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房地産會計涉及哪些稅

生活更新时间:2025-11-06 03:40:13

房地産會計必讀：本行業涉及增值稅相關政策歸納及會計核算方法

房地産開發企業最重要的是增值稅的處理了，所适用的增值稅稅率及征收率，還有納稅義務發生時間的确認，還有進項稅抵扣及預繳稅款的規定……等等。作為房地産企業會計來說，這一點是要全面掌握的。本文接下來主要介紹的是房地産開發企業涉及到的增值稅相關規定歸納及會計核算方法，建議房地産會計收藏備用！

房地産開發企業增值稅的相關規定級會計核算

房地産會計涉及哪些稅（房地産會計必讀）1

一、房地産開發企業納稅義務時間問題

一個前提：發生應稅行為。

三個時點：一是收訖銷售款；二是取得索取銷售款憑據；三是先開具發票（預收款發票除外）。

房地産會計涉及哪些稅（房地産會計必讀）2

房地産會計涉及哪些稅（房地産會計必讀）3

二、商品房銷售包括商品房現售和商品房預售

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十、房地産開發企業涉及的進項稅額抵扣

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十一、房地産開發項目預繳稅款

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……

十八、預售環節和銷售環節視同銷售的會計處理

房地産會計涉及哪些稅（房地産會計必讀）10

十九、關于房地産交房後面積差的處理

房地産會計涉及哪些稅（房地産會計必讀）11

上述有關“房地産行業涉及增值稅相關政策歸納及會計核算方法”的内容篇幅較長，今天就到這裡了。40頁的内容，房地産開發企業的會計需要參考的，可以看下圖！

房地産會計涉及哪些稅（房地産會計必讀）12

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