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買房交首付注意事項

生活更新时间:2025-01-06 03:46:13

買房交首付注意事項?注意開發商資質，如果購房者自身的條件是滿足銀行貸款的要求的話，購房者還要注意一下開發商的資質，因為不是所有的房子都能夠申請銀行貸款的購房者要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這些證件齊全了，房子才能申請貸款，今天小編就來說說關于買房交首付注意事項?下面更多詳細答案一起來看看吧!

買房交首付注意事項

注意開發商資質，如果購房者自身的條件是滿足銀行貸款的要求的話，購房者還要注意一下開發商的資質，因為不是所有的房子都能夠申請銀行貸款的。購房者要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這些證件齊全了，房子才能申請貸款。

注意付款方式，房産交易中的資金安全問題大家一定要引起重視，購房者在房産交易中資金被騙的事件時常發生，所以購房者在交首付之前要針對付款方式特别留心一下。買賣雙方應該對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，隻給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

注意合同條款，通常交首付款的時候就是簽訂購房合同的時候，購房者除了要注意首付款之外，還要注意一下買賣雙方簽訂的購房合同的内容。有的開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在着約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

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