現在很多的人們因為各種生活原因和工作原因需要租房子，租房子的話就需要先簽訂合同，這樣也是為了保護租賃方和出租方的權益，避免雙方日後出現糾紛。那麼租房合同怎麼寫？租房合同要注意什麼？下面我們就來詳細了解租房合同的相關事宜吧。

租房合同怎麼寫？

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一緻同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方将座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期内乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢複原貌。

七、合同期内，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，緻使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室内的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導緻毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得将房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

租房合同要注意什麼？

一、本合同适用于本市行政區域範圍内的商品房預租以及按市場化原則協商确定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金标準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金标準出租的私有居住房屋的租賃。

二、預租僅限于房地産開發企業投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地産開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得将預購房商品房預租。

三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符号，表示該條款适用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，隻能采用标有【出租】部分的内容；而作為商品房預租合同使用時，則隻能采用【預租】部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款其他未标有符号的條款作為通用性條款，不論預租或出租都适用。

租房時候要注意的事情有很多，比如租房租金、租房期限、租房定金等的事情，這些都是要在合同中寫清楚的。以上就是關于租房合同怎麼寫和租房合同要注意什麼的相關介紹，希望對于大家租賃房屋有很大的幫助。

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