各位家長朋友大家好！前幾天，筆者發布的一篇名為《哈爾濱市九所熱門小學學區房價格走勢》引起了部分家長的熱議，感興趣的朋友可以出門左拐進行閱讀。有些家長希望能夠筆者能夠更加全面地介紹哈爾濱市目前各熱門小學學區房的價格現狀。本期《教育冷觀察》，筆者将聚焦于哈爾濱市道裡區實行"五年一學位"的群力兆麟小學、群力實驗小學、愛建學校小學部、東湖路學校小學部等四所熱門小學，對照2021年道裡區發布的四所熱門小學學區範圍，并參考安居客等提供的價格，為您做細緻的介紹與分析。

一、群力兆麟小學——對口第7中學

截至2021年9月，群力兆麟小學的學區房挂牌均價為：

1.天鵝灣：15766元/平方米；

2.漫步巴黎：15731元/平方米；

3.天鵝灣赫郡：16052元/平方米；

4.上和園著：19036元/平方米；

5. 觀複國際：23498元/平方米；

觀複國際（别墅）：35617元/平方米；

6.龍玺壹号：30805元/平方米。

二、群力實驗小學——對口群力經緯中學

截至2021年9月，群力實驗小學的學區房挂牌均價為：

1.群力觀江國際：25380元/平方米；

2.盛和世紀：21666元/平方米；

3.海富第五大道：18250元/平方米；

4.群力新城（省公務員小區）：15805元/平方米；

5.外灘首府：25925元/平方米；

外灘首府（别墅）：30999元/平方米；

6.陽光恒盛豪庭：17307元/平方米；

7.盛和天下：23418元/平方米；

盛和天下（别墅）：28846元/平方米。

三、愛建學校小學部——對口愛建學校

截至2021年9月，愛建學校小學部的學區房挂牌均價為：

1.愛建紫園：13758元/平方米；

2.愛建潤園：17151元/平方米；

3.愛建濤園：15657元/平方米；

4.愛建新湖明珠：17809元/平方米。

四、東湖路學校小學部——對口東湖路學校

截至2021年9月，東湖路學校小學部的學區房挂牌均價為：

1.群力家園：10597-12410元/平方米；

2.武警小區：8146元/平方米；

3.康泰家園：10458元/平方米；

4.陽光育博苑：9930元/平方米；

5.綠地中央廣場：12159元/平方米。

五、總結與分析

根據上面的數據，筆者認為，上述四所哈爾濱道裡區的熱門小學中：

1.群力兆麟小學和群力實驗小學的學區房目前的價位相對昂貴。筆者所列舉的小區裡，這兩所小學對口學區房的最低價格也在15000元/平方米以上，挂牌價達到2萬、甚至3萬的小區也不在少數。

2.愛建學校小學部的學區房目前價格相對适中。從目前的挂牌均價來看，愛建學校小學部的學區房價格大體在13000-18000元/平方米之間。

3.東湖路學校小學部的學區房價格相對便宜。從筆者所列舉的小區來看，以8000-13000元/平方米的價格就可以購置東湖路學校小學部的小區房。

最後，還是要提醒哈爾濱市道裡區的各位家長，如要購置上述四所小學的學區房，一定要先行确認這四所小學的學區房是否有學位。目前這四所小學實行的都是“五年一學位”，建議您通過哈爾濱市不動産登記交易事務中心的微信公衆号進行查詢。

本文由《教育冷觀察》原創，如需轉載，請與作者聯系，侵權必究。歡迎您點贊、吐槽、轉發、評論。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!