磚混結構，顧名思義，“磚”，指的是一種統一尺寸的建築材料，也有其他尺寸的異型粘土磚、如空心磚等。“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓闆、過梁、樓梯、陽台、排檐。這些配件與磚做的承重牆相結合，可以稱為磚混結構住宅。由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。

磚混結構是利用磚牆承受重量的。如下圖，樓面上的重量通過樓闆傳到下面支撐的磚牆上，最後傳到基礎上。

可是由于磚牆的結構相對于鋼筋混凝土為松散，在地震的時候房屋極易倒塌，或者日久年長，磚牆被壓出裂痕。因此磚混結構還需要設置圈梁和構造柱。圈梁和構造柱是由混凝土内配鋼筋組成，起到的作用是箍住整個磚牆結構，加強整個房屋的整體性和剛度。圈梁設置在磚牆頂部，構造柱設置在磚牆交接處和較大的洞口兩側，和圈梁形成一個框架，箍住整個房屋，如下圖

框架結構是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、浮石、蛭石、陶爛等輕質闆材隔牆分戶裝配成而的住宅。适合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。框架結構由梁柱構成，構件截面較小，因此框架結構的承載力和剛度都較低，它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，這時，現澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結構的牆體是填充牆，起圍護和分隔作用，框架結構的特點是能為建築提供靈活的使用空間。框架結構住宅的承重結構是梁、闆、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓闆和牆體。如果你要進行室内空間的改造，框架結構因為多數牆體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以了，而磚混結構中很多牆體是承重結構，不允許拆除的，磚混結構是指承重的主要構件是用磚(樓體的重量是由磚強來承擔的)如一幢房屋主要是用是磚牆和一些混凝土建造的這樣的房屋室内結構不能随意變動否則樓有倒塌的危險。你隻能在少數非承重牆體上做文章。區别承重牆和非承重牆的一個簡單方法是看牆體厚度，240mm厚度的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的。

上圖為框架結構，隻用梁和柱就能撐起整棟房子，内部空間可以自行分割在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心闆之類的，隔音效果是很差的。在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大于磚混結構，所以磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。

區别簡述：

磚混結構以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。該結構适合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，對于承重牆體不能改動。1.磚混結構用料磚混結構中的“磚”，是指一種統一尺寸的建築材料，最常見的就是我們經常使用的紅磚；也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等；磚混結構中的“混”，是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料。2.磚混結構建築特點承重特點：磚混結構的住宅承重結構是樓闆和牆體，層高特點：磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層。隔音特點：磚混住宅的隔音效果是中等的。隔音效果取決于隔斷材料的選擇，磚混結構一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的,聲波在每一個連接處都要受到一次阻擋，使聲波一次次受到衰減，但是，畢竟是很老的建築材料，比起一些新型的建築材料，還要差很多。3.改造特點磚混結構中很多牆體是承重結構，不允許拆除的，你隻能在少數非承重牆體上做文章。區别承重牆和非承重牆的一個簡單方法是看牆體厚度，240mm厚度的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的，改造起來很受局限。

框架結構框架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗适用過程中出現的水平荷載和豎向荷載,采用結構的房屋牆體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶爛等輕質闆等材料砌築或裝配而成。1.框架結構用料：鋼筋,混凝土，碎石，填充材料（如加氣混凝土、膨脹珍珠岩、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶爛等輕質闆等）；2.框架結構特點承重特點：框架結構住宅的承重結構是梁、闆、柱；牢固特點：由于承重結構的關系，框架結構可以做到幾十層；改造特點：多數牆體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以了，改造十分靈活；3.隔音特點框架結構的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，比如最常用的加氣混凝土砌塊，内部是由許多細孔組成，隔音保溫效果是所有建築材料中最好的。現在已廣泛用作賓館客房、KTV包房的隔音牆體（輕質隔音牆體，輕質隔牆，輕質磚隔牆）。顯然，加氣砼砌塊比實心紅磚隔音好得多。

（前輩們總結，僅供參考）

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