搜狐焦點系列報道《戶型相對論》之低總價一室：如今的房地産市場，改善性需求占據市場主流，開發商更願意推出功能齊全的三室及以上戶型。在石家莊，小三室戶型憑借功能全、總價低等優勢，成為樓市的新“寵兒”。

然而，對于首次置業的剛需人群，即便小三室戶型，購房壓力仍然不小，即使湊夠了首付，高月供也會令其知難而退。實際上，市面上逐漸減少的一室戶型，不僅總價低、首付低，月供也會低出不少，是剛需族首次置業的首選戶型。那麼，石家莊樓市有哪些項目推出了一室戶型？本期《戶型相對論》聚焦石家莊一室戶型樓盤，解決剛需族首次置業的煩惱。

恒大時代新城

推薦戶型：60.21㎡一室一廳一衛

預計單價：5880元/㎡起

戶型總價：約35萬元

恒大時代新城緊鄰封龍山景區，是恒大集團落地石家莊的又一匠心力作。該項目住宅總占地700畝，首期總占地500.64畝，總建築面積約67萬平方米，涵蓋小高層及洋房産品。

恒大時代新城推出的一室戶型僅60.21㎡，一室一廳一衛，戶型布局較為方正，采用了客卧一體的設計方式，衛生間與廚房全部布局在西側，動線設計比較合理。此外，南向設計了一個3.5米的闊綽陽台，保證了較為充足的采光和觀景效果。值得注意的是，恒大時代新城單價較低，一室戶型總價隻需要35萬元，對剛需來說壓力也非常低。但相對來說，該項目屬于元氏縣，距離主城區較遠。

東勝時間山

推薦戶型：58.82㎡一室兩廳一衛

預計單價：22000元/㎡

戶型總價：約130萬元

作為棉五生活區改造項目，東勝時間山自去年年底拿地以來，熱度持續爆棚。項目目前已經取得四個證件，一期房源戶型在55-143㎡之間，涵蓋了一室至四室戶型。該項目推出了一環内較為稀缺的一室戶型，為手頭資金緊張的購房人提供了入主一環的新機會。

東勝時間58.82㎡的一室戶型，從格局上來看，較為方正，盡管沒有實現南北通透，但能做到明廚明衛實屬不易。此外，卧室開間做到了3.2米，使我們的居住空間不會顯得那麼局促；客廳開間做到了4.225米，使我們的活動空間也變得非常寬敞。

東勝紫晶悅和中心

推薦戶型：48.3㎡一室一廳一衛

預計單價：16500元/㎡

戶型總價：約90萬元

紫晶悅和中心位于建華大街與和平路交口東北角，地理位置優越，屬于紫晶悅城三期，目前正在全面建設中，分為1#-5#地，1#地為東勝紫晶廣場，2#地為東勝珑悅園，3#、4#地為紫晶悅和中心，5#地為東勝珑辰園，是集5A寫字樓、品質住宅、輕奢寓所、購物中心等多種業态于一體的标杆項目。

紫晶悅和中心的一室戶型不到50㎡，但戶型設計整體較為方正，将休息為主的衛生間和卧室設計在東側，活動為主的客廳和廚房布局在西側，實現了動靜分離。此外，陽台别有心思的采用了三陽設計的方式，保證了南向最大采光面。

厚德中央錦城

推薦戶型：77.3㎡一室兩廳一衛

預計單價：12800元/㎡

戶型總價：約72萬元

厚德中央錦城位于北鬥路與向陽大街交彙處，屬于鹿泉城區核心地段。周邊交通便利，配套齊全。該項目總占地135畝，總建築面積35萬㎡，項目涵蓋酒店、寫字樓、情景商業街，公寓、住宅、是鹿泉城區最大的商業綜合體項目。

厚德中央錦城推出了多個一室戶型，最小為47.9㎡，最大做到了95.4㎡，我們将一室中的77.3㎡主力戶型來為大家介紹。該戶型整體非常方正，四周沒有缺口，且做到了明廚明衛，客廳和卧室開間分别做到了3.275米和3.225米，空間絲毫沒有局促感。此外，該戶型還在入口處設計了玄關，這在一室戶型中十分難得。

天鴻世家

推薦戶型：55.5㎡一室一廳一衛

預計單價：15500元/㎡

戶型總價：約86萬元

天鴻世家項目位于長安區北二環與紅星街交彙處北行500米路東，由天鴻地産傾力打造。項目總建築面積18.8萬㎡，由小高層和高層組成共計8棟。整體采用新中式建築風格，以經典濃郁的傳統文化為根基，打造具有明顯東方文化烙印的新中式氣韻雅居。

天鴻世家推出的一室面積為55.5㎡，雖然戶型較為方正，但一反常規的将陽台設計在了西側，卧室的窗戶同樣設計在西側，由于戶型處于整棟樓的西樓頭，生活中恐怕會遇到較為嚴重的西曬。不過，衛生間和廚房都做到了明廚明衛。整體來看，該戶型由于特殊的位置，導緻了特别的戶型設計。

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