主城區新崛起的商圈，正在削弱解放碑的吸引力。在渝中區範圍内，朝天門有來福士，大坪有時代天街。解放碑商圈傳統輻射的南坪、九龍坡、大渡口等區，還被萬象城、時代天街分流。

該業内人士還指出，在“重慶向北”的風潮中，重慶北邊逐漸成為一個改善型住房較多的區域，觀音橋商圈得益于地理位置優勢，吸引了大量北區的消費者。解放碑商圈則在這一進程中，商業發展逐漸衰落。“LV搬遷至觀音橋，對于北區的高端消費者來說，購物其實是更方便了。”

解放碑商圈面臨的問題，或許也是整個渝中區面臨的問題。渝中區十四五規劃建議中提出渝中“必須高度重視、切實解決”的幾大問題：發展物理空間受限問題日漸突出；産業能級不高、創新能力較弱的問題依然存在；基礎設施及公共服務還存在較多短闆，“老城區”現狀與“窗口區”标準還有較大差距，作為中心城區的既有優勢逐漸減弱；“人文渝中”潛力尚未充分釋放；在新一輪區域競相發展格局中，面臨“不進則退、慢進也是退”的嚴峻考驗。

LV觀音橋星光68廣場店

新商圈更“洋氣”崛起更快

觀音橋商圈發展時間要比解放碑商圈晚五年以上。2003年4月，江北區政府投入7.5億元，開始打造核心面積1.5平方公裡的觀音橋商圈。2005年2月，觀音橋商圈正式開街。而發展之快速超越了所有人的預想。

由龍湖北城天街肇始，十年間，觀音橋商圈快速成長為重慶第二個千億級商圈，一舉改變了重慶多年來隻有解放碑商圈一枝獨秀的格局。

目前，觀音橋商圈的商業商務面積近200萬平方米，擁有大型商業體近20家、國際知名品牌90餘個，已成為重慶最具活力，同時也是集聚能力、擴散能力、輻射能力最強的中心商圈之一。

去年以來，商貿業受到了新冠疫情沖擊，但觀音橋商圈的輻射力和人氣依舊旺盛。以去年國慶期間的數據為例，去年9月30日至10月6日，觀音橋商圈逾20家品牌西南地區業績第一，逾77家品牌業績重慶第一。

此外，據阿裡巴巴發布的《中國城市數字夜經濟發展報告（2020）》，去年國慶期間，18點-24點期間，觀音橋的夜間總客流量達到74.5萬人，超過解放碑商圈13萬人。

觀音橋商圈

在成渝地區雙城經濟圈的國家戰略之下，觀音橋商圈的功能和定位再獲升級。江北區正在着力打造成渝地區雙城經濟圈示範區，為此，江北區制訂了在發展空間和産業布局上築牢“五大支撐”的主要路徑，其中最引人注意的一大支撐是：以觀音橋商圈、北濱路經濟帶為依托，在創建國際消費中心城市上作支撐。

據2021年江北區政府工作報告顯示，2020年，江北區實現地區生産總值1325億元，同比增長3.9%，增速居于重慶第一；實現全轄稅收221億元，總量穩居重慶第一。過去5年，江北經濟表現一直很穩健，經濟總量由重慶市各區縣排名第七躍升至第四，GDP年均增長8.5%，同樣居于重慶市第一。

就在4月初，江北區十八屆人大五次會議提出，未來5年，江北經濟預期年均增長7%左右，經濟總量跨越2000億元，進入重慶前三。

“正是靠着強勁的經濟增長力，江北區的商業彙聚力正在快速攀升，再加上各種軟硬環境的優化，可以預見，以觀音橋商圈為龍頭，江北的吸引力不會縮小，還會增強，甚至擴大它與其他區的差距。”商業咨詢業業内人士如是表示。

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