你知道嗎？房産的核心是什麼嗎？房産的核心就是地段。我們要好好掌握房子的地段，這樣才會讓我們的家更加的美觀。一個好的地段可以容易地去建設一套房子，讓我們居住的更加的安心。那麼，今天小編就給大家說一說，如何挑選房子。讓我們在挑選房子的過程當中，挑選一套舒服又适合的房屋。

一、如何挑選房子

1、配套

居住區内配套公建是否方便合理，周邊配套服務設施是否方便，娛樂休閑設施是否豐富，對于居民生活質量影響很大，也是衡量居住區質量的重要标準之一。了解樓盤配套情況主要分為小區周邊配套情況和小區内部配套情況。

誤區：看配套，要防止幾個誤區：

配套越多、越高檔越好。

追求完美無缺、豪華高檔的小區配套實際上也是一種誤區，因為開發商和後期的物業管理單位是會将配套設施費用加進房價和物業管理費用中的。而且許多設施對具體的業主而言有可能使用率很低，或隻在某一個階段使用，但這些設施的費用卻需要廣大業主來分擔。

配套越近越好。

買房子的時候，有些人總希望垃圾場、變電站離得越遠越好，而衣、食、行、玩、學則是越近越好。但配套也要分種類，同樣是商業配套，小商品市場和購物中心對周邊樓盤的帶動力就完全不同

2、内交通

小區内的交通分為人車分流和人車混行兩類。内交通的合理性對于居住安全和環境的靜谧性是比較關鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。

購房者要向售樓人員詢問小區在内交通上有什麼措施，如何規劃社區内的車行、人流等。時下，人車分流常常成為不少樓盤的賣點，但這類小區的的造價也會比較高。

小知識：“人車分流”指汽車在小區外直接進入小區地下車庫，車行與步行互不幹擾。因小區内沒有汽車穿行、停放、噪音的幹擾，所以環境質量較高；小區内的步行道兼有休閑功能。

3、價格

具體而言，購房者看中某一樓盤後，應當盡力克制購買沖動，首要讀懂樓盤的價格；然後耐心地去了解本市及區域價格水平、樓盤的曆史價格變化，并對所有相中的樓盤進行價格比較。一般購房者接觸較多的“價格”有：開盤價、均價、銷售均價、成交均價、最高價、清盤價……，這幾個房價出入很大，不弄明白會影響您的判斷力。

4、戶型

現在人們花自己的錢買房，當然不是要買大的，而是要選好的。什麼樣的房子好？好房子的标準，應強調符合人的居住行為，戶型的設計就尤為重要了。面對開發商提供的各種戶型，購房者應該怎樣來選擇呢？牢記：好戶型的選擇标準是布局合理、動靜分區明晰、私密性好。

一般情況下，客廳、卧室、衛生間、廚房、餐廳是構成住宅布局的五個基本要素，有這樣一組參考數字，說的是這五個要素的最低面積标準：客廳及餐廳14．7平方米、主卧雙人卧15平方米、次卧或單人卧9平方米、廚房5平方米、衛生間4平方米。

功能區組合要切忌廚廁紮堆或廚房深藏不露。

不少蹩腳的戶型設計，廚房和衛生間緊連在一起，或者相對或者并列，對這樣的戶型盡量避免選擇；

廚房在使用中會産生油煙、抽油煙機會有噪音，若設計在房子的深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。

還要注意廚房、衛生間帶水、帶髒的空間與客廳、卧室。

5、隔音

選房時，要注意以下幾點：要檢查門窗密閉效果是否良好，上下樓闆是否有合乎标準的隔聲性能及相鄰的分戶牆隔音好等施工質量問題；住宅應與居住區中的噪聲源如學校、農貿市場等保持一定的距離；住宅内的卧室不能緊鄰電梯布置，以防噪音幹擾。

二、如何選購裝修風格

1、北歐風格

北歐風格，是指歐洲北部國家挪威、丹麥、瑞典、芬蘭及冰島等國的藝術設計風格。北歐風格以簡潔著稱于世，并影響到後來的“極簡主義”、“簡約主義”、“後現代”等風格。适合人群：社會上流階層、物質條件良好、喜歡恬淡閑适的享受生活

2、現代簡約

它由曲線和非對稱線條構成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優美、波狀的形體圖案等，體現在牆面、欄杆、窗棂和家具等裝飾上。線條有的柔美雅緻，有的遒勁而富于節奏感。适合人群：追求高品質生活年輕上班一族

3、田園風格

英式田園特點主要在華美的布藝以及純手工的制作，布面花色秀麗，多以紛繁的花卉圖案為主。碎花、條紋、蘇格蘭圖案是英式田園風格家具的永恒的主調，家具的洗白處理能使家具呈現出古典美，是優雅鄉村生活的體現。

适合人群：物質條件良好、喜歡恬淡閑适的享受原味生活

4、中式風格

中式風格是比較自由的，裝飾品可以是綠色植物、布藝、裝飾畫，以及不同樣式的燈具等。這些裝飾品可以有多種風格，但空間中的主體裝飾物還是中國畫、宮燈和紫砂陶等傳統飾物。

适合人群：性格沉穩、喜歡中國傳統文化的人

5、地中海風格

地中海具有着獨特的美學特點，一般選擇自然的柔和色彩，在組合設計上注意空間搭配，充分利用每一寸空間，集裝飾與應用于一，顯得大方、自然，散發出的古老尊貴的田園氣息和文化品位。

适合人群：熱愛生活，追求浪漫，注重生活情趣和生活質量的人。

以上就是小編給大家分享的關于如何挑選房子和如何選購裝修風格，相信大家已經有所了解了。我們在進行房子的選購過程當中，要充分地了解房子的特點以及屬性都有哪些。我們在選購裝修風格的同時一定要根據自己的品味來選購，讓我們打造一個賞心悅目地家居。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!