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驗房牆面反堿開發商如何處理

生活 更新时间:2025-02-10 17:46:34

相信很多業主都遇到過,新家或者長時間入住後牆面上會有一層白霜。特别是水泥牆和磚牆面,這是為什麼呢?這其實就是牆面反堿。因為牆體、水泥和磚都還有堿性物質,這些白塊都是反堿的現象,那麼牆面返堿的原因有哪些呢?該如何處理呢?又該怎麼預防呢。我們一起來了解一下吧。

牆面反堿幾乎存在于每一棟建築,是一個不容忽視的問題。

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牆面反堿:是水泥産物碳酸鈉與空氣中的二氧化碳氣體反應,生成碳酸鈣堆積在水泥混凝土制品表層上;或是水化産物碳酸鈉溶液中,當水蒸發後,碳酸鈉在水泥混凝土縫隙中析晶并積聚在它的表層上。此外,石灰石或蓋房用砂中,帶有一定量的可溶性含堿的有機化合物,由它們形成的氫氧化物、碳酸鹽或其它堿鹽溶液比較容易地、迅速地在水泥混凝土表層滲出“霜鹽”而結霜。

驗房牆面反堿開發商如何處理(驗房小知識牆面反堿)2

牆面反堿的原因:

1、衛生間防水和地面磚沒有二次排水,造成防水層上方存水無法排出,導緻形成周邊牆面反堿。

2、衛生間過門石處未做反水坡,水流溢出,無法排到地漏,進而水汽蒸發。導緻其他牆面反堿。

3、牆面防水粉刷不合格及高度未做到位。

4、裝修為了趕工期,鋪地磚後牆地磚面潮濕,濕氣未排出,牆地磚沒有幹透,後粉刷牆面。導緻潮濕形成反堿。

5、衛生間地漏和下水管道高度未直接連接,導緻水從地漏流出,未直接排走,周邊防水層存水,形成水汽蒸發,周邊牆面和牆磚縫隙出現反堿。

驗房牆面反堿開發商如何處理(驗房小知識牆面反堿)3

牆面反堿如何預防:

1、使用的材料最好選擇一些含堿性比較低的産品,在使用前可以對含堿性進行測試,比如把磚頭進行吸水後放置一旁,看表面是否有泛白的情況,在選擇水泥時盡量選擇低堿量的水泥。

2、提高材料的抗滲性能,在配置砂漿或者混凝土的時候可以添加一些外加劑,比如使用減水劑,可以降低砂漿看的細孔,提高坑滲透能力。

3、牆體的防潮措施要做好,不僅要做好水平防潮層,也不能忽略了垂直防潮層,這樣可以避免水分進入,出現返堿的現象。

4、衛生間地磚鋪設之前進行二次排水,形成水流多渠道進行排出。

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牆面反堿怎麼處理:

牆面反堿一旦出現,很難清除,故應着重預防,反堿發生後可以做以下處理。

1、盡快進行防水、檢查全面處理,防止水分繼續入侵,讓反堿面積不再擴大。

2、用鏟子鏟除至水泥位置,用草酸或者白醋,拿羊毛刷粉刷,刷至牆體泛白幹透。

3、用防水材料進行粉刷,起預防作用,幹了之後用石膏找平,膩子找平再進行粉刷。

4、衛生間牆地面磚是否有縫隙,如若有縫隙可進行美縫處理預防。

以上内容就是小編整理出來的關于房子室内牆面出現反堿的一系列問題,相信你們看了也或多或少了解啦,各位關于反堿還有問題的歡迎在評論區留言哦~小編歡迎大家的提問。如果你們還想知道其他的房屋問題,也歡迎留言,小編來幫答疑解惑哦~

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