江北區消防安全通道治理工作現場。

半山華府小區内，車輛都停在劃線的位置上。

渝澳港灣小區内，地上有新畫好的消防通道标識。

渝澳港灣小區内，地上有新畫好的消防通道标識。

消防安全通道就是“生命通道”，它的暢通關系到居民的生命安全。為切實加強消防車通道管理和維護，着力解決占用、堵塞消防車通道等突出問題，自去年12月以來，我市各區消防一直在推進“打通‘生命通道’集中治理行動”。

“外面”的好治理，小區内該怎麼治理，是一個令人困擾的“老大難”問題。近日，記者走訪了江北區兩個非常典型的小區——一個是大型小區，物業嚴格治理、多管齊下，已見成效；一個是老舊小區，業主們群思群策，正在探索辦法。今天我們就來看看，他們都是怎麼做的。

半山華府小區

物業打電話、上門提醒挪車 一個月3次亂停進“黑名單”

位于江北區興竹路的半山華府小區，以前一直是消防通道治理的老大難小區。該小區共有3008戶住戶，但停車位僅有不到1000個（含臨時停車位），停車非常緊張。小區毗鄰觀音橋商圈，距離九街、金源不夜城等知名夜場較近，這裡租戶很多。以前，大量出租車、三輪車、“黑車”停泊在小區門口拉客，出入擁擠。2017年某住戶家中發生火災，發生了消防通道被占、消防車無法駛入的情況。

近日，記者在半山華府小區門口看到，門口的空地周圍打有很多地樁，車輛根本無法駛入地樁範圍内。該小區保安介紹，自從打上地樁後，以前門口擁擠的停車情況得到了很大改善。而在小區内部，所有車輛均停靠在劃線的車位上，未發現亂停情況。

“為了防止業主亂停車，占用消防安全通道，我們在小區的内部道路都劃上了消防安全通道标識，并且在重要路段設置‘消防車道 禁止占用’的标牌。”半山華府小區物業負責人介紹，該小區669個車位均已售出，目前有230個臨時停車位，在智能停車系統的幫助下，車位是否有空餘，物業管理人員一目了然，車滿則不放行。

此外，小區内新增了20個可360°旋轉的高清攝像頭，修複了40個監控攝像頭，物業管理人員在中控室便可以清楚地看到小區内是否有人亂停車，物業還有專門的巡邏人員監督是否有車亂停亂放。不僅如此，物業還設置了24小時舉報熱線，一旦發現消防通道被占用，居民可以撥打物業電話進行舉報，物業會在第一時間前往處理。

對亂停車的業主，小區物業會首先進行電話通知挪車，并且在車輛上粘貼提醒，如果業主在半個小時内沒有前來挪車，物業巡邏隊員就會上門提醒，對于仍未下來挪車的業主，物業将進行鎖車處理。當業主要求解鎖開走時，作為懲罰，物業會延遲兩個小時開鎖。如果一個月内超過三次亂停，物業就将其拉入“黑名單”，本月禁止入内。

“前期整改時，難度确實很大。”半山華府物業負責人稱，現在小區業主們已經習慣了這樣的管理方式，大家也開始意識到消防安全通道的重要性，“現在都特别支持。”

“當然，業主的停車難題，我們也正在尋求方法來解決。”這位負責人介紹，小區物業正在積極與市政部門溝通，希望能在小區附近為業主們尋找到方便、便宜的停車位置，同時物業計劃将小區内不影響到設計和美觀的“多餘”建築（花台、草坪等）改造成停車位，以此改善業主停車難問題。

“以前，我們小區是出了名的門口特别堵、裡面停車特别亂，别說消防車，業主自己的車都經常進不去、出不來。”半山華府居民趙先生說，2017年更換了物業公司，新的物業公司一來就開始整改，剛開始都不理解，覺得物業“多事”，但是現在大家都懂了，消防通道确實“很重要”，不出事還好，一旦出事，這就是“救命通道”。

