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安居客如何做起來的

生活更新时间:2024-07-20 08:13:21

今天小編來跟大家說說，哪些因素影響了你的神奇分值？

神奇分，不僅作為用戶選擇優質經紀人的重要參考條件，還會影響到該經紀人的房源排序，它是通過房源質量，安選房源，小區貢獻，微聊&電話，看房日記，預約看房，業主認證，和用戶評價和警告減分這幾項的綜合評定的分數，來反映經紀人的服務水平，其中房源質量和微聊&電話占比最多分别占70%左右。

安居客如何做起來的（解密安居客的神奇分）1

1、房源質量

房源質量主要從房源信息完整度、圖片質量、圖片标注、視頻質量和全景質量幾個方面綜合評估；

首先說房源信息完整度：需要對房源的标題和描述及業主心态，小區配套、服務介紹，稅費信息等特色進行房源描述。

其次說圖片質量和圖片标注：随着三網的不斷完善，對經紀人的房源圖片的要求也越多，尤其是圖片質量方面，三網要求室内圖片的像素不能低于600*600像素。。

然後再說視頻和全景：經紀人保證拍攝的房源視頻或生成的房源全景像素達到三網要求，高質内容是提高神奇分關鍵指标。

2、安選房源

三網推出的安選房源标簽，設定安選房源标簽，隻要是經紀人符合安選房源條件，在推送房源的時候自動會增加安選房源标簽。

3、小區貢獻

三網的小區貢獻指的就是三網的小區專家，三網的小區專家從小區說說、小區微拍、小區解讀、小區問答和房源導購幾個方面形成。

經紀人需要完善以上幾方面的内容，來不斷增加自己在三網的曝光度。

4、微聊&電話

客戶在看到經紀人房源與經紀人發起微聊交互時，三網會對經紀人的回複時長做記錄，0-1分鐘之内回複會獲得微聊部分的全部得分，因此如可以秒回信息對提高神奇分值将有很大幫助。

當然，經紀人在日常工作中，都比較繁忙，如果整天對對着手機操作，那麼經紀人在帶看，詢盤等其他有利成交的工作上就會減少，不利于高效的工作，所以經紀人可以借助一些工具手段，幫助自已完成神奇分的操作。

更多關于神奇分的操作，可以搜索推推99咨詢。

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