錢江晚報·小時新聞記者 印夢怡
2020年10月21日，一線沿江、限高130米、競拍資格限控股公司營收千億級的之江地标地塊，由螞蟻科技集團豪擲27億元成功拿地，将打造螞蟻總部。
2021年8月10日，螞蟻科技又一次出手，13.15億元底價拿下北面一路之隔地塊。不出意外，兩宗地塊将相連成片打造螞蟻全球總部，總體量超過80萬方。
螞蟻總部二期地塊，為商務兼容商業用地，出讓面積141650㎡，容積率2.3，建築面積約33萬方，起拍價13.1億元，樓面價4035元/㎡。
2020年拿地的一期地塊體量更大，約52萬方。
位置上看，兩宗地塊均靠近麥嶺沙交通樞紐，南連之江大橋可直達濱江區，西連彩虹快速路可直達富陽區，地塊西側之浦路往北直通紫之隧道，且距離地鐵6号線之浦路站約600米，四通八達，交通便利。
地塊區位圖
事實上，這兩宗地塊都可以說是為了螞蟻總部量身打造。
此前一期地塊出讓時，就規定了門檻較高的準入條件。規定了對競買人報名資格的限制：競買人或競買人實際控制人的控股公司年合并營業收入不低于1000億人民币。
根據浙江省企業聯合會、省企業家協會、省工業經濟聯合會正式發布《2020浙江省百強企業》榜單，浙江省共20家企業營業收入超千億元，榜首為阿裡巴巴集團控股有限公司。
螞蟻總部一期效果圖
同樣，這宗螞蟻二期地塊在挂牌時，也規定了明确的準入條件。
首先，根據《地塊履約監管協議書》，地塊準入項目類别：集團總部。
其次，還明确拿地企業“在杭州市域年度繳納稅收額不低于40億元”。
同時，受讓人需整體持有項目全部土地及房産，自通過土地複核驗收之日起10年内不得轉讓。
此外，還設置了一系列違約條款。
螞蟻集團總部紮根三江彙，意味着産業、人口的湧入，無疑将對闆塊産業深遠的影響。
不過，目前之江核心區的新房供應暫時空白。最近的待售住宅項目隻能看看轉塘、龍塢。
例如，轉塘的信達之江壹品，已是準現房；
還有地鐵·藍綠雙城的轉塘姊妹項目，緊鄰6号線美院象山站，打造洋房、高層産品，精裝限價31400-35400元/㎡；
萬良的龍塢項目，規劃為中式洋房産品，精裝限價45500元/㎡。
地塊航拍圖，圖源2021年讀地手冊
本文為錢江晚報原創作品，未經許可，禁止轉載、複制、摘編、改寫及進行網絡傳播等一切作品版權使用行為，否則本報将循司法途徑追究侵權人的法律責任。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