渝澳港灣小區

業主主動把鑰匙留在保安亭 确保消防通道不堵塞

江北區渝澳港灣小區大門内，地上新畫好的消防通道标識提醒業主：這裡不能停車！

渝澳港灣是一個老舊小區，小區内僅有一棟樓房，沒有地下停車庫，在小區大門和樓房之間，有一條幾十米的通道，這裡就成了業主們平日的“停車位”。“以前，這裡停的車比較多，雖然我們一直想要改變這種情況，但因為确實沒有其他地方可以停車，也沒辦法得到業主的支持。”小區物業負責人李霞說。

今年1月1日晚上，渝澳港灣小區物業召開了全體業主大會，共同商讨怎樣才能确保“生命通道”的暢通問題，業主們群思群策，當天就畫好消防通道标識。同時，在業主的主動申請下，隻要人不在小區内，就将車鑰匙放在保安亭，确保車子能夠第一時間被開走，以免阻礙消防車進入。

“現在，大家特别自覺，業主就連出去吃個飯都會将車鑰匙主動交到保安亭來，一旦發生火情，保安就會組織人手将可能妨礙到消防車的車輛全部開走。”李霞說，小區附近确實沒有便利的停車場，這也是他們暫時能想出來的最好的辦法。目前，物業正在計劃将現有的單排車位改建成多層車位，以便有限的空間停放更多的車輛。

此外，物業巡邏人員每天都會檢查供給消防水管的蓄水池水位，定期檢查消防栓是否有水，并且在每層樓放置滅火器等滅火工具，确保發生險情時第一時間能夠有效使用。

江北區

區各部門聯合行動 将責任劃分“到位”

記者在江北區了解到，江北區開展的打通“生命通道”集中治理行動由江北區城市管理局負責牽頭，組織各鎮街和有關行業部門對全區所有消防通道開展全面排查整治，全面治理消防通道被堵塞、占用等問題。值得一提的是，在本次行動中，江北區各部門針對市政道路、小區道路、标識标牌等整治任務“該歸誰管”，進行了明确的劃分：

對城市市政道路被占用、堵塞影響消防車通行的違法行為，江北區公安交巡警将嚴格依法查處；

小區内的消防通道，有物業公司管理的由區住房城鄉建委、無物業公司管理的由各街道組織開展排查工作；

區消防救援支隊要負責明确統一消防通道标識，消防通道标識既要包含路面上的黃色禁停标線，也要包含人行道路基禁停标線，同時，還要設置豎向警示标牌和舉報信息标牌（此标牌由城市管理局設定）；

城市道路上的消防通道标識标牌由區城市管理局負責、區公安交巡警支隊負責施劃和設置，對于小區内的消防通道标識标牌，有物業公司管理的由區住房城鄉建委負責督促指導物業公司施劃和設置，無物業公司管理的由各街道自行負責；

對于市政道路的消防通道治理工作，區住房城鄉建委、區規劃和自然資源局、區城市管理局和各鎮街均要參加進來。要根據道路的實際情況，對于可供雙車并行且寬度大于8米的市政道路，可通過在中間增設隔離帶的方式，杜絕車輛占道停車。對于道路本身寬度不足的，可采取拓寬道路或者借助設置雙向紅綠燈的方式予以解決；

對于小區内消防車通道治理工作，首要是将違法設置的固定路障、限高杆、架空管線等障礙物全部拆除。同時，加強小區道路内技防措施，視情采取設置可移動式的阻車石墩或軟性阻攔樁杜絕小區業主車輛亂停亂放導緻消防通道被占用的問題；

對于消防通道被車輛占用、堵塞的違法行為，由區公安分局負責開展每日執法，其中市政道路的違法行為由區公安交巡警支隊負責處理，小區内的違法行為由各公安派出所負責處理。同時，區大數據發展局、區消防救援支隊和區公安交巡警支隊要相互配合、積極協作，探索建立消防通道視頻監控管理、違法處理平台，通過大數據技防措施及時處理違法占用消防通道的行為。

重慶晨報·上遊新聞記者 宋劍

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