智能化小區的建設中，樓宇對講系統是重要的部分。住宅小區有用戶集中，容量大，統一保安管理的特點，樓宇對講系統具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶内不用供電、待機狀态不耗電、不用專用視頻線、穩定性高、性能可靠、維護方便等特點，成為現代智能小區的标配。樓宇對講系統是如何進行信号傳輸的呢？下面來介紹三種樓宇對講信号傳輸方式。

●RS485為半雙工的數據傳輸方式，用線較少，傳輸距離一般不超過1.2KM，接入設備一般不超過50台，如設備較多時，必須分成多個接口管理，一般使用兩芯線，但協議較複雜，此種傳輸方式在樓宇對講感應卡、門禁、抄表、報警等系統中使用得較為普遍。

●RS232一般在小區智能化設備和電腦進行通訊時使用，其特點是信号傳輸距離短，一般情況下，數據傳輸線不超過10米，但被小區智能化設備和電腦聯接時普遍使用。

1、普通樓宇對講通常使用的信号傳輸方式

在目前的樓宇對講系統中，由于生産成本和技術等原因，音視頻普遍使用的是基帶傳輸方式，數據信号通常用RS485的方式傳輸，所以，一般的樓宇對講系統，通常至少采用四芯線(一根音頻線、兩根信号線、一根地線)加一根視頻線的傳輸方式。此種信号傳輸方式用線多、布線複雜、信号傳輸距離近、成本高、接線、調試困難。串聯的聯網方式，增加了線路的傳輸距離，更增加了出現上述問題的機率。一旦網絡出現故障時，少則半天時間，多則在廠家配合和指導下還需幾天時間，才能修複系統。小區物業管理人員，對智能化系統的維護上過于依賴廠家，一旦廠家服務跟不上，則會對小區的物業管理帶來很多負面影響，據《中國樓市報道》，現在的智能化小區三到五年内有35%左右的系統癱瘓，還有30%的系統工作不正常，僅有的20%多的系統能夠正常使用。

2、多線制的樓宇對講系統通常采用的接線方式

一種是積壓種信号線用螺絲壓接方式，其好處是：壓接線的接線比較可靠。但是接線多，容易接錯線，特别是系統的安裝、調試、維護帶來很多麻煩。

另一種是利用空中對接頭插接進行的連接方式。它是利用空中對接頭進行的連接方式，雖然安裝、拆除設備時速度快，有利于調試和設備維護、維修，但是溫度和濕度較高的地區，不宜使用，因為當溫度和濕度較高時，空中對接的金屬接頭，容易氧化、發黴，造成接觸不良，使系統故障率增高，衆多工程實例證明，在一些高溫、高濕的地區，快則半年發生，慢則一到兩年，以上故障會成倍發生。

3、系統采用的接線方式

系統的信号傳輸網絡和設備則全部采用專為雙向有線電視網設計的聯接器件，接頭穩定可靠，密封性好，對信号線有良好的屏蔽作用，不易發黴，且接頭插、拔方便。室外用的防水接頭，長時間擲入水中也不會令線路出現任何故障。

随着居民住宅的不斷增加，小區的物業管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不适合現代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統是在各單元口安裝 防盜門 ，小區總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過專用網絡組成。 若住戶在家發生搶劫或突發疾病，可通過該系統通知保安人員以得到及時的支援和處理。

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