同時租住兩處住房

如何填報住房租金專項扣除

員工小李

申稅小微，因為工作地更換的原因，我在10月份同時租了兩套房子，住房租金這塊我應該怎麼進行修改呢？我可以同時填報兩處住房信息嗎？

申稅小微

一個月同時租住兩處住房的，隻能填寫一處哦。若有重疊租賃月份的，應該将上次已填報的住房租金租賃時間止提前終止，或者将新增的住房租金租賃時間起晚于上次已填報的住房租賃時間止所屬月份。簡言之就是無重疊月份的完美銜接！

員工小李

可是我無論怎麼填，财務那邊幫我申報個稅時，我的專項附加扣除信息都無法顯示，這又是怎麼回事呢？

申稅小微

針對您的這個情形，我們來梳理一下住房租金這塊專項附加扣除，員工和企業分别應該如何做申報吧！

一 員工填報

1

登錄個人所得稅app，進行專項附加扣除填寫。

路徑：首頁—常用業務—專項附加扣除填報

2

選擇扣除年度和專項附加扣除類型。

3

準備材料

住房租賃信息；工作城市信息；扣繳義務人信息。

4

住房租金信息填寫

1.填寫基本信息。

2.租房信息填寫。

租賃房屋坐落地址、租賃時間起、租賃時間止、出租方類型和主要工作城市是必填項。

以員工小李遇到的問題為例，10月納稅人應該再重新填報一份住房租金專項附加扣除信息。可以這樣填寫：以前的租房合同租賃時間止為2020年9月，新的租房合同租賃時間起為2020年10月。

3.申報方式選擇。

如果納稅人想要在平時預扣預繳時就享受住房租金專項扣除，在申報方式選擇這裡一定要選擇“通過扣繳義務人申報”，否則單位無法通過自然電子稅務局下載該專項附加扣除信息。

二 公司填報

1

登錄自然人電子稅務局（扣繳端）獲取最新數據。

路徑：專項附加扣除信息采集—下載更新（指定人員）

2

專項附加扣除填報。

第一步：進行綜合所得申報。

路徑：綜合所得申報—收入及減除填寫—正常工資薪金所得—填寫

第二步：導入工資數據。

路徑：導入—導入數據—生成零工資記錄，用戶手工修改

第三步：預填專項附加扣除。

路徑：預填專項附加扣除—勾選“我确認需要進行自動預填”—預填人員範圍“選中人員”（右上方有“導出”按鈕，支持EXCEL查看）

住房租金專項附加扣除常用小貼士

1.享受條件

在主要工作城市租房，且同時符合以下條件：

（1）本人及配偶在主要工作的城市沒有自有住房；

（2）已經實際發生了住房租金支出；

（3）本人及配偶在同一納稅年度内，沒有享受住房貸款利息專項附加扣除政策。也就是說，納稅人及其配偶在一個納稅年度内，不能同時分别享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

2.扣除額度

以上海市為例：每月1500元

3.一個家庭内由誰來扣

（1）若夫妻雙方主要工作城市相同的，隻能由一方扣除，且為簽訂租賃住房合同的承租人來扣除。

（2）若夫妻雙方主要工作城市不同，且無房的，可按規定标準分别進行扣除。

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