社區為居民疏通下水管道?朝陽區六裡屯北裡小區12号樓，是1982年建成的老居民樓，由于建成時間已将近40年，老樓問題日漸突出，其中下水道堵塞最讓居民們頭疼，下面我們就來說一說關于社區為居民疏通下水管道?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

社區為居民疏通下水管道

朝陽區六裡屯北裡小區12号樓，是1982年建成的老居民樓，由于建成時間已将近40年，老樓問題日漸突出，其中下水道堵塞最讓居民們頭疼。

“尤其是近兩年，感覺污水都快排不出去了！”一單元住戶老秦一直住在這個老小區，按他的話說，排不出去的污水，就淤積在污水井裡，有時順着井蓋汩汩往上直冒，“井口就在單元門口，冬天結冰，夏天有味兒，住戶們能沒怨氣嗎？”

12号樓共8個單元，約120米長的下水管道，自東流向西，接入化糞池。12号樓的污水之所以排不出去，一方面是因為下水管道管徑隻有10厘米，本身很細，排污量有限，而且管道坡度是東高西低，設計存在一定缺陷。再加上年代久遠疏于清掏，管内沉積的大量雜物，幾乎塞滿整個排水管道，現在能用于排污的管道截面，連三分之一都不到，個别地方甚至僅剩一個手指頭大小的排污空隙。

但下水道堵塞之所以成為一道難題，也跟老樓複雜的産權結構有關。由于曆史原因，12号樓産權方共有5家，包括供銷社、部委、央企和出版社等。這種“一樓多主”的産權結構，給物業管理帶來了不小的難度，尤其是當公共資源出現問題需要維修時，常常推诿扯皮，成為樓内144戶居民揮之不去的煩惱。

近年來，市供銷總社将原來的房管科改為龍騰物業公司，接手老樓屬于供銷社産權的物業管理。龍騰物業公司黨支部書記鄭夏生表示，公共下水管道經常堵塞，百姓多有怨言，就是因為分屬不同的産權單位，所以始終不能得到徹底解決。

12号樓供銷社産權占3個單元，屬于産權“大頭”，這些年來一遇到堵塞，物業工作人員就拎着工具緊急出動，掀開井蓋臨時疏通“小修小補”。最開始，物業隻管供銷社産權範圍内的疏通，時間一長，其他單元的居民遇到堵塞問題，也給鄭夏生打電話求助。

“都堵成這樣了，咱就别分你家我家的，先把問題解決了！”鄭夏生說。龍騰物業主動聯系專業疏通公司，對整個12号樓的下水管道全面統一清理。今年3月，下水管道終于徹底疏通，困擾居民多年的煩心事兒解決了。用樓内老居民的話說：“下水道通暢了，我們的心氣兒也更順了！”

這次疏通後，老樓下水道的問題大大改善，現在隻需根據情況定期維護即可。可是要對下水管道堵塞難題進一步“治本”，還需對管道進行更換改造。鄭夏生盤算着，借着黨史學習教育的契機，将進一步争取通過街道辦與相關産權單位溝通協商，徹底解決這樁居民的煩心事兒。

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