房地産市場最新的房價?9月16日，國家統計局發布數據顯示，8月70個大中城市中，商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大，我來為大家科普一下關于房地産市場最新的房價?以下内容希望對你有幫助!

房地産市場最新的房價

9月16日，國家統計局發布數據顯示，8月70個大中城市中，商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。

值得關注的是，當前房地産市場出現一些積極變化。國家統計局新聞發言人付淩晖同日在國新辦舉行的新聞發布會上表示，1—8月房地産市場銷售降幅收窄；房地産續建項目投資保持增長；房地産企業到位資金降幅收窄。“盡管房地産市場出現一些積極變化，但也要看到，銷售端的改善傳導至房地産投資生産端需要一個過程，推動房地産市場平穩健康發展，仍要繼續付出努力。”付淩晖說。

一線城市新房價格環比漲幅回落

從環比看，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别擴大0.1和0.2個百分點。

從同比看，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别上漲2.8%和0.8%，漲幅比上月分别回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别擴大0.5和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别擴大0.5和0.3個百分點。

從房價變化城市個數看，8月，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分别有50個和56個，比上月分别增加10個和5個。新建商品住宅銷售價格同比下降城市有49個，比上月增加1個；二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，個數與上月相同。

保交樓穩步推進 效果逐步顯現

同日，國家統計局發布數據顯示，1—8月，商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%；商品房銷售額85870億元，同比下降27.9%，降幅分别比1—7月收窄0.1和0.9個百分點。此外，1—8月，房地産開發企業到位資金100817億元，同比下降25.0%，降幅比1—7月收窄0.4個百分點。

保交樓穩步推進，效果也逐步顯現。付淩晖表示，房地産續建項目投資保持增長，地方保交樓穩步推進，效果也逐步顯現。1—8月施工期超過兩年，即将步入交付階段的房地産開發項目投資增速比1—7月有所加快。

“盡管房地産市場出現一些積極變化，但也要看到，銷售端的改善傳導至房地産投資生産端需要一個過程，推動房地産市場平穩健康發展，仍要繼續付出努力。” 付淩晖說。

為穩樓市，近期，多地正加大政策調控力度。據中原地産統計，截至8月底，年内房地産調控已經超過700次，去年同期為420次，同比上漲接近67%，2022年房地産調控繼續刷新曆史記錄。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，短期來看，各地因城施策力度有望加大。另外，9月、10月為房地産傳統銷售旺季，房企普遍加大推盤力度，供應端改善有利于提升市場活躍度。

國金證券地産行業首席分析師杜昊旻表示，随着穩樓市政策“小步快跑”落地，房地産市場運行有望逐步趨穩。

編輯：張晶

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