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土建中的基坑工程一般外包

生活 更新时间:2025-03-11 11:10:28

在深基坑及其它地下工程施工中,基本都存在深基坑支護問題,其開挖難度大、工期長、費用高,一般占基礎土建總造價的10%-20%,大深基坑工程的造價可達30%-40%。

深基坑工程的施工圍繞樁基礎、地下連續牆、土體加固、降水、基坑土方開挖等工序展開在工程造價的計算中,隻需按有關的工程量計算規則,套用對應定額,并按規定計取各項費用。

深基坑工程施工的機械使用量大,涉及到的機械使用費高。如:鑽孔灌注樁、地下連續牆的施工,鋼管、型鋼大型支撐的吊裝,土方的開挖。另外在基坑工程中鋼材用量往往較高,深基坑工程造價計算中必須考慮超用鋼材量的因素。

目前在深基坑工程設計施工中采用的新技術、新工藝較多,定額編制往往跟不上,在深基坑工程造價計算中,有些項目很難直接套用現成定額,需要進行換算、補充。如鋼闆樁、錨杆,鑽孔灌注樁、攪拌樁、地下連續牆、粉噴樁、壓密注漿等新的施工方法層出不窮,在深基坑工程造價計算中,常常會遇到施工内容與定額内容不一緻,或不完全一緻,或現有定額缺項等情況,需要對現有定額進行換算或編制相應的補充定額,以利于正确合理地計算基坑工程造價。

另一方面,由于深基坑工程施工的特殊性,施工過程中存在大量的不可預見因素。如基坑圍護施工、基坑開挖過程中遇到地下障礙物;雨季施工增加基坑排水及降水難度;土質變異情況對基坑穩定的影響;基坑周圍地下管線對基坑土體位移的要求;臨近建築物施工對基坑穩定的影響等,這些因素都從不同的角度對基坑工程的施工設計提出較高的要求,從而增加基坑工程的施工措施,影響基坑工程的費用。

總之,深基坑工程造價的編制,應以基坑圍護和基礎設計為依據,參照基坑工程的特點,結合實際施工情況編制。深基坑工程不可預見因素頗多,在設計與施工前均應充分考慮,這樣才能使預算的編制更符合實際情況。

當然,即便如此,施工中往往仍會發生這樣那樣的未預見情況,對這種情況引起的費用增減,施工單位與業主應在施工合同文件中明确其結算原則,以便竣工後作為工程結算的法律依據。

土建中的基坑工程一般外包(如何編制基坑工程預算)1

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土建中的基坑工程一般外包(如何編制基坑工程預算)3

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