《深圳樓市早7條》總第524期

深圳一二手住宅成交數據

① 273套！羅湖新一批公租房認租攻略看過來

近日，羅湖區住房和建設局發布2022年第四批公共租賃住房認租事項通知。根據該通知，本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區戶籍的無房家庭配租公共租賃住房共計8個項目273套房源。

看房時間為2022年10月11日至2022年10月22日。根據房源所在地的防疫政策，請認租家庭提前與項目方預約看房時間，并按預約時間前往規定地點看房，未在規定看房時間段内看房的視為放棄看房。

公租房配租項目

選房排位規則：第一序位：根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進入入圍名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。第二序位：根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。第三序位：根據深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進入遞補名單的羅湖區戶籍在冊輪候家庭。

網上認租時間為2022年10月12日9:00-2022年10月28日18:00。此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。核查結果公示結束後，合格家庭按照1:2的比例确定入圍和候補入圍認租家庭名單。

② 10月底運營，“站城一體”的黃木崗綜合交通樞紐來了

曆經4年建設，國内首次大規模采用地鐵車站、橋梁、隧道一體化建設的黃木崗綜合交通樞紐工程，于近日正式通過驗收。該樞紐将于10月底與地鐵14号線同步投入運營。黃木崗樞紐共有4層地下空間，是一個集軌道交通、道路交通、地下公共空間于一體的城市交通綜合體。

黃木崗樞紐位于福田中心區，華富路、泥崗西路和筍崗西路五叉路口，是地鐵7、14、24三線換乘樞紐，地下三線交會、地上橋貫南北。樞紐永久橋和既有7号線改造工程分别為國内首座站橋合一大跨度鋼箱拱橋和當前國内最大體量既有線改造工程。

③ 華為控股總部新進展來了？坂田北用地規劃調整

近日，深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局發布關于[坂田北地區]法定圖則DY15控制單元及20-05地塊規劃調整的公示。有業内人士分析認為，[坂田北地區]法定圖則DY15控制單元或為華為産業項目所在。

法定圖則DY15控制單元位于坂田北片區機荷高速、坂李大道、五和大道與坂瀾大道圍合範圍内，控制單元總面積158.69萬㎡，單元範圍内部分為已建成用地、其餘為生态林地及水庫。

DY15控制單元（調整後）

早在2017年8月5日，深圳市規劃國土委龍崗管理局發布《關于《深圳創新科技産業項目落坑西片區（坂田北圖則DY15單元）規劃選址研究》的公示。從位置來看，該地塊位于機荷高速與崗頭水庫之間，與2012年劃撥給華為控股全球總部建設項目用地基本一緻，加上地塊性質為新型産業用地，當時不少業内人士判斷該地塊為華為控股全球總部所在。

據了解，華為控股全球總部建設項目将建成為支持全球财務、業務、投資管理和芯片設計、創新與研究等多項業務的總部。此前，去年10月18日，華為技術有限公司以底價2.98億拿下龍華一宗用地面積約51.49萬㎡“巨無霸”産業用地A922-0819，建築面積約76.36萬㎡。

調整前，[坂田北地區]法定圖則DY15号控制單元規劃主導功能為研發辦公、綠地，規劃總建築面積為150萬㎡，其中研發辦公建築面積下限為100萬㎡。調整後，DY15控制單元共規劃29個地塊。法定圖則内本控制單元規劃建築總量150萬㎡，其中居住上限81.3萬㎡，研發下限35萬㎡。

④ 地鐵13号線北延段2025年通車

深圳市地鐵集團消息，日前，地鐵13号線（二期）北延段同觀路站主體結構順利封頂。13号線北延段計劃2025年通車，從光明科學城45分鐘即可通達深圳灣口岸。

地鐵13号線北延段起自上屋站，止于公明北站，線路全長約19.23公裡，共設站11座，車輛段1座，是深圳南北向骨幹線及市域快線。線路北端預留與東莞軌道交通5号線換乘條件。

市民翹首以盼的地鐵13号線與13号線南延段也在緊鑼密鼓地建設中。13号線南延段敷設在南山區，起自與2号線換乘的東角頭站，終至13号線深圳灣口岸站。13号線計劃2023年開通，13号線南延段計劃2025年開通。

⑤ 南山區排第1，深圳五區進廣東百強區縣前10

近日，《2022廣東省區縣高質量發展百強研究》在2022縣域經濟創新發展論壇廣東分論壇上發布。在同步公布的廣東省百強區縣榜單中，深圳市南山區排名第一。深圳5區上榜前十，福田區、寶安區、龍崗區、龍華區分列第3、4、6、10位。

《2022廣東省區縣高質量發展百強研究》以廣東省内各地級市（不含東莞、中山兩市）轄區、縣、縣級市共122個區縣為研究對象，從經濟發展、科技創新、社會民生、生态環境四個維度出發，系統比較各區縣發展水平。

此前，在賽迪顧問城市經濟研究中心發布的另一份榜單《2022年中國城區經濟高質量發展研究報告暨2022賽迪百強區》中，南山區排百強區第一名。這也是南山區連續五年排名百強區首位。

⑥ 精裝修！1670套安居房公開配售

10月13日，深圳市住房和建設局發布通知稱，面向全市安居型商品房在冊輪候人和符合條件的領軍人才，公開配售中海寰宇珑宸花園、星河盛境都荟大廈、聯發悅尚居、中海觀園共四個項目安居房1670套，其中兩房戶型1176套，三房戶型494套。

本次配售的安居房項目住宅塔樓均為裝配式建築，室内為精裝修。網上認購時間截至2022年10月19日18時，可登錄市住房和建設局網站提交認購申請。

根據通知，單身居民及二至三人家庭可根據自身意願認購本批次單個或多個項目的兩房戶型。領軍人才、四人及以上家庭可根據自身意願認購本批次單個或多個項目的兩房戶型或三房戶型。

⑦ 光明科學城知識産權服務中心揭牌

10月13日，光明科學城知識産權公共服務中心揭牌暨合作協議簽訂儀式順利舉行，标志着光明區知識産權公共服務體系實現了從無到有的跨越。同時，中國（深圳）知識産權保護中心、深圳市市場監督管理局光明監管局、光明科學城知識産權公共服務中心正式簽訂三方合作協議，就共同構建最優知識産權公共服務區，充分發揮知識産權對光明科學城的支撐保障作用，打造國際化知識産權服務高地達成合作意向。

光明科學城目前集中布局了9個大科學裝置、10個前沿交叉研究平台、2個廣東省實驗室、2所研究型高校共23個重大科技創新載體。光明科學城知識産權公共服務中心由光明市場監管局牽頭主辦，主要規劃提升專利授權效能、提升知識産權創造質量、提升知識産權運用效益、提升知識産權保護能力、培育知識産權專業人才、集中展示知識産權成果等六大服務功能。

來源綜合自：南方日報、證券時報、深圳特區報、深圳商報、i羅湖、合一更新、深圳房信網

【撰文/制圖/整理】馮少文 邱永寬

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【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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