随着社會公衆法律意識的提高，為避免因繼承問題産生糾紛，不少老年人更能客觀的面對身後事，提前寫好遺囑也是一個常見的現象。
出于中國傳統的家庭觀念，更是受“隔代親”的影響，有的老人直接在遺囑中明确表明“房子由孫子XXX繼承”（所有法定繼承人均健在）。
在繼承案件中，房産事關重大财産利益，在确保遺囑不存在任何瑕疵的情形下，繼承時能否按照老人的意願順利實現讓孫子繼承房産？
（一）該遺囑的性質屬于遺贈
根據《中華人民共和國民法典》的規定，孫子并不屬于第一順位的法定繼承人，在兒子健在的情形下，孫子并不屬于法定繼承人。所以，遺囑中為孫子設定的權利屬于遺贈，應當适用法定繼承中關于遺贈的相關法律規定。
（二）繼承開始後，超過六十日不明确表示接受，有可能喪失權利
根據《中華人民共和國民法典》第1124條規定，受遺贈人應當在繼承開始後60日内明确作出接受遺贈的表示，如果什麼行為也沒有，則默認為放棄。
但是，如果在遺囑中指定兒子為房屋繼承人，因為兒子為法定繼承人，在繼承開始後如果沒有任何表示，則默認為接受。
（三）房産的份額并不一定全部屬于立遺囑人
任何人隻能處分自己的财産，然而針對房産類的固定資産，如果本屬于夫妻共同财産，若隻有一位老人立下了遺囑，孫子即使及時表達了接受遺贈的意願，也隻能獲得該房屋的一半産權，另外一半仍屬于法定繼承的範圍。
法律是社會道德的底線，實踐中，大多數人會尊重老人的意願，不會太較真。但是，房屋事關重大财産利益，也是近年容易産生繼承糾紛的領域，對于相關的法律規定需要詳細了解。
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