來源：【常州日報-常州網】

繁華之上，煥新登場。在常州市鐘樓區，不僅高樓大廈鱗次栉比，霓虹燈幕流光溢彩，更有文保老宅修舊如舊，“煙火”續承，曆史與繁華融合共生。在這裡，一隅之地“雙創”雲集、“三新”荟萃、多維發力，釋放出發展的最強能量，一起打開鐘樓老城廂的新篇章。

老城區新經濟

樓宇經濟常被稱為“立體的開發區”“垂直的商業街”，是城市發展的重要載體。鐘樓“盤活”老城區樓宇，加快經濟結構調整、促進現代服務業發展，讓“黃金地段”釋放“黃金效益”。

在荷花池街道，各類型商務樓宇有28座，共44萬平方米樓宇面積，2000多家公司。全年稅收1000萬元以上樓宇8幢，其中5000萬元以上樓宇1幢，入駐稅收超百萬元公司59家。

作為全市起步較早、繁華程度較高的商圈，南大街中心商圈則以衆創空間為切口，引進行知智配、網聯雲控等“三新經濟”項目，聚焦互聯網、新零售、創意設計等領域，推動“大數據 服務業”鍊條聯動，構建現代服務業産業發展集群，推動樓宇經濟重塑。

鐘樓把城市更新與科技創新結合起來，整合改造老廠房、傳統街區等“存量空間”，讓科創氛圍由點及面、輻射散發，讓各類“種子”“苗木”自由生長。曾經的常州合成纖維廠 “變身”五星智造園，不僅是文化創意集聚地，更成為科技創新的大平台。

近年來，鐘樓不斷“騰籠換鳳”，對老舊樓宇進行更新改造。入駐僅3年的老鳳祥配合大廟弄方案全面改造提升，常州金店總店面以Tiffany藍為基調重塑品牌形象，新世紀商城從内部裝修、品牌更換到營銷策劃逐一精心打造，正方京城依托澳娛國際化資源煥新形象。

今年6月，鐘樓老城廂首個高品質人才公寓慧客大廈人才公寓正式運營，可容納約300人入住。鐘樓對照人才的期望來塑造核心片區，充分融合傳統與現代、複古與時尚、文化與科技，引進、留住、用好各類人才。

空間有限，發展無邊。在鐘樓，老舊樓宇、老舊廠房正在“重返新生”，從一棟棟舊大廈“蝶變”為一個個企業創新中心，“科、産、城、人”在有限的物理空間交織共生，融彙激蕩，釋放出經濟活力和強勁動能。

老建築新内涵

城市發展是不斷新陳代謝的過程，近年來，鐘樓高起點推進老城廂複興，進一步提升城市功能品質、改善人居環境、傳承曆史文化，讓市民家園更有顔值、市井生活更有品位。

夜幕降臨，忙碌了一天的謝女士騎着電動車回家，以往她總要為一個停車位在小區附近轉半天，但如今荷花池老大樓的閑置綠化帶，部分改為非機動車停車位，停車方便多了。她說：“就幾個月的時間，小區有煥然一新的感覺。”

民元裡壹号是南大街片區老城複興的重要曆史文化片區之一。這裡的一磚一瓦已按照古宅保護的要求進行修複，同時融入龍城特有的書香氣息、時尚元素，讓民衆在鬧中取靜的CBD也能停下腳步，感受常州深厚的曆史文化元素。

另一邊，經過改造的西橫街北弄，老房子修舊如舊，家長裡短、柴米油鹽、煙火氣息依舊；搭建文化空間，設置主題活動，傳承延續數百年的傳統習俗，讓市民走在小巷就能邂逅古老旋律……

烏瓦粉牆、運河人家，南市河曆史文化街區、盛宣懷故居、夏家大院修繕一新，大廟弄片區一期工程預計年内完工……突出“高顔值”，優化提升重點街區、标志建築等城市界面品質，“秀”出獨樹一幟的鐘樓顔值，讓城市核心街區既成為展示城市的“窗口”，也成為留存煙火氣的“家園”。

老舊小區加裝電梯，讓老城複興不僅有面子，更有讓廣大老百姓得實惠的裡子。2018年8月，鐘樓區啟動既有住宅加裝電梯試點工作。2019年5月，首台試點既有住宅加裝電梯在萬博花苑交付使用。至今，鐘樓已完成既有住宅加裝電梯備案46部，曆年累計完工并投入使用20台。

鐘樓區老城複興，對每一處建築都精心研究、用心設計，打好活化利用、功能提升、環境營造的“組合拳”，推動曆史建築保護與曆史文脈延續、城市功能提升相得益彰；對每一個老舊小區改造都緊密聯系群衆，開展各種聽證會，形成标準化流程，在加快城市更新的同時建設幸福社區。

老運河新人文

“河不遠城，城不遠人”，孕育出曆久彌新的文旅“厚禮”。鐘樓立足“運河文創名區”定位，以大運河“一街三段”為紐帶，整合“吃住行遊娛購”要素，為老城廂注入新創意、新業态、新亮點。

紅色文化地标亮眼。瞿秋白故居煥新，同時以故居及紀念館為核心，将整個片區全面提升、擴建和改造，打造成界面統一、風格協調的文化建築群，成為老城廂紅色旅遊的經典打卡地。“為銜春色上雲梢”，今年首演的沉浸式話劇《追燕》，成為了這個夏天最引人注目的文化盛宴之一。

城市“夜态”點燃活力。三堡街曆史文化街區引入後備箱集市、夜市清吧、文藝演出等，持續豐富消費形态，成為常州的“網紅打卡地”。今年5月以來，三堡街夜市熱度空前，高峰期流量達到4萬人次。街區目前正申報2022年度省級旅遊休閑街區，運河五号創意街區申報國家工業旅遊示範基地，為全市唯一推薦單位。

傳承匠心聚集發展。緊鄰運河的古毗陵驿，以制作篦箕和木梳而聞名，素有“宮梳名篦”盛譽；西瀛裡曾經是常州的金融一條街，如今這裡成了常州市中心的時尚商業街區。此外，今年，鐘樓完成博濟·南岸裡産業園非遺展廳的硬件打造。

串珠成鍊彰顯特色。鐘樓将儲油罐、玉蘭景觀和大運河文化帶融為一體，打造出具有鐘樓區特色的文化景觀；“有邁159”臨近大運河，為廣大體育運動愛好者提供水上休閑娛樂服務；大運河五公裡活力跑成為運河文創名區移動的新風尚。

潮流文化提升影響。2022年“中國旅遊日”常州第四屆漢服嘉年華、快樂“芒”種江南運河插秧節、2022鐘樓文旅季四大主題、運河五号Canal 5“藝遊味境”文化節、“你好北大街”“荷韻老城廂”荷花池街道文旅推廣季、“點亮南市河 品讀老城廂”南大街街道金秋文旅推廣季等活動多點聯動，不斷提升“‘鐘’于等到你”文旅品牌影響力。

作為中心城區和“老城廂”，鐘樓是大量新老市民的居住地。鐘樓依托古運河、新運河、南運河勾勒的運河水環生态廊道，布局多組團、多中心的15分鐘生活圈，推進生産、生活、生态一體發展。

唱響古韻悠長的江南文化、運河文化、工商文化，提升氣質和顔值，秀出“老城廂”的魅力，留住“最鐘樓”的味道。鐘樓正在繪就一幅幅聞墨香、見内涵的“江南生活圖鑒”。

撰稿：王淑君 薛婷

供圖：鐘樓區委宣傳部

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