今天，遠洋集團發布了一則内幕消息，簡要披露了上半年經營數據。

令人意外的是，作為有國資大股東撐腰、且沒有爆雷的遠洋集團，上半年竟然虧損8.8個億。

這個消息讓濤哥覺得非常離譜。

因為雖然當前房企經營很困難，尤其爆雷房企房子賣不動、錢也融不到，出現虧損非常正常。

但對于沒爆雷的穩健型房企，出現虧損是比較少見的。

例如之前市場上都覺得快要爆雷的雅居樂，宣布上半年預計盈利20多億；而一直被外資做空的旭輝，也預計上半年淨利潤在15-22億左右。

更何況遠洋還屬于國企改制企業，近60%的股份在險資手裡，算是半個國企。

要知道，遠洋的第一大股東是中國人壽，第二大股東是大家人壽，這兩個都是大型國企。

遠洋很多地産項目今年在賣房子的時候，也都直接标榜自己是國資房企。

所以，沒有爆雷、還是半個國企的遠洋，卻出現了爆雷房企才會發生的虧損，這令市場感到非常意外。

在此之前，很多投資者都認為，有國企加持的遠洋地産，在今年的市場環境下銷售應該比民企好，财務表現不至于太差，但沒想到結果令人大跌眼鏡。

在遠洋前幾天發布的盈利預警中，将虧損歸結于三個原因：

1）人民币貶值造成的兌彙損失；2）分占合營企業盈利下跌；3）房地産市場低迷及疫情導緻毛利率下跌。

但是，從濤哥跟投資者聊的情況看，大家對遠洋給出的這幾個理由并不認可。

畢竟碧桂園、雅居樂、旭輝都保持了盈利，就連同樣在北京，規模更小的金輝都宣布淨利潤15億。

遠洋說的這些問題，其他房企都存在，但别人雖然可能盈利下滑，但不至于直接巨虧，所以投資者們認為遠洋沒講出根本原因。

在濤哥看來，遠洋核心問題是，本身業務和管理确實不行，之所以沒爆雷，也是依靠了大股東的支持。

去年底，中國人壽與遠洋集團訂立了150億金融框架協議對其進行支持；

今年4月，遠洋将北京頤堤港部分股權轉讓給中國人壽，獲得30億資金；

最近又有消息稱遠洋計劃用成都太古裡50%的股權，換取中國人壽40億融資。

甚至，就連遠洋自己的官微上，都把中國人壽支持作為自身抗風險的核心競争力，真是妥妥的炫父。

不過，遠洋這種炫父行為，在中國人壽多次真金白銀的支持下，也已經被行業内很多機構認可。

國内評級機構中誠信國際和聯合資信指出，遠洋集團為中國人壽唯一通過直接股權投資、大股比持有的地産戰略合作平台，可在融資或資金等方面獲得股東較大支持。

就連美國背景的國際評級機構惠譽，都在下調遠洋評級至BB 同時，公開強調相信中國人壽會繼續支持遠洋。

惠譽報告中說，雖然房地産不是中國人壽的核心業務，但中國人壽将遠洋定位為其唯一房地産投資運營平台，相信中國人壽會繼續支持遠洋。

濤哥看了惠譽暧昧的描述，感到很搞笑。

要知道，銀保監會對于險資投資房地産是有諸多限制的，惠譽直接将遠洋視做國壽的地産平台，國壽肯定是不同意，這老美的機構始終還是不懂國情啊。

在濤哥看來，遠洋可以說是地産圈目前最讓投資人搖擺的企業了。

一方面，在綠地展期的背景下，投資人對于遠洋的業務表現，明顯信心不足，難保遠洋不會成為下一個綠地；

因此，前一陣遠洋的2024年美元債一度跌到了30塊以下，很多人覺得遠洋未來展期的可能性很大。

另一方面，遠洋的國壽老爹确實一直還比較給力，動不動就是幾十億、百億的支持。

而且，遠洋似乎也确實受到了官方的認可，在最近市場傳言将獲得融資支持的房企中，遠洋也是榜上有名。

再加上近期綠地也獲得了上海國資30億借款支持，因此濤哥綜合來看，遠洋在國壽的支持下應該還是能穩住。

不過，對于中國人壽來說，在多次大額資金支持後，如果遠洋陷入長期虧損，國壽會不會受到國有資産流失風險的質疑？

這可能是二者當前最大的挑戰，也是目前很多國企對民企不敢輕易出手纾困的原因。

關于遠洋的現狀，大家有什麼評價？歡迎留言告訴我們。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!